高田馬場駅、30坪～60坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
JR山手線、西武新宿線、東京メトロ東西線が結節する「高田馬場駅」。早稲田大学をはじめ多くの教育機関が集まり、学生街特有の活気とリーズナブルな物価が魅力のビジネスエリアです。
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コレタス高田馬場（新宿区、高田馬場、西早稲田、雑司が谷）
- 所在地
- 東京都新宿区高田馬場2-8-2
- 最寄り駅
- 高田馬場駅徒歩3分、西早稲田駅徒歩5分、雑司が谷駅徒歩13分
- 竣工
- 2023年
- 規模
- 地上12階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
東京メトロ高田馬場駅から徒歩3分、早稲田通りに近い活気あふれるエリアに誕生した2023年竣工の築浅複合ビルです。ラカンデザイン研究所による洗練された建築設計が目を引く地上12階建て。飲食店舗から事務所まで対応可能な柔軟な設計となっており、最新の耐震性と機能性を備えています。東西線・山手線・副都心線の各駅から5分圏内という抜群の交通利便性を誇り、多方面からの集客や通勤に最適です。都市の利便性を享受しながら、新しいビジネスの可能性を広げるスタイリッシュな拠点として、高田馬場エリアで圧倒的な存在感を放ちます。
コレタス高田馬場 の募集区画 （総募集面積 70.35坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 36.93坪 | 1,200,000円 | 32,494円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 9階 | 33.42坪 | 800,000円 | 23,938円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
高田馬場駅周辺の高田馬場エリアは、駅前のランドマーク「BIGBOX」周辺から早稲田通り沿いにかけて、オフィスビルや雑居ビルが連なります。築年数が経過した物件も多いですが、その分コストパフォーマンスに優れており、ITベンチャーや人材サービス、編集プロダクションなどに人気があります。
【交通アクセスと採用メリット】
東西線の利用により、大手町・日本橋方面へダイレクトにアクセス可能。また、西武新宿線で東京西部・埼玉方面からの通勤もスムーズです。学生インターンやアルバイトの確保が容易なため、若い人材を積極的に採用したい企業にとって好条件が揃っています。