東京駅の賃貸オフィス・貸事務所情報
JR各線および新幹線、東京メトロ丸ノ内線が乗り入れる日本の交通中枢「東京駅」。全国への移動拠点として圧倒的な利便性を誇り、ステータスを重視する企業にとって最高峰のビジネス拠点となります。
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東八重洲プレイス（中央区、八丁堀、宝町、東京）
- 所在地
- 東京都中央区八丁堀3-16-6
- 最寄り駅
- 八丁堀駅徒歩2分、宝町駅徒歩7分、東京駅徒歩10分
- 竣工
- 1994年
- 規模
- 地上7階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
東八重洲プレイスは、中央区八丁堀の利便性を象徴する地上7階建ての賃貸オフィスビルです。最大の魅力は、2017年に実施された大規模リニューアル。エントランスや水回りはもちろん、フロアによっては受付や会議室を完備した「セットアップオフィス」として刷新されており、内装構築のコストを抑えた洗練された拠点を即座に構えることができます。約37坪の室内は二面採光により光が溢れ、実面積以上の広がりを感じさせる空間です。トイレや給湯スペースを貸室外に配置した効率的な設計も、小規模オフィスながら高い評価を得るポイント。立地は八丁堀駅から徒歩2分という至近距離にあり、東京駅も徒歩15分でアクセス可能なため、遠方からの来客や出張が多い企業様にも最適です。周辺には「炉端かてて」をはじめとする名店が揃い、ランチや会食にも困りません。2026年現在も、八丁堀エリアで「クオリティと機動力」を求める企業様に選ばれ続ける、価値ある一棟です。
東八重洲プレイス の募集区画 （総募集面積 22.30坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
T-PLUS八丁堀（中央区、八丁堀、日本橋、東京）
- 所在地
- 東京都中央区八丁堀1-108-3
- 最寄り駅
- 八丁堀駅徒歩5分、日本橋駅徒歩6分、東京駅徒歩10分
- 竣工
- 2026年
- 規模
- 地上8階
- 耐震基準
- 高耐震構造（新耐震基準適合）
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有（5台(平面4台、身障者用1台)）
- 設備
- 貸会議室、 屋上テラス(ルーフトップテラス)、 非接触ICカード、 トイレ男女別
2026年3月竣工、東京駅徒歩10分という好立地に誕生する、働きやすさを追求した新築オフィスです。基準階約90坪の執務空間は、整形無柱空間であることに加え、天井を抜いたスケルトン仕上げも可能な設計（スラブ下約3,335mm）となっており、クリエイティブなオフィス構築に最適です。2階にはWeb予約システム完備のテナント専用貸会議室、屋上にはWi-Fiや電源を備えた「ルーフトップテラス」を設置。社内打ち合わせやソロワークなど、執務室以外の「サードプレイス」が充実しています。新耐震基準の1.25倍相当の強度や非常用発電機スペースなど、BCP面でも安心感が違います。
T-PLUS八丁堀 の募集区画 （総募集面積 531.39坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 8階 | 89.75坪 | お問い合わせください | 2026/4 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 7階 | 89.75坪 | お問い合わせください | 2026/4 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 6階 | 89.75坪 | お問い合わせください | 2026/4 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 5階 | 89.75坪 | お問い合わせください | 2026/4 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 4階 | 89.75坪 | お問い合わせください | 2026/4 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 3階 | 39.18坪 | お問い合わせください | 2026/4 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 3階 | 43.46坪 | お問い合わせください | 2026/4 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ヤブ原ビル（中央区、八丁堀、茅場町、東京）
編集中
- 所在地
- 東京都中央区八丁堀2-119-3
- 最寄り駅
- 八丁堀駅徒歩2分、茅場町駅徒歩6分、東京駅徒歩12分
- 竣工
- 2027年
- 規模
- 地上10階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有（21台）
- 設備
- 非常用発電機、 屋上テラス(ルーフトップテラス)
ヤブ原ビルは、2027年2月に誕生する八丁堀エリアの新たなランドマークとなる新築ハイグレードオフィスです。日比谷線「八丁堀駅」から徒歩2分、さらに「東京駅」も徒歩圏内という、都心の機動力を象徴する立地に位置します。基準階面積は約168.95坪、天井高2,800mmの開放的な無柱空間は、フレキシブルなレイアウトを可能にします。特筆すべきは強固なBCP性能で、耐震性能は建築基準法の1.5倍相当を確保。最大72時間の非常用電力供給や、テストキッチン対応可能な給排水計画など、多様なビジネスニーズに応える先進設備が揃っています。屋上テラスや増設用空調スペースも完備し、企業の持続的な成長と従業員のウェルビーイングを支える最高峰の執務環境を提供します。
ヤブ原ビル の募集区画 （総募集面積 1,182.65坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
準備中 | 9階 | 168.95坪 | お問い合わせください | 2027/3 | 検討リスト お問い合わせ | |
準備中 | 8階 | 168.95坪 | お問い合わせください | 2027/3 | 検討リスト お問い合わせ | |
準備中 | 7階 | 168.95坪 | お問い合わせください | 2027/3 | 検討リスト お問い合わせ | |
準備中 | 6階 | 168.95坪 | お問い合わせください | 2027/3 | 検討リスト お問い合わせ | |
準備中 | 5階 | 168.95坪 | お問い合わせください | 2027/3 | 検討リスト お問い合わせ | |
準備中 | 4階 | 168.95坪 | お問い合わせください | 2027/3 | 検討リスト お問い合わせ | |
準備中 | 3階 | 168.95坪 | お問い合わせください | 2027/3 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
日本生命東八重洲ビル（中央区、八丁堀、東京）
- 所在地
- 東京都中央区八丁堀2-6-1
- 最寄り駅
- 八丁堀駅徒歩3分、東京駅徒歩12分
- 竣工
- 1964年
- 規模
- 地上9階・地下5階
- セキュリティ
- 有人管理（警備員常駐）
- 駐車場設備
- 有（平置き9台）
- 設備
- 喫煙室、 トイレ男女別
八丁堀駅から徒歩3分、東京駅も徒歩圏内に位置する、延床面積約4,432坪の堂々たる大規模オフィスビルです。新大橋通りにほど近い角地に建ち、基準階面積は約257坪と、ワンフロアでの広大な執務スペースを確保可能です。室内はペリメーター側に個別空調を採用しており、テナント側で時間外の入切が可能な利便性の高さが魅力。建物安全度判定サポートシステムを導入しており、日々の安全管理も徹底されています。現在、大規模改修が予定されており、歴史ある重厚な佇まいに最新の快適性が加わる、さらなる進化が期待される一棟です。敷地内には平面駐車場を完備し、車利用の多い企業にも柔軟に対応。東京・八丁堀エリアのビジネスを力強く支える、信頼性の高いワークプレイスです。
日本生命東八重洲ビル の募集区画 （総募集面積 2,135.11坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 9階 | 254.20坪 | お問い合わせください | 2027/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 8階 | 254.20坪 | お問い合わせください | 2027/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 7階 | 254.20坪 | お問い合わせください | 2027/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 6階 | 254.20坪 | お問い合わせください | 2027/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 5階 | 254.20坪 | お問い合わせください | 2027/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 4階 | 254.20坪 | お問い合わせください | 2027/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 3階 | 254.20坪 | お問い合わせください | 2027/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 2階 | 254.20坪 | お問い合わせください | 2027/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 1階 | 101.51坪 | お問い合わせください | 2027/1 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
堀川ビル（中央区、湊、八丁堀、新富町）
- 所在地
- 東京都中央区湊1-2-10
- 最寄り駅
- 八丁堀駅徒歩2分、新富町駅徒歩7分、東京駅徒歩21分
- 竣工
- 1991年
- 規模
- 地上7階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
堀川ビルは、中央区湊の「中央小学校北交差点」至近に位置する、地上7階建ての賃貸オフィスビルです。最大の魅力は、JR・日比谷線「八丁堀駅」から徒歩2分という抜群の機動力。2面採光の明るい窓面が特徴の貸室は、天井高2,500mmを確保しており、L字型の形状を活かした効率的なゾーニングが可能です。1991年竣工の新耐震基準適合物件であり、機械警備やモニター付きインターフォンといったセキュリティ面も充実しています。共用部には男女別トイレと給湯スペースを備え、清潔感のある執務環境を提供。1階には歯科医院が入居しており、初めての来訪者にも説明しやすいランドマーク性も備えています。徒歩2分圏内にコンビニ、徒歩4分圏内にスーパー「リコス」があるほか、周辺には銀行や飲食店が多数点在しており、日常の業務効率を最大化します。2026年のビジネス拠点として、利便性とコストパフォーマンス、そして快適な職場環境を求める企業様に最適な一棟です。
堀川ビル の募集区画 （総募集面積 46.50坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
大久保ビル（中央区、八重洲、東京、日本橋）
- 所在地
- 東京都中央区八重洲1-6-17
- 最寄り駅
- 東京駅徒歩4分、日本橋駅徒歩6分、京橋駅徒歩8分
- 竣工
- 1989年
- 規模
- 地上10階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
整形区画と個別空調を備えた快適な環境で、落ち着きと洗練を感じるワークフィールド。
大久保ビル の募集区画 （総募集面積 35.60坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 10階 | 18.02坪 | 901,000円 | 50,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
| B1階 | 17.58坪 | 773,520円 | 44,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
井門八重洲ビル（中央区、八重洲、日本橋、東京）
- 所在地
- 東京都中央区八重洲1-5-10
- 最寄り駅
- 日本橋駅徒歩2分、東京駅徒歩2分、京橋駅徒歩8分
- 竣工
- 1966年
- 規模
- 地上7階・地下1階
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
井門八重洲ビルは、東京の表玄関「東京駅」からわずか徒歩2分、再開発が進み活気あふれる八重洲一丁目に位置するオフィスビルです。今回募集の地下1階（20.5坪）は、周囲の喧騒から一歩離れたプライベート感のある空間が魅力。個別空調と24時間利用可能な体制を整えており、時間制約のないワークスタイルや、静かな作業環境を求めるスタジオ・士業事務所、あるいは隠れ家的な店舗としても検討価値の高い一画です。1966年竣工ながら、管理体制は良好で、SRC造の堅牢な造りが安心感を与えます。最大のメリットは、日本橋駅へも徒歩2分という抜群の機動力。周辺には東京ミッドタウン八重洲やヤエチカが広がり、ランチや急な買い出し、来客対応に困ることはありません。八重洲という超一等地にありながら、地下区画ならではのコストパフォーマンスを享受できる本物件は、戦略的な拠点展開を目指す企業様にとって見逃せない選択肢です。
井門八重洲ビル の募集区画 （総募集面積 15.35坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
川昌八重洲ビル（中央区、八重洲、京橋、銀座一丁目）
- 所在地
- 東京都中央区八重洲2-11-6
- 最寄り駅
- 京橋駅徒歩2分、銀座一丁目駅徒歩2分、東京駅徒歩6分
- 竣工
- 1998年
- 規模
- 地上8階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 要確認
小規模で整形区画を持つオフィスとして、静穏環境を備えた安心感のある執務環境。
川昌八重洲ビル の募集区画 （総募集面積 11.50坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
YANMAR TOKYO(12階サービスオフィス)（中央区、八重洲、東京、京橋）
- 所在地
- 東京都中央区八重洲2-1-1
- 最寄り駅
- 東京駅徒歩1分、京橋駅徒歩5分、日本橋駅徒歩5分
- 竣工
- 1977年
- 規模
- 地上12階・地下3階
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 要確認
高層階のサービスオフィスとして、家具付きで快適なビジネスステージ。
YANMAR TOKYO(12階サービスオフィス) の募集区画 （総募集面積 1.00坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
TOFROM YAESU TOWER(トフロムヤエスタワー)（中央区、八重洲、東京、日本橋）
- 所在地
- 東京都中央区八重洲1-9
- 最寄り駅
- 東京駅徒歩1分、日本橋駅徒歩3分、京橋駅徒歩7分
- 竣工
- 2026年
- 規模
- 地上51階・地下4階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合・制震構造
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- 24時間(要ICカード)、 防災センター、 非常用発電機、 貸会議室、 共用ラウンジ(テナント専用ラウンジ)、 リフレッシュコーナー、 喫煙室
2026年2月竣工予定、東京駅前のスカイラインを一新する地上51階建てのランドマークタワーです。基準階約760坪の無柱空間は、天井高2,900mm、床荷重500kg/㎡（一部重耐荷重1,000kg/㎡）とハイスペックな仕様。特筆すべきは、13階「Monolith」と41階「Sky Lounge」という2つのテナント専用ラウンジです。職域食堂やカフェ、リフレッシュスペースとして機能し、ワーカーの創造性を刺激します。低層部には劇場や約70店舗の商業施設が集積。制震構造と72時間対応の非常用発電機を備え、BCP面でも企業の持続的成長を強力にサポートする合理的な選択肢です。
TOFROM YAESU TOWER(トフロムヤエスタワー) の募集区画 （総募集面積 379.59坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
TOFROM YAESU THE FRONT(トフロムヤエスザフロント)（中央区、八重洲、東京、日本橋）
- 所在地
- 東京都中央区八重洲1-9
- 最寄り駅
- 東京駅徒歩1分、日本橋駅徒歩4分、京橋駅徒歩6分
- 竣工
- 2026年
- 規模
- 地上10階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合・制震構造
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有（地下2階に機械式駐車場）
- 設備
- 非常用発電機、 屋上テラス(ルーフトップテラス)
2026年2月竣工、東京駅八重洲中央口の真正面に位置する最新鋭オフィスビルです。地下街「ヤエチカ」を経由して駅に直結し、雨に濡れないスムーズなアクセスを実現。地上10階建て、全面ガラス張りの外観は交差点角地で圧倒的な視認性を誇ります。基準階は約258坪の整形無柱空間で、開放的な屋上テラスや地下駐車場など付帯設備も充実。制震構造による安全性も備え、独立性とステータスを両立させたい企業に最適な「最前線」のステージです。
TOFROM YAESU THE FRONT(トフロムヤエスザフロント) の募集区画 （総募集面積 1,499.26坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 3階 | 110.50坪 | お問い合わせください | 相談 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 4階 | 163.92坪 | お問い合わせください | 相談 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 6階 | 163.92坪 | お問い合わせください | 相談 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 7階 | 163.92坪 | お問い合わせください | 相談 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 8階 | 163.92坪 | お問い合わせください | 相談 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 9階 | 163.92坪 | お問い合わせください | 相談 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 5階 | 25.73坪 | お問い合わせください | 相談 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 6階 | 25.73坪 | お問い合わせください | 相談 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 7階 | 25.73坪 | お問い合わせください | 相談 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 8階 | 25.73坪 | お問い合わせください | 相談 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 9階 | 25.73坪 | お問い合わせください | 相談 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 5階 | 68.46坪 | お問い合わせください | 相談 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 6階 | 68.46坪 | お問い合わせください | 相談 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 7階 | 68.46坪 | お問い合わせください | 相談 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 8階 | 68.46坪 | お問い合わせください | 相談 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 9階 | 68.46坪 | お問い合わせください | 相談 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 10階 | 98.21坪 | お問い合わせください | 相談 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
HP-SQUARE YAESUビル（中央区、八重洲、日本橋、東京）
- 所在地
- 東京都中央区八重洲1-3-17
- 最寄り駅
- 日本橋駅徒歩3分、東京駅徒歩3分、大手町駅徒歩4分
- 竣工
- 2025年
- 規模
- 地上8階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
東京駅と日本橋駅から共に徒歩3分という、都内屈指の交通利便性を誇る地上10階建てのオフィスビルです。1988年竣工の新耐震基準適合物件であり、洗練されたタイル張りの外装がビジネス拠点としての安定感を演出します。外堀通りから一歩入った角地に近いポジションは視認性が高く、来客への案内もスムーズです。室内には個別空調やOAフロアを完備し、共用部には男女別トイレを備えるなど、機能的な執務環境を構築可能。主要ターミナルと金融街の中枢に位置する立地は、都内全域への機動力を重視する法人にとって有力な選択肢となります。
HP-SQUARE YAESUビル の募集区画 （総募集面積 4.88坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
東京駅周辺は、丸の内・大手町・八重洲といった日本有数のビジネス集積地に囲まれたエリアです。丸の内側には大規模かつハイグレードなオフィスビルが集中し、本社機能や中枢拠点としての需要が高い傾向にあります。
一方、八重洲側では再開発が進行しており、オフィス・商業・宿泊機能が一体となった複合ビルの供給が進んでいます。地下街や地下通路網が発達しており、天候に左右されにくい移動動線を確保できる点も特徴です。
【交通アクセスと採用面】
新幹線を含むJR各線に加え、周辺の地下鉄網と組み合わせることで、都内主要エリアへ高い接続性を持ちます。全国各地への移動が発生する企業や、来訪者の多い業態にとって、立地そのものが業務効率に直結します。
また、首都圏全域からの通勤動線を組みやすく、広域採用を前提とした本社・統括拠点の立地としても検討されるケースが多いエリアです。