目黒区、30坪～60坪の賃貸オフィス・貸事務所情報

ASTRA中目黒は、人気の「中目黒」エリアに位置する地上7階建ての賃貸オフィス・店舗ビルです。東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒駅」から徒歩3分という駅近の立地が最大の魅力。1991年竣工の新耐震基準適合物件で、オートロックやインターホンを備えた安心のセキュリティ体制を整えています。貸室内はレイアウトがしやすい長方形の間取りで、男女別トイレや給湯スペースを完備。周辺環境も非常に優れており、至近のスーパー「ライフ」や活気あふれる「目黒銀座商店街」が、日々のランチや事務用品の調達を強力にサポートします。代官山や恵比寿へも徒歩圏内という、都心屈指の感性と利便性が融合したビジネス拠点。アパレル、デザイン、ITなど、立地と環境を重視する企業様に最適なワークプレイスです。

（仮称）SELAS中目黒は、人気の中目黒エリアで圧倒的な利便性を誇る、地上9階建ての賃貸オフィスビルです。東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒駅」から線路沿いを進んでわずか徒歩3分という駅近立地にあり、都心各所へのアクセスは抜群。1991年竣工の建物は新耐震基準をクリアしており、堅牢なSRC造がビジネスの安全性を支えます。最大の特徴は、洗練されたデザインの内装が施された「セットアップオフィス」区画の募集です。家具や什器の配置がしやすい約60坪の無柱空間には、OAフロアや個別空調、男女別トイレなどの充実した設備が整っています。ビル1階には飲食店が入居し、至近にはスーパー「ライフ」やコンビニ、銀行、郵便局が揃うため、日常業務のサポート環境も完璧。クリエイティブな感性が息づく中目黒で、機能性とスピード感を両立したオフィス移転を実現したい企業様に最適な一棟です。

MFビルは、目黒区上目黒の人気エリアに建つ、地上9階建ての賃貸オフィスビルです。東急東横線・東京メトロ日比谷線が利用可能な「中目黒駅」から徒歩3分という駅近ロケーションが最大の魅力。代官山駅へも徒歩10分と、流行の発信地を身近に感じられる理想的な立地です。1995年竣工の本物件は、鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）の新耐震基準適合物件。地震に対する安全性が担保されており、安心して長期的なビジネス拠点を構えられます。5階区画（約39.89坪）をはじめ、使い勝手の良いフロア構成が特徴で、IT、クリエイティブ、サービス業など多業種のニーズに対応可能。中目黒駅周辺の活気ある商店街や、目黒川沿いの豊かな自然、お洒落なカフェ、飲食店がすべて徒歩圏内に揃い、従業員のモチベーション向上とリクルーティング面でも高い優位性を発揮します。利便性とステータスを両立させた、中目黒を代表する中小型オフィス拠点です。

小西ビルは、目黒区下目黒の山手通り沿いに建つ地上9階建ての賃貸オフィスビルです。東急目黒線「不動前駅」から徒歩8分、JR山手線「目黒駅」からも徒歩11分と、複数路線が利用可能な好アクセス。1988年竣工の新耐震基準適合物件で、ガラス張りのシャープな外観は視認性が高く、企業の拠点として信頼感のある佇まいです。貸室内は約50坪の広々とした無柱空間で、レイアウトの自由度が極めて高いのが特徴。前面・後面の2面採光により、明るく開放的な執務環境を実現しています。また、都内では希少な平面式駐車場を併設しており、営業車両を所有する企業様にも最適。隣にはコンビニ、近隣には郵便局や人気の飲食店が揃い、山手通り沿いのバス便も充実しているため、機動力と快適性を兼ね備えたビジネス環境を提供します。

目黒通り沿いのランドマークとして存在感を放つ、地上9階建てのハイグレードオフィスビルです。目黒駅から徒歩6分という好立地に加え、JRや地下鉄など計4路線が利用可能で、首都高速インターも至近なため都内全域へスムーズにアクセスできます。鹿島建設による強固な施工と、近年に実施されたエントランス・共用部のリニューアルにより、近代的で洗練されたビジネス環境が提供されています。会議室や什器を備えたセットアップ区画も用意されており、移転コストを抑えつつ質の高いオフィス運用を即座に開始できる点が大きな魅力です。

BIOPHILIA PLACE JIYUGAOKAは、自由が丘のメインストリートの一つである「学園通り」に面した、地上3階・地下1階建てのデザイン賃貸オフィス・店舗ビルです。東急東横線・大井町線「自由が丘駅」から徒歩5分という軽快なアクセスを誇り、都心や横浜方面への高い機動力を発揮します。2023年4月に共用部のリニューアルを実施し、1階ファサードには植栽やベンチが設置されるなど、自由が丘らしい洗練された佇まいへと生まれ変わりました。新耐震基準に適合した堅牢なRC構造に加え、24時間機械警備や防犯カメラを完備し、セキュリティ面も万全。土日・祝日もエントランスが開放されており、店舗利用や来客の多い業種にも適しています。自然光を豊かに取り入れた開放的な室内設計は、クリエイティブな発想を刺激するワークスペースに最適。賑わいのある商業エリアにありながら、質の高いビジネス環境を求める企業様に選ばれている物件です。

ニューパルビューは、自由が丘エリア屈指の好立地を誇る、地上5階・地下1階建ての築浅賃貸オフィス・店舗ビルです。東急「自由が丘駅」からわずか徒歩2分、人通りの絶えない「しらかば通り」と「広小路街」が交差する角地に位置し、その全面ガラス張りのスタイリッシュなファサードはエリア内でも一際目を引く視認性を誇ります。2010年竣工の本物件は、新耐震基準に適合した高い安全性を備え、現代的なビジネスニーズに応える充実のスペックを凝縮。1階店舗部分はスケルトン渡しで飲食利用も相談可能、上層階のオフィスフロアは約47坪の使いやすいワンフロア形状で、男女別トイレなどの水回りを共用部に配置した効率的なレイアウトを実現しています。周囲には成城石井や郵便局、お洒落なカフェが密集し、利便性は完璧。自由が丘を象徴するロケーションで、ブランド力と機能性を兼ね備えた拠点を構えたい企業様に最適です。

SEED-Mビルは、自由が丘エリアのメインストリートの一つである「学園通り」沿いの角地に建つ賃貸オフィスビルです。最大の特長は、東急東横線・大井町線「自由が丘駅」からわずか徒歩2分という、希少性の高いロケーション。1990年竣工の地上3階建てで、白と黒のモノトーンを基調としたモダンかつシンプルな外観が、洗練された街並みに調和しています。室内はワンフロア約40坪の整形な間取りで、柱を気にせず効率的なレイアウトが可能。二面が道路に面した角地立地のため、採光性も良好です。個別空調を完備し、快適な執務環境を提供します。目の前には横浜銀行、すぐ並びには郵便局があるほか、スターバックスやローソンなどの利便施設も徒歩1分圏内に集結。ランチや来客時の対応にも困らない、賑わいと利便性を兼ね備えた環境です。駅近の機動力を活かしたスタートアップや、イメージを重視するクリエイティブな拠点、来店型の事務所など、幅広い業種に推奨される一押し物件です。

M deux（エムデュー）は、自由が丘エリアの最旬スポットに誕生した、2023年築の築浅事務所・店舗ビルです。東急東横線・大井町線「自由が丘駅」から徒歩2分という、代えがたいロケーションが最大の魅力。今回募集の4階フロアは、約140m²の面積内に約34m²もの広々としたプライベートテラスを含んでおり、都心では珍しい圧倒的な開放感を享受できます。室内はスケルトン状態での引渡しとなるため、企業のカラーに合わせた自由なオフィスレイアウトや、洗練された内装の美容サロン・ショールーム等の構築に最適です。全面ガラス張りのスタイリッシュな外観は視認性も高く、ブランドイメージの向上を約束します。自由が丘の利便性と最新のビルスペックが融合した、感度の高いテナント様に相応しいプレミアムな一室です。

Le Ciel Blue Ⅲ（ル・シエル・ブルー3）は、2026年5月に誕生する自由が丘エリア注目の新築賃貸オフィス・店舗ビルです。東急「自由が丘駅」から徒歩4分という利便性を誇りながら、第1種低層住居専用地域に位置するため、周囲は落ち着いた品格のある街並みが広がっています。地上3階建ての鉄骨造で、新築ならではの最新スペックと洗練された外装デザインが、企業のブランドイメージを大きく向上させます。1階は視認性に優れた路面区画となっており、物販や美容サロン、クリニックなどのサービス店舗にも最適。最大約29坪の一括利用も相談可能です。2階・3階も約31坪の使い勝手の良い空間が広がり、クリエイティブな事務所としても高いポテンシャルを秘めています。流行の発信地でありながら、上質な静寂も手に入る自由が丘1丁目アドレス。新築の清潔感と最新の耐震性能を兼ね備えた、次世代のビジネス拠点として強く推奨される物件です。

ダイアンクレストビルは、自由が丘エリアの玄関口とも言える「自由が丘駅」から徒歩1分という圧倒的なロケーションを誇る賃貸オフィス・店舗ビルです。東急東横線・大井町線が交差する交通の要衝において、これ以上の利便性は他にありません。1989年竣工の本物件は新耐震基準に適合しており、堅牢な構造がビジネスの安全を支えます。地上4階・地下1階建ての構成で、過去には一棟貸しや複数フロアを組み合わせた大規模な利用実績もあり、企業の成長段階に合わせた柔軟な展開が可能です。エントランスは土日・祝日も開放されており、サービス業やショールーム、来客頻度の高いオフィスにも最適。周囲には商業施設「フレル・ウィズ」や銀行、多彩な飲食店が密集しており、利便性と賑わいが共存しています。自由が丘駅前の活気をビジネスのエネルギーに変えられる、希少価値の高い拠点です。

フラットフォービルは、目黒エリアの主要幹線道路である「目黒通り」に面して建つ、地上6階建ての賃貸オフィスビルです。2001年竣工の鉄筋コンクリート造で、現在の新耐震基準に適合した信頼性の高い構造となっています。募集中の5階区画（約45.13坪）は、効率的なレイアウトを実現する整形な空間。現代のオフィスニーズに欠かせないOAフロアや、快適な執務環境を支える室内男女別トイレを完備しています。幹線道路沿いならではの視認性の高さは、企業のプレゼンス向上や来客時の案内にも大きく寄与します。周辺にはセブンイレブンや目黒郵便局といった利便施設が充実しており、日々の事務作業や買い出しもスムーズ。東急東横線「学芸大学駅」からも徒歩10分でアクセスでき、都心と横浜方面を繋ぐ機動力も備えています。さらに、敷金3ヶ月という条件は、移転時の初期コストを抑えたい成長企業様やスタートアップ企業様にとって大きなメリット。利便性、機能性、コストパフォーマンスが三位一体となった、目黒通り沿いの注目物件です。

三井住友銀行都立大学駅前ビルは、東急東横線「都立大学駅」から徒歩2分という、駅至近の好立地に佇む地上6階建ての賃貸オフィスビルです。目黒通り沿いの角地という象徴的なロケーションに加え、1階には三井住友銀行が入居しており、圧倒的な視認性と対外的な信頼性を兼ね備えています。1987年竣工の本物件は新耐震基準に適合。貸室内は長方形の無柱空間となっており、OAフロアや天井高2,500mm、個別空調など、快適なワークプレイス構築に必要なスペックを網羅しています。エレベーター2基完備で縦の移動もスムーズ。周辺には東急ストアや飲食店、郵便局が揃い、日々の業務や従業員のランチ環境も非常に充実しています。高い利便性と確かなビルグレードを求める企業様に最適な、目黒・都立大学エリアを代表するオフィス物件です。

東急東横線・東京メトロ日比谷線の中目黒駅から徒歩8分、山手通りから一歩入った落ち着きのあるエリアに佇むオフィスビルです。1991年竣工の地上6階建てで、新耐震基準に適合した堅牢な鉄筋コンクリート造。中目黒ならではの洗練された雰囲気と、ビジネスに必要な機能性がバランスよく融合しています。専有面積は約31坪と、ワンフロア占有での利用にも適した規模感。個別空調や男女別トイレを完備し、快適な執務環境をサポートします。感度の高いショップやカフェが点在するエリア特性を活かし、クリエイティブな職種や来客の多い事務所、地域に根ざした拠点開設に最適な一台です。