中央区、30坪～60坪の賃貸オフィス・貸事務所情報

晴海アイランドトリトンスクエア オフィスタワーYは、都営大江戸線勝どき駅から徒歩4分の好立地にそびえ立つ39階建ての超高層賃貸オフィスです 。天井高2,700mm、1フロア約604坪という圧倒的なスケールと、個別空調やOAフロア完備の最新スペックを誇ります 。商業施設と融合した設計により、敷地内には郵便局や飲食店、クリニック等のアメニティが極めて充実しています 。高い視認性と利便性を兼ね備えた本物件は、グローバルに展開する企業の旗艦オフィスとして、また従業員の多様な働き方を支えるビジネスステージとして、優れたポテンシャルを有しています。

MYS東日本橋は、ビジネスの「移動効率」と「実務効率」を最大化する実力派のオフィスビルです。
まず、馬喰町・東日本橋・浅草橋の3駅が徒歩3分圏内という立地は、営業活動の機動力を高めるだけでなく、従業員の通勤ストレスを軽減し、採用競争力の向上に寄与します。 建物は1991年竣工の新耐震基準適合物件で、企業の安全配慮義務を満たします。特筆すべきは貸室形状で、正方形に近い整形空間はレイアウトのロスが少なく、坪単価以上の収容効率を発揮します。
華美な設備よりも「使い勝手」と「立地」を重視し、ランニングコストを最適化したい企業にとって、経営戦略上、非常に合理的な選択肢となる物件です。

山一織物ビルは、東日本橋・馬喰町エリアの交通利便性に優れた場所に位置する賃貸オフィスです。都営浅草線「東日本橋駅」および都営新宿線「馬喰横山駅」から徒歩2分という距離にあり、JR線を含めた3駅が徒歩5分圏内で利用可能です。1987年竣工の新耐震基準適合物件であり、2021年8月にはリニューアルが実施されているため、清潔感のある執務環境が保たれています。室内にはOAフロアや個別空調、男女別トイレが整っており、効率的なレイアウトと快適な運用をサポートします。24時間使用可能な体制と機械警備により、夜間や休日も安心して業務に取り組める実用的なビジネス拠点を提供します。

中央区東日本橋の京葉道路沿いに佇む、地上9階建てのハイグレードな貸事務所です。東日本橋駅や馬喰町駅など計4駅から徒歩5分圏内という抜群の交通利便性を誇ります。1987年竣工のSRC造で新耐震基準に適合。基準階約58坪の室内は、二面採光による優れた日当たりと開放感が特徴です。内部に余計な柱がない無柱設計を採用しており、個別空調の完備と相まって、効率的で快適なオフィスレイアウトが可能です。エレベーター2基によるスムーズな垂直動線や24時間機械警備など、実務を支える機能が充実。機動力と執務環境の質を重視する企業に好適な都心拠点です。

東日本橋ロータリービルは、東日本橋駅・馬喰横山駅・馬喰町駅の3駅から徒歩1分という駅近立地に位置します。清杉通りに面した角地のビルで、1986年竣工の新耐震設計です。2025年には5階のトイレ・給湯設備を刷新し、2021年にはエレベーターもリニューアルされるなど、維持管理が良好です。室内は清杉通り側に大きな窓面が広がり、採光性と開放感に優れています。5階はセットアップオフィスとして提供されており、早期の事業開始が可能です。

八丁堀駅から徒歩6分、中央区湊の閑静なビジネスエリアに立地するR.core HATCHOBORI。1989年竣工、地上8階建の賃貸オフィスビルです。新耐震基準に適合した鉄骨造を採用しており、24時間監視の機械警備体制により安全性を確保しています。本物件の主な特徴は、平日のエントランス開放時間が8時から21時までと長く、来客対応に柔軟な点です。室内には個別空調を完備し、各フロアへの動線を支えるエレベーター1基を設置。周辺は落ち着いた環境ながら、新富町駅や宝町駅も徒歩圏内にあり、複数路線の活用による良好な機動力が企業の業務運営と従業員の通勤利便性を支援します。

湊日本ビルは、中央区湊エリアの穏やかなビジネス街に位置する、地上6階建ての賃貸オフィスビルです。2002年竣工という比較的新しいスペックを備えており、石造りの高級感あるエントランスが来訪者に清潔な印象を与えます。現在募集中の2階・3階（各34.69坪）は、角地の利点を最大限に活かした設計が特徴。多数の窓から自然光が差し込む明るい室内は、2,550mmの天井高と相まって実面積以上の開放感を演出します。間取りはレイアウトしやすい長方形で、水回り（男女別トイレ・給湯）が貸室外に配置されているため、専有部を最大限有効に活用できるのが大きなメリットです。環境面では、ビルの向かいにスーパー「デリド」、至近にコンビニや郵便局が揃い、日々の業務サポート体制は万全。八丁堀駅から徒歩5分という機動力に加え、ワンフロア1テナントによる高いプライバシー性を兼ね備えた、2026年の拠点移転に自信を持っておすすめできる一棟です。

中央区湊エリアに位置する湊ＳＹビルは、八丁堀駅や新富町駅から徒歩6分という高い利便性を誇る賃貸オフィスです。3駅5路線が利用可能な立地は、都内各所への移動をスムーズにし、営業効率の向上に寄与します。室内は個別空調やOAフロア、男女別トイレを備えた機能的な仕様で、新耐震基準にも適合。周辺は落ち着いたオフィス街となっており、優れた執務環境とアクセスの良さを両立したい企業様に最適な物件です。

BizSQUARE築地（ビズスクエア築地）は、中央区湊エリアの鉄砲州通り沿いに位置する、リノベーション型ハイグレード・オフィスビルです。2020年に実施された大規模リニューアルにより、シックで重厚感のあるエントランスや、最新の設備を備えたオフィス空間へと劇的な進化を遂げました。基準階約39坪の貸室は、無駄のない整形な空間でレイアウト効率が抜群。特に、デザイン性の高いラウンジスペースや会議室があらかじめ設置された「セットアップ区画」は、2026年のスピード感が求められるビジネスシーンにおいて、移転コストと時間を大幅に削減できる大きなメリットとなります。新富町駅から徒歩5分、銀座や東京駅もタクシー圏内という利便性を持ちながら、隅田川近くの閑静で落ち着いた環境は、集中して業務に取り組むクリエイティブ職や士業の皆様にも最適。機械警備による24時間体制の安心感と、1階共用部のラウンジによる付加価値を兼ね備えた、エリア屈指の注目物件です。

東京駅八重洲口から徒歩3分、日本橋駅からも徒歩3分という、中央区八重洲の象徴的なエリアに位置する地上12階・地下1階建ての貸事務所です。2007年5月竣工の当ビルは、全面ガラス張りの端正な外観デザインが特徴で、企業のステータスを高めます。基準階は約51坪の規模を有し、2,600mmの天井高、OA床、コンセント容量50VA/㎡といった現代的なインフラが充実しています。非接触ICカードによる入退室管理や24時間利用可能な体制を整えており、個別空調による快適な執務が可能です。さくら通りに面した視認性と、日本橋高島屋至近のアメニティ環境を兼ね備えたハイグレードな賃貸オフィスです。

2026年2月竣工予定、東京駅前のスカイラインを一新する地上51階建てのランドマークタワーです。基準階約760坪の無柱空間は、天井高2,900mm、床荷重500kg/㎡（一部重耐荷重1,000kg/㎡）とハイスペックな仕様。特筆すべきは、13階「Monolith」と41階「Sky Lounge」という2つのテナント専用ラウンジです。職域食堂やカフェ、リフレッシュスペースとして機能し、ワーカーの創造性を刺激します。低層部には劇場や約70店舗の商業施設が集積。制震構造と72時間対応の非常用発電機を備え、BCP面でも企業の持続的成長を強力にサポートする合理的な選択肢です。