湊日本ビル（中央区湊・八丁堀・新富町・茅場町） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都中央区湊1-12-7
- 最寄り駅
- 八丁堀駅徒歩5分、新富町駅徒歩9分、茅場町駅徒歩12分
- 竣工
- 2002年
- 規模
- 地上6階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
湊日本ビル の物件特徴・おすすめポイント
■水回りを貸室外に集約。35坪弱のスペースを余すことなく執務エリアや会議室に充てられるため、坪数以上の収容力を実感いただけます
■2000年代竣工の安心スペック。新耐震基準はもちろん、2,550mmの天井高やOAフロアなど、現代のオフィスニーズをしっかり満たしています
■スーパー「デリド」が目の前。お弁当の購入や買い出しが数秒で完了する圧倒的な利便性は、湊エリアの物件でも特筆すべきポイントです
■ワンフロア1テナントの独立性。エレベーターを降りたら自社専用の空間となるため、セキュアで落ち着いたビジネス環境を構築可能です
湊日本ビル の募集区画 （総募集面積 69.38坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 2階 | 34.69坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 3階 | 34.69坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. 東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」B4出口（またはJR線出口）を出て、鍛冶橋通りを隅田川方面へ直進、亀島川を渡って徒歩約5分です。閑静なエリアですが、道は分かりやすく案内もしやすい立地です。
Q2. 湊日本ビルのセキュリティ体制を教えてください。
A2. 湊日本ビルは、最新の機械警備システムを導入しており、24時間365日いつでも安心してご利用いただけます。夜間や休日の入退館管理も徹底されており、防犯面でも優れています。
Q3. 湊日本ビルのトイレは男女別ですか？
A3. はい、共用部に男女別のトイレを完備しております。貸室の外に設置されているため、室内清掃の手間が省け、来客時も気兼ねなくご利用いただけます。
Q4. 湊日本ビルの周辺の買い物環境を教えてください。
A4. ビル正面にスーパー「デリド 湊店」、至近に「まいばすけっと」や「セブン-イレブン」があり、中央区内でもトップクラスに買い物利便性が高いオフィス環境です。
Q5. 湊日本ビルの3階区画は即入居可能ですか？
A5. はい、2026年2月19日時点の確認では、3階（34.69坪）および2階（34.69坪）ともに「即可能」となっております。ワンフロア1テナントの独立した環境をすぐにご提供できます。
地図
東京都中央区湊1-12-7 地図をクリックして拡大できます
湊日本ビル の外観イメージ
湊日本ビルは、2002年竣工のモダンで清潔感のある佇まいが特徴です。1階部分は重厚感のある石造りのファサードとなっており、小規模ビルながらも確かなグレード感を感じさせます。グレーを基調とした落ち着いた色調は、周囲の街並みと調和しつつ、企業の信頼性を高める端正な印象を与えます。
湊日本ビル の周辺イメージ
中央区湊エリアは、近年マンション開発が進むとともに、スーパーや利便施設が充実した「職住近接」の注目エリアです。湊日本ビルの目の前にはスーパー、至近には郵便局や金融機関、コンビニが揃い、ビジネスインフラは極めて良好。隅田川のほとりに位置するため、リフレッシュに最適な水辺の環境も享受できる、2026年現在の隠れた人気スポットです。
湊日本ビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
JR京葉線・東京メトロ日比谷線 「八丁堀駅」 徒歩5分
東京メトロ有楽町線 「新富町駅」 徒歩9分
■ 主要エリアへのアクセス
「八丁堀駅」を利用すれば、東京駅まで1駅2分、銀座エリア（銀座一丁目）へも徒歩圏内と、都心の主要ビジネス拠点へ驚くほどのスピードでアクセス可能です。さらに日比谷線で上野・北千住方面や、恵比寿・中目黒方面へもダイレクト。新幹線利用や羽田空港へのアクセス（宝町駅利用等）も視野に入る、機動力重視の企業様に最適なロケーションです。
■ エリア特性
八丁堀・茅場町の喧騒から一歩離れた湊1丁目。2026年も、その落ち着いた住環境とビジネス利便性のバランスが、ベンチャー企業や専門職の事務所として高く評価されています。
湊日本ビル が選ばれる理由
■ 角地を活かした「圧倒的な採光」が育む健全な執務空間
三面からの自然光と2,550mmの天井高が、クリエイティブな発想やチームのポジティブなコミュニケーションを後押しします。
■ ワンフロア1テナントによる「高い独立性と防犯性」
他社の出入りを気にすることなく、自社専用フロアとしてブランディング可能。セキュリティ面でも優れ、集中できる環境を約束します。
■ 目の前がスーパーという「究極の日常利便性」
デリド湊店が正面にあることで、食事や備品の買い出しにかかる時間を最小限に。この「時短」が、結果として業務効率の向上に寄与します。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
