高円寺・阿佐ヶ谷・荻窪、即入居可能の賃貸オフィス・貸事務所情報
古着と音楽の街「高円寺」、ケヤキ並木が美しい「阿佐ヶ谷」、ラーメン激戦区であり利便性抜群の「荻窪」、アンティークと個人店の「西荻窪」。JR中央線沿線のこのエリアは、駅ごとに異なる強烈な個性を持ち、クリエイティブな企業や個性派ショップに愛されています。
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リブラックス・タカ（杉並区、阿佐谷南、阿佐ケ谷、高円寺）
編集中
- 所在地
- 東京都杉並区阿佐谷南2-19-4
- 最寄り駅
- 阿佐ケ谷駅徒歩4分、高円寺駅徒歩11分、新高円寺駅徒歩16分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上5階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 要確認
リブラックス・タカ の募集区画 （総募集面積 16.35坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
パラドール東高円寺（杉並区、梅里、東高円寺、高円寺）
- 所在地
- 東京都杉並区梅里1-22-26
- 最寄り駅
- 東高円寺駅徒歩4分、高円寺駅徒歩14分
- 竣工
- 1999年
- 規模
- 地上4階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 要確認
パラドール東高円寺 の募集区画 （総募集面積 25.10坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
第3野村ビル（杉並区、荻窪）
編集中
- 所在地
- 東京都杉並区荻窪3-47-15
- 最寄り駅
- 荻窪駅徒歩5分
- 竣工
- 1974年
- 規模
- 地上10階
- 駐車場設備
- 要確認
第3野村ビル の募集区画 （総募集面積 13.42坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
アクアレール（杉並区、荻窪、南阿佐ケ谷、下井草）
- 所在地
- 東京都杉並区荻窪4-31-11
- 最寄り駅
- 荻窪駅徒歩3分、南阿佐ケ谷駅徒歩18分、下井草駅徒歩30分
- 竣工
- 1988年
- 規模
- 地上9階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 要確認
アクアレール の募集区画 （総募集面積 16.34坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
小山ビル（杉並区、上井草、井荻、下井草）
- 所在地
- 東京都杉並区上井草1-24-22
- 最寄り駅
- 井荻駅徒歩2分、下井草駅徒歩13分、上井草駅徒歩13分
- 竣工
- 1979年
- 規模
- 地上3階・地下1階
- 駐車場設備
- 要確認
小山ビル の募集区画 （総募集面積 15.64坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
MS bldg.（杉並区、上井草、井荻）
編集中
- 所在地
- 東京都杉並区上井草1-31-8
- 最寄り駅
- 井荻駅徒歩1分
- 竣工
- 1995年
- 規模
- 地上5階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 要確認
MS bldg. の募集区画 （総募集面積 15.38坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
荻窪野村證券ビル（杉並区、上荻、荻窪、阿佐ケ谷）
- 所在地
- 東京都杉並区上荻1-8-8
- 最寄り駅
- 荻窪駅徒歩1分、阿佐ケ谷駅徒歩15分
- 竣工
- 1968年
- 規模
- 地上9階・地下2階
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
荻窪野村證券ビルは、杉並区の主要ターミナルである荻窪駅の北口から徒歩1分という、圧倒的な駅前立地を誇るオフィスビルです。JR中央線・総武線および東京メトロ丸ノ内線が利用可能で、新宿や東京方面へダイレクトに繋がる機動力は大きな強みです。基準階は約83坪の規模を持ち、個別空調や2,550mmの天井高といったオフィススペックを確保しています。駅前ロータリーに面した視認性の高いロケーションは、来客の多い業種や、地域に密着した拠点運営を目指す企業様にとって、これ以上ない利便性と認知度を提供します。
荻窪野村證券ビル の募集区画 （総募集面積 70.00坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
A*G西荻窪（杉並区、西荻北、西荻窪）
- 所在地
- 東京都杉並区西荻北2-2-5
- 最寄り駅
- 西荻窪駅徒歩2分
- 竣工
- 2024年
- 規模
- 地上5階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
杉並区西荻北二丁目の駅前一等地に誕生したA＊G西荻窪は、JR中央線・総武線「西荻窪駅」から徒歩2分という抜群の機動力を誇る2024年竣工の最新賃貸オフィスビルです。最大の特徴は、3,170mmに達する圧倒的な天井高と開放感あふれるスケルトン仕様。新築ならではの洗練された外装デザインと駅至近の視認性は、企業のブランド価値を一段と引き上げます。クリエイティブなオフィスとしてはもちろん、感度の高いショップやサービス拠点、クリニックなど、多様なビジネスシーンに対応。西荻窪エリアの文化的な雰囲気と調和しながら、自由な空間設計で企業の個性を最大限に表現できる、希少価値の高い戦略的拠点です。
A*G西荻窪 の募集区画 （総募集面積 15.95坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
西荻窪三丁目RC新築PJ（杉並区、西荻北、西荻窪）
編集中
- 所在地
- 東京都杉並区西荻北3-23-14
- 最寄り駅
- 西荻窪駅徒歩4分
- 竣工
- 2025年
- 規模
- 地上3階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 無
西荻窪三丁目RC新築PJ の募集区画 （総募集面積 51.09坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ベルフォート西荻ビル（杉並区、西荻北、西荻窪）
編集中
- 所在地
- 東京都杉並区西荻北3-21-15
- 最寄り駅
- 西荻窪駅徒歩2分
- 竣工
- 2000年
- 規模
- 地上12階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 要確認
ベルフォート西荻ビル の募集区画 （総募集面積 22.21坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
グリーンヒル西荻ビル（杉並区、西荻北、西荻窪、荻窪）
編集中
- 所在地
- 東京都杉並区西荻北2-11-7
- 最寄り駅
- 西荻窪駅徒歩3分、荻窪駅徒歩22分
- 竣工
- 1983年
- 規模
- 地上4階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 要確認
グリーンヒル西荻ビル の募集区画 （総募集面積 44.41坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
東京セントラル荻窪ビル（杉並区、桃井）
編集中
- 所在地
- 東京都杉並区桃井1-3-10
- 竣工
- 1980年
- 規模
- 地上5階
- 駐車場設備
- 要確認
東京セントラル荻窪ビル の募集区画 （総募集面積 16.75坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
「荻窪駅」は丸ノ内線の始発駅でもあり、ルミネなどの商業施設が充実しているため、杉並区内で最もオフィス需要が高いエリアです。「高円寺・阿佐ヶ谷・西荻窪」は、駅前の商店街が非常に発達しており、店舗兼事務所や、古民家を改装したアトリエなどが人気。新宿へのアクセスが良いため、都心で働く人のベッドタウンとしての機能も持ち合わせています。
【交通アクセス】
JR中央線・総武線がメイン。土日は快速が高円寺・阿佐ヶ谷・西荻窪を通過するため注意が必要ですが、平日であれば新宿駅まで数分〜十数分で到着します。丸ノ内線（荻窪・新高円寺・南阿佐ヶ谷など）も利用でき、大手町・東京駅方面への通勤もスムーズです。