大塚・巣鴨、60坪～100坪の賃貸オフィス・貸事務所情報

本澤ビルは、JR山手線と東京メトロ南北線が交差する「駒込駅」の東口からわずか徒歩1分、坂を上り始めた中腹に佇む賃貸オフィスビルです。
1992年竣工の建物は、茶色のタイル貼りの外壁に丸みを帯びたユニークなフォルムが特徴的。エントランス周りには豊かな植栽が配されており、訪れる人に潤いと落ち着きを感じさせる、品格のある佇まいを見せています。
募集中の2階（66.97坪）は、約67坪という広々としたワンフロア空間。個別空調や男女別トイレといった基本スペックもしっかりと整っており、独立性の高い自社専用フロアとして自由度の高いレイアウトが可能です。
周辺は駅前の活気を感じさせつつも、一歩入れば閑静な住宅街が広がる非常に静穏な環境です。線路に近い立地のため、駅の利便性を享受しながらも、内見時には音の響きをぜひご確認いただきたいポイントです。都心主要駅へ直結する山手線の機動力と、南北線による官庁街・ビジネス街へのスマートなアクセス。2路線を使い分け、効率的かつ穏やかにビジネスを展開したい企業様に最適な拠点となります。

マーキュリービルは、JR山手線と都営三田線が交差する「巣鴨駅」の目鼻の先、徒歩1分という最高のロケーションに建つ賃貸物件です。
駅前広場からわずかな距離に位置するこのビルは、1984年竣工の新耐震基準適合物件。鉄骨鉄筋コンクリート造の堅牢な構造を持ち、駅前の賑わいの中でも一際安定した存在感を放っています。
今回募集の1階〜2階（70.92坪）は、巣鴨エリアでは大変希少な「1階路面を含む」メゾネットタイプの区画です。1階部分は通りからの視認性が抜群で、物販店舗、クリニック、サービスショップ、あるいはショールームを併設したオフィスなど、多彩なビジネスモデルに対応可能。2階部分をバックオフィスや商談スペースとして活用することで、効率的な店舗運営が実現します。
周辺は昼夜を問わず人通りが絶えない巣鴨駅前の中心部。銀行、郵便局、コンビニ、そして無数の飲食店が至近に揃っており、ビジネスインフラは完璧と言える環境です。山手線駅徒歩1分という圧倒的な機動力と、1階路面という「顔」を持てる贅沢な条件。豊島区内での新規出店や拠点移転を検討中の企業様に、戦略的な価値を提供する一棟です。