豊洲・有明、100坪～200坪の賃貸オフィス・貸事務所情報

再開発により巨大なオフィスビル群が誕生した「豊洲」、国際展示場(ビッグサイト)を擁する「有明」、木材と物流の拠点「新木場」。都心に隣接しながら広大な敷地を確保できる湾岸エリアは、IT企業から物流・メーカーまで幅広いニーズに応えます。

検索結果 18 件

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• 15坪～30坪
• 30坪～60坪
• 60坪～100坪
• 100坪～200坪
• 200坪以上

テレコムセンタービル西棟（江東区青海・テレコムセンター・東京国際クルーズターミナル）

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所在地

東京都江東区青海2-5-10

最寄り駅

テレコムセンター駅徒歩1分、東京国際クルーズターミナル駅徒歩15分、青海駅徒歩15分

竣工

1995年

規模

地上21階・地下3階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

有（444台(自走式)）

設備

貸会議室、 共用ラウンジ(テナント専用ラウンジ)、 リフレッシュコーナー、 喫煙室、 荷捌き場(搬出入ヤード)、 貨物EVあり、 防災センター、 トイレ男女別

テレコムセンタービルは、江東区青海の臨海副都心エリアを象徴する、圧倒的な存在感を放つ大型賃貸オフィスビルです。ゆりかもめ「テレコムセンター駅」に直結し、雨の日も濡れずにアクセス可能な利便性が最大の魅力。1996年竣工、地上21階建ての建物は、ワンフロア約500坪という都内屈指の規模を誇ります。室内は天井高2,650mm、3面採光の明るい空間で、窓からは東京湾や台場方面のパノラマ眺望を楽しめます。ビル内には郵便局、クリニック、飲食店、コンビニ、さらには最大規模の貸会議室まで併設されており、一つの「街」のような充実したアメニティ環境を提供。24時間の有人管理と機械警備による強固なセキュリティ、400台超を収容する自走式駐車場も完備しています。羽田空港へのアクセスも良く、グローバルに展開する企業のヘッドオフィスに相応しいハイグレード物件です。

テレコムセンタービル西棟 の募集区画 （総募集面積 364.17坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	18階	117.42坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	7階	137.75坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	7階	109.00坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

タイム24ビル（江東区青海・テレコムセンター・東京国際クルーズターミナル・東京テレポート）

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所在地

東京都江東区青海2-4-32

最寄り駅

テレコムセンター駅徒歩3分、東京国際クルーズターミナル駅徒歩10分、東京テレポート駅徒歩10分

竣工

1996年

規模

地上19階・地下1階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

有（平置き39台、機械式82台）

設備

防災センター、 非接触ICカード、 非常用発電機、 貸会議室、 共用ラウンジ(テナント専用ラウンジ)、 リフレッシュコーナー、 荷捌き場(搬出入ヤード)、 貨物EVあり

タイム24ビルは、東京臨海副都心を代表する地上19階建ての大規模ハイグレードオフィスビルです。ゆりかもめ線「テレコムセンター駅」から徒歩3分、都心部へのアクセスも良好なベイエリアに位置します。基準階約878坪という圧倒的なスケールを誇り、無柱空間を活かした自由度の高いレイアウトが可能です。特筆すべきは、ビジネスを強力にバックアップする充実の館内施設。11階のマンモス食堂やリフレッシュルーム、多彩な貸会議室、研修室を完備し、福利厚生と業務効率の両面をサポートします。16基の高速エレベーターや24時間有人警備、121台収容の駐車場など、メガビルならではのインフラも完璧。開放感あふれる景観の中で、次世代のワークスタイルを実現できるフラッグシップオフィスです。

タイム24ビル の募集区画 （総募集面積 266.19坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	10階	107.52坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	7階	158.67坪	賃料を確認する (無料・1分)		相談	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

青海フロンティアビル（江東区青海・テレコムセンター・東京国際クルーズターミナル）

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所在地

東京都江東区青海2-4-24

最寄り駅

テレコムセンター駅徒歩1分、東京国際クルーズターミナル駅徒歩12分、青海駅徒歩17分

竣工

1996年

規模

地上21階・地下3階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

有（平置き60台、機械式120台）

設備

貸会議室

青海フロンティアビルは、お台場・湾岸エリアを象徴する地上21階建ての大型ハイグレードオフィスビルです。ゆりかもめ線「テレコムセンター駅」と直結しており、天候に左右されずスムーズな通勤を可能にします。基準階約414坪という広大な無柱空間は、大規模な人員配置やフレキシブルなレイアウトに最適。天井高2,700mmの開放感に加え、高層階からのパノラマビューは圧巻のひと言です。14基の高速エレベーターや有人警備による強固なセキュリティ、180台収容の駐車場など、メガビルならではの充実したインフラを完備。建物内にはコンビニもあり、利便性も抜群です。先進的なビジネス拠点として、企業の存在感を高めるフラッグシップオフィスに相応しい一棟です。

青海フロンティアビル の募集区画 （総募集面積 207.42坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	13階	103.71坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	13階	103.71坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

ダイバーシティ東京オフィスタワー（江東区青海・東京テレポート・台場・東京国際クルーズターミナル）

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所在地

東京都江東区青海1-1-20

最寄り駅

東京テレポート駅徒歩3分、台場駅徒歩5分、東京国際クルーズターミナル駅徒歩7分

竣工

2012年

規模

地上22階・地下1階

耐震基準

新耐震基準適合・制震構造

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

駐車場設備

有（35台）

設備

貸会議室、 荷捌き場(搬出入ヤード)、 貨物EVあり、 複合施設、 非常用発電機、 トイレ男女別

ダイバーシティ東京オフィスタワーは、臨海副都心エリアのシンボルとして圧倒的な存在感を放つ地上22階建ての大型オフィスビルです。東京テレポート駅から徒歩4分という好立地に加え、2012年竣工の最新鋭設備がビジネスを強力にサポートします。最大の特徴は、基準階面積約690坪、天井高2,750mmという開放感溢れる広大な執務空間です。制震構造や有人管理を併用した高いセキュリティ性能、そして足元に広がる多彩な商業施設が、従業員のエンゲージメント向上と業務効率化を高い次元で実現します。

ダイバーシティ東京オフィスタワー の募集区画 （総募集面積 162.05坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	7階	162.05坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

東京ファッションタウン(TFTビル東館)（江東区有明・東京ビッグサイト・国際展示場・東京テレポート）

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所在地

東京都江東区有明3-6-11

最寄り駅

東京ビッグサイト駅徒歩1分、国際展示場駅徒歩5分、東京テレポート駅徒歩10分

竣工

1996年

規模

地上9階・地下1階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

有（525台完備）

設備

貸会議室、 リフレッシュコーナー、 喫煙室、 荷捌き場(搬出入ヤード)、 貨物EVあり、 非接触ICカード、 非常用発電機、 保育所

東京ファッションタウンビル（TFTビル）は、有明エリアを象徴する、圧倒的なスケールと高機能を備えた大規模賃貸オフィスビルです。ゆりかもめ「東京ビッグサイト駅」からペデストリアンデッキで直結し、りんかい線「国際展示場駅」からも徒歩5分。さらに羽田・成田両空港へのリムジンバスやBRTの運行など、広域アクセスの拠点としても極めて優秀です。東館は1フロア最大約2,500坪という都内屈指の広さを持ち、柱の少ない大空間は自由自在なレイアウトを実現します。特筆すべきは、災害に強いまち「有明」の基盤に支えられたBCP性能。3回線スポットネットワーク受電や最大12時間の非常用発電機に加え、共同溝によるライフラインの保護など、万全の体制が整っています。館内には郵便局、クリニック、銀行、そして多彩な飲食店街が揃い、一つの街のような利便性を提供。ビジネスの成長と安全を高い次元で支える、次世代型オフィス拠点です。

東京ファッションタウン(TFTビル東館) の募集区画 （総募集面積 265.11坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	8階	133.77坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/12/1	検討リスト お問い合わせ
	9階	131.34坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

東京ファッションタウン(TFTビル西館)（江東区有明・東京ビッグサイト・国際展示場・東京テレポート）

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所在地

東京都江東区有明3-4-10

最寄り駅

東京ビッグサイト駅徒歩1分、国際展示場駅徒歩5分、東京テレポート駅徒歩10分

竣工

1996年

規模

地上9階・地下2階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

有（駐車場約530台）

設備

貸会議室、 共用ラウンジ(テナント専用ラウンジ)、 リフレッシュコーナー、 喫煙室、 荷捌き場(搬出入ヤード)、 貨物EVあり、 防災センター、 非接触ICカード、 非常用発電機

東京ファッションタウンビル（TFTビル）は、有明エリアのランドマークとして圧倒的なスケールを誇る複合オフィスビルです。ゆりかもめ「東京ビッグサイト駅」直結、りんかい線「国際展示場駅」からも徒歩5分と、都心・羽田空港・臨海部へのアクセスが極めてスムーズ。1996年竣工、東館・西館の2棟構成で、東館は1フロア最大約2,500坪、西館は約1,000坪という都内最大級のメガフロアを実現しています。2,700mmの天井高と多面採光による明るく開放的な室内は、大規模拠点や効率的なワンフロア集約に最適です。BCP面では特高3回線受電や12時間稼働の非常用発電機を備え、24時間有人警備が安全を支えます。ビル内には30店舗以上の飲食街、クリニック、郵便局、貸会議室、さらには巨大な滝（シャワーツリー）があるアトリウムまで完備。単なる仕事場を超えた「快適なビジネス都市」がここにあります。

東京ファッションタウン(TFTビル西館) の募集区画 （総募集面積 314.65坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	8階	104.96坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	6階	104.96坪	賃料を確認する (無料・1分)		2206/4/1	検討リスト お問い合わせ
	7階	104.73坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

有明フロンティアビルB棟（江東区有明・東京ビッグサイト・国際展示場）

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所在地

東京都江東区有明3-7-26

最寄り駅

東京ビッグサイト駅徒歩1分、有明駅徒歩3分、国際展示場駅徒歩2分

竣工

1996年

規模

地上12階・地下4階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

駐車場設備

有（地下駐車場 合計254台(自走式・機械式併用)）

設備

貸会議室、 トイレ男女別

ゆりかもめ東京ビッグサイト駅直結、りんかい線国際展示場駅徒歩2分の抜群のアクセスを誇る有明フロンティアビルB棟。地上12階建の中層タワーでありながら、基準階約300坪の広大な無柱空間を確保しており、クリエイティブなオフィスレイアウトを柔軟に実現可能です。天井高2,700mmの開放的な室内は4分割での空調制御に対応し、24時間有人警備体制による高度な安全性を保持。1階から3階には多彩な飲食店やコンビニが揃い、地下には254台収容の駐車場も完備。ビジネスに必要なあらゆる機能を凝縮したハイスペックな環境が、生産性の高いワークスタイルを支援します。

有明フロンティアビルB棟 の募集区画 （総募集面積 295.16坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	147.58坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	12階	147.58坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

TOC有明ウエストタワー（江東区有明・国際展示場・東京ビッグサイト）

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所在地

東京都江東区有明3-5-7

最寄り駅

国際展示場駅徒歩3分、東京ビッグサイト駅徒歩4分、有明駅徒歩4分

竣工

2006年

規模

地上21階

耐震基準

新耐震基準適合・制震構造

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

有（自走式駐車場660台(24時間利用可)）

設備

貸会議室、 荷捌き場(搬出入ヤード)、 貨物EVあり、 リフレッシュコーナー

TOC有明 ウエストタワーは、りんかい線国際展示場駅から徒歩3分、再開発が進む有明エリアのランドマークとなる21階建ての超高層ツインタワーです。オフィス・商業・倉庫・駐車場が立体的に接続され、14t車や40ftコンテナ車も入構可能な国内最大級の物流機能を併設しています。ウエストタワーの5階から10階は、ショールーム併設に適した3種類の天井仕様を選べるなど、卸売業や物流拠点を兼ねる企業に最適な設計です。制震構造や3回線受電といった高度なスペックに加え、最大510坪の無柱コンベンションホールも完備。ビジネス、輸送、保管の全てを一元化できる唯一無二の環境が、企業の次世代戦略を強力に支えます。

TOC有明ウエストタワー の募集区画 （総募集面積 116.30坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	12階	116.30坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/5	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

有明セントラルタワー（江東区有明・東京ビッグサイト・国際展示場）

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所在地

東京都江東区有明3-7-18

最寄り駅

東京ビッグサイト駅徒歩4分、有明駅徒歩4分、国際展示場駅徒歩5分

竣工

2011年

規模

地上20階・地下1階

耐震基準

新耐震基準適合・制震構造

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

駐車場設備

有（平置き257台）

設備

非接触ICカード、 24時間(要ICカード)、 貸会議室、 荷捌き場(搬出入ヤード)、 省エネ・環境配慮、 トイレ男女別

有明セントラルタワーは、江東区有明エリアのランドマークとして圧倒的な視認性を誇る大型オフィスビルです。ゆりかもめ有明駅から徒歩4分、りんかい線国際展示場駅からも徒歩5分と、都心部や臨海副都心へのアクセスに優れています。最大の特徴は、ビル内に大規模なホール＆カンファレンス機能を備えている点であり、社内会議から大型イベントまで柔軟に対応可能です。最新の制震構造やBCP対応設備、環境配慮型システムを完備し、安全かつ持続可能なビジネス環境を求める企業に最適な環境を提供します。

有明セントラルタワー の募集区画 （総募集面積 119.86坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	10階	119.86坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

木材会館（江東区新木場）

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所在地

東京都江東区新木場1-18-8

最寄り駅

新木場駅徒歩4分

竣工

2009年

規模

地上7階・地下1階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

駐車場設備

有（駐車台数 27台(平面駐車場15台・機械式駐車場9台・ 身障者用駐車場1台・荷捌き駐車場2台)）

設備

貸会議室、 喫煙室

木材会館は、新木場駅から徒歩4分という利便性に加え、日本の伝統美と現代技術が融合した唯一無二の賃貸オフィスビルです。コンクリート打放しと木のコントラストが美しい外観、そして3階から5階のオフィスフロアに備わったヒノキのテラスが、働く環境に潤いと高い付加価値を提供します。室内は柱のない開放的な設計となっており、杉の木ダクトやルーバー天井など、木の香りと温もりに包まれた空間での業務が可能です。27台収容の駐車場や大型ホールも併設されており、本社機能や来客の多い拠点としても高い利便性を発揮するハイグレードな物件です。

木材会館 の募集区画 （総募集面積 146.35坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	146.35坪	賃料を確認する (無料・1分)		相談	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

【エリアのオフィス市況】
「豊洲」エリアは、ららぽーとなどの商業施設と最新鋭のオフィスビルが融合し、社員の満足度が非常に高いエリアです。「有明・お台場」方面はイベント関連企業やIT企業に人気。「新木場・辰巳」エリアは、高速道路へのアクセスが良く、倉庫兼事務所や大型の物流拠点が多数存在します。

【交通アクセス】
有楽町線「豊洲駅」「新木場駅」、ゆりかもめ「有明駅」、りんかい線「国際展示場駅」などが利用可能。東京駅や羽田空港へのアクセスが良く、車移動をメインとする企業にとっても、首都高の入り口が多く便利な立地です。