渋谷・宮益坂・神南、200坪以上の賃貸オフィス・貸事務所情報
「渋谷」という住所を持つ宮益坂エリア、パルコやロフトが並ぶ「宇田川町」、クリエイターが集まる「神南」。青山・表参道方面へと続くこのエリアは、渋谷の利便性と発信力を兼ね備えた人気のビジネス街です。
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渋谷一丁目地区共同開発事業（渋谷区渋谷）
- 所在地
- 東京都渋谷区渋谷1-18-3
- 最寄り駅
- 渋谷駅徒歩1分
- 竣工
- 2027年
- 規模
- 地上14階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合・免震構造
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有（機械式駐車場 90台、平置き 2台、身障者用 2台、荷捌き用 6台完備）
渋谷一丁目地区共同開発事業は、進化を続ける渋谷エリアの北の玄関口に誕生する、2027年竣工予定の次世代型大規模複合ビルです。メトロB1出口から徒歩1分という驚異的な駅近立地であり、明治通り沿いの新たなランドマークとして圧倒的な存在感を放ちます。基準階面積は約777坪に及び、柱の少ない広大なプレートは、大企業のヘッドクォーターから多様な働き方を推進するワークプレイスまで自由自在なレイアウトを可能にします。建物には最新の免震構造を採用し、企業の重要資産と従業員の安全を確保。天井高2,800mmの開放感あふれる室内には、グリッド天井や個別空調など、快適な執務環境を支えるスペックが凝縮されています。低層部には商業施設も予定されており、宮下公園（MIYASHITA PARK）至近の活気とビジネスの機能性が高次元で融合。渋谷の未来を象徴する、最高位のビジネスステージです。
渋谷一丁目地区共同開発事業 の募集区画 （総募集面積 3,884.40坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 5階 | 776.92坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2028/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 13階 | 776.78坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2028/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 12階 | 776.83坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2028/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 11階 | 776.76坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2028/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 10階 | 777.11坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2028/1 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
宮益坂周辺は、IT企業や人材系企業が多く集まる活気あるオフィス街です。一方、神南エリアは公園通りやNHKに近く、ファッション・映像関連のクリエイティブな企業に人気。ヒカリエなどの大型ビルから、路地裏のおしゃれなヴィンテージマンションまで、多彩な物件が揃います。
【交通アクセス】
巨大ターミナル「渋谷駅」の東口・ハチ公口が最寄りです。銀座線や半蔵門線へのアクセスが良く、表参道・青山方面へも徒歩で移動可能。ビジネスの拠点は渋谷に置きつつ、客先である青山・赤坂方面へのフットワークも確保したい企業に最適です。