五反田・大崎の賃貸オフィス・貸事務所情報
ITスタートアップの聖地「五反田バレー」、ペデストリアンデッキで結ばれた未来型都市「大崎」。職・住・遊が融合し、独自の熱気を帯びるこのエリアは、成長意欲の高い企業に選ばれ続けている品川区の中心地です。
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TOCビル（品川区、西五反田、大崎広小路、不動前）
- 所在地
- 東京都品川区西五反田7-22-17
- 最寄り駅
- 大崎広小路駅徒歩5分、不動前駅徒歩6分、五反田駅徒歩8分
- 竣工
- 1970年
- 規模
- 地上13階・地下3階
- セキュリティ
- 有人管理（警備員常駐）
- 駐車場設備
- 有（(750台)）
- 設備
- 貸会議室、 トイレ男女別
TOCビルは、五反田・大崎広小路・不動前の3駅が利用可能な都内屈指のメガビルディングです。延床面積約52,639坪という圧倒的なスケールを活かし、オフィス機能だけでなく大規模な展示場や倉庫、約30店舗の商業施設を内包しています。乗用・人荷用合わせて計18基以上のエレベーターがスムーズな縦動線を実現し、750台収容の駐車場も完備。ビル内でビジネスから日常の利便性まで完結できる独自の強みがあり、物流や展示機会を重視する企業に高い利便性を提供します。
TOCビル の募集区画 （総募集面積 3,923.99坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 10階 | 31.24坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 7階 | 120.86坪 | お問い合わせください | 2026/5 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 7階 | 609.60坪 | お問い合わせください | 2026/5 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 9階 | 1,083.62坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 8階 | 9.99坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 10階 | 72.15坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 7階 | 10.97坪 | お問い合わせください | 2026/5 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 7階 | 18.38坪 | お問い合わせください | 2026/5 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 7階 | 8.89坪 | お問い合わせください | 2026/5 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 7階 | 27.62坪 | お問い合わせください | 2026/5 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 7階 | 19.04坪 | お問い合わせください | 2026/5 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 7階 | 41.23坪 | お問い合わせください | 2026/5 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 7階 | 20.29坪 | お問い合わせください | 2026/5 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 7階 | 39.98坪 | お問い合わせください | 2026/5 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 7階 | 27.62坪 | お問い合わせください | 2026/5 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 7階 | 25.10坪 | お問い合わせください | 2026/5 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 7階 | 18.38坪 | お問い合わせください | 2026/5 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 7階 | 10.97坪 | お問い合わせください | 2026/5 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 7階 | 20.78坪 | お問い合わせください | 2026/5 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 7階 | 10.30坪 | お問い合わせください | 2026/5 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 7階 | 20.94坪 | お問い合わせください | 2026/5 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 7階 | 19.53坪 | お問い合わせください | 2026/5 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 7階 | 27.23坪 | お問い合わせください | 2026/5 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 11階 | 20.78坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 9階 | 609.60坪 | お問い合わせください | 2026/5 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 9階 | 120.86坪 | お問い合わせください | 2026/5 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 9階 | 127.18坪 | お問い合わせください | 2026/5 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 9階 | 120.86坪 | お問い合わせください | 2026/5 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 9階 | 127.18坪 | お問い合わせください | 2026/5 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 9階 | 128.03坪 | お問い合わせください | 2026/5 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 9階 | 112.99坪 | お問い合わせください | 2026/5 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 9階 | 112.99坪 | お問い合わせください | 2026/5 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 9階 | 128.03坪 | お問い合わせください | 2026/5 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 6階 | 20.78坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
第2TOCビル（品川区、西五反田、五反田、大崎広小路）
- 所在地
- 東京都品川区西五反田7-21-11
- 最寄り駅
- 五反田駅徒歩10分、大崎広小路駅徒歩5分
- 竣工
- 1976年
- 規模
- 地上8階・地下2階
- 駐車場設備
- 有
第2TOCビル の募集区画 （総募集面積 50.56坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
五反田佑気ビル（品川区、西五反田、大崎広小路、五反田）
- 所在地
- 東京都品川区西五反田8-2-8
- 最寄り駅
- 大崎広小路駅徒歩3分、五反田駅徒歩6分
- 竣工
- 1991年
- 規模
- 地上10階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
五反田佑気ビルは、大崎広小路駅徒歩3分、五反田駅徒歩6分に位置する地上10階建てのオフィスビルです。山手通り沿いの角地という分かりやすい立地に加え、1階にはコインパーキング（時間貸し駐車場）が併設されており、車での来客対応にも非常に便利です。基準階約89坪に対しエレベーターを2基設置しているため、移動もスムーズ。トイレや給湯室が室外（共用部）にあるため、執務スペースを無駄なく活用できる点も大きなメリットです。
五反田佑気ビル の募集区画 （総募集面積 72.60坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
M Crest（品川区、西五反田、五反田）
- 所在地
- 東京都品川区西五反田2-7-11
- 最寄り駅
- 五反田駅徒歩1分
- 竣工
- 2025年
- 規模
- 地上11階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有（平置き駐車場1台(1階テナント専用)）
- 設備
- 24時間(要ICカード)、 トイレ男女別
五反田駅から徒歩1分、2025年7月に誕生した地上11階建ての新築賃貸オフィスです。JR山手線、都営浅草線、東急池上線の3路線が至近で利用できる圧倒的な交通利便性が最大の強みです。南側全面がガラスカーテンウォールとなっており、室内の採光性は極めて良好です。基準階は約72坪の整形空間で、女性トイレにはパウダーコーナーを設けるなど共用部の充実も図られています。店舗フロアを併設した複合ビルとして視認性も高く、都心主要エリアへ直通でアクセスできる戦略的な拠点として機能する貸事務所です。
M Crest の募集区画 （総募集面積 518.57坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | B1階 | 79.00坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 2階 | 74.56坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 3階 | 75.97坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 4階 | 72.26坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 5階 | 72.26坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 6階 | 72.26坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 8階 | 72.26坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
シティインデックス西五反田（品川区、西五反田、五反田、大崎広小路）
編集中
- 所在地
- 東京都品川区西五反田8-2-13
- 最寄り駅
- 五反田駅徒歩5分、大崎広小路駅徒歩3分
- 竣工
- 2010年
- 規模
- 地上14階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
シティインデックス西五反田 の募集区画 （総募集面積 23.06坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 4階 | 11.53坪 | 210,909円 | 18,292円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
準備中 | 9階 | 11.53坪 | 309,428円 | 26,837円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
アルコーブビル（品川区、西五反田、五反田、大崎広小路）
- 所在地
- 東京都品川区西五反田1-32-2
- 最寄り駅
- 五反田駅徒歩3分、大崎広小路駅徒歩4分
- 竣工
- 1969年
- 規模
- 地上5階
- 駐車場設備
- 要確認
アルコーブビル の募集区画 （総募集面積 24.20坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
パレステュディオ五反田STATION FRONT（品川区、西五反田、五反田）
編集中
- 所在地
- 東京都品川区西五反田1-2-2
- 最寄り駅
- 五反田駅徒歩2分
- 竣工
- 2005年
- 規模
- 地上15階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 要確認
パレステュディオ五反田STATION FRONT の募集区画 （総募集面積 6.85坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
オフィスT&U（品川区、東五反田、五反田、高輪台）
- 所在地
- 東京都品川区東五反田1-10-10
- 最寄り駅
- 五反田駅徒歩5分、高輪台駅徒歩9分、品川駅徒歩20分
- 竣工
- 1989年
- 規模
- 地上10階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
オフィスT&U の募集区画 （総募集面積 58.61坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
五反田エリアは、ベンチャー企業向けのセットアップオフィスから、目黒川沿いのヴィンテージ物件まで多様な選択肢があります。大崎エリアは、ソニーなどの大企業が本社を構える超高層ビル街であり、ハイスペックなオフィス環境が整っています。「上大崎（目黒駅周辺）」もこのエリアに含まれ、非常に利便性が高いです。
【交通アクセス】
JR山手線「五反田駅」「大崎駅」「目黒駅」が利用可能。大崎駅は埼京線・湘南新宿ライン・りんかい線の結節点であり、渋谷・新宿・お台場・横浜方面へのアクセスが抜群。職住近接を叶える社員にとっても魅力的な立地です。