メディアパーク八島ビル（渋谷区東・恵比寿・代官山） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都渋谷区東2-22-10
- 最寄り駅
- 渋谷駅徒歩9分、恵比寿駅徒歩11分、代官山駅徒歩13分
- 竣工
- 1982年
- 規模
- 地上8階・地下1階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 有
メディアパーク八島ビル の物件特徴・おすすめポイント
■圧倒的な視認性。明治通り沿いで目を惹く外観は、看板効果も期待でき案内もしやすい。
■業務効率UP。隣に郵便局、近くにスーパー「ライフ」があり、事務・買い出しが非常にスムーズ。
■1フロア1テナント。25坪の空間を独占でき、大きな窓面による明るい採光が魅力のオフィス。
■仲介手数料無料。初期費用を抑えつつ、明治通り沿いの好環境に拠点を構えるチャンス。
メディアパーク八島ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A1. 渋谷駅からは、明治通りを恵比寿方面へ直進します。「並木橋」交差点を越えてさらに進むと、左側にピンク色のタイル張りのビルが見えてきます。駅から徒歩約9分。道が分かりやすく、明治通り一本で到着できる好アプローチです。
Q2. メディアパーク八島ビル（渋谷区東）のセキュリティや入館制限はありますか？
A2. 本物件は24時間使用可能です。1フロア1テナントの構成のため、他社を気にすることなく、自社のスケジュールに合わせて自由に入退館いただけます。各フロアごとにセキュリティが確保された、独立性の高い環境です。
Q3. メディアパーク八島ビル（渋谷区東）の周辺利便性はどうですか？
A3. 非常に優れています。すぐ並びに「渋谷東二郵便局」があるほか、徒歩1分に「セブンイレブン」、至近にはスーパー「ライフ」があります。銀行手続きや発送業務、日々の買い物に困ることはありません。
Q4. メディアパーク八島ビル（渋谷区東）の耐震性能は安心ですか？
A4. はい、安心です。1986年竣工の建物ですが、新耐震基準に適合した設計となっております。万が一の震災時にも、事業継続（BCP）の観点から安心してお使いいただけるスペックを誇ります。
Q5. メディアパーク八島ビル（渋谷区東）の駐車場は利用できますか？
A5. 建物に駐車場設備がございます。ただし、現在の空き状況については日々変動いたします。社用車のご利用を検討されている場合は、最新の状況を確認いたしますのでお問い合わせください。
地図
東京都渋谷区東2-22-10 地図をクリックして拡大できます
メディアパーク八島ビル の外観イメージ
メディアパーク八島ビルは、地上8階建ての端正なビルです。最大の特徴であるピンクのタイル張り外観は、明治通りの並びでも個性を放ち、初めて訪れる方への「視覚的なランドマーク」となります。1階部分にはテナントが入居しており、活気のある印象を与えるとともに、ビル全体の清掃や管理も行き届いています。
メディアパーク八島ビル の周辺イメージ
渋谷区東2丁目は、住宅とオフィスが調和した静かなエリアでありながら、明治通り沿いの活気をダイレクトに享受できる場所です。隣接する郵便局は発送業務の多い企業には大きな利点。また、スーパー「ライフ」が近くにあることで、社員の福利厚生面（ランチや日用品の調達）も充実し、長期的な定着率向上に寄与する環境です。
メディアパーク八島ビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・各線 「渋谷」駅 徒歩9分
・JR線・東京メトロ 「恵比寿」駅 徒歩11分
■ 主要エリアへのアクセス
「渋谷駅」を利用すれば新宿まで5分、東京駅まで18分。「恵比寿駅」からは日比谷線で六本木・銀座方面へもスムーズ。2駅利用可能な立地は、取引先への訪問や採用時の訴求力において大きな武器となります。
■ エリア特性
明治通りを軸に、渋谷と恵比寿という2つのビッグターミナルを使い分けられる希少なポジションです。2026年現在は、近隣の再開発により歩行環境が整備され、駅からの移動がさらに快適になっています。IT・デザイン・出版系など、アクティブなビジネスを展開する企業様に支持されているエリアです。
メディアパーク八島ビル の募集終了区画
メディアパーク八島ビル が選ばれる理由
■ 明治通り沿いの「ランドマーク性」と利便性
一目で分かるピンクの外観と、隣が郵便局という利便性は、実務面でもブランディング面でも強力。特に郵便物や荷物の発送が多い業種にとって、郵便局の隣という立地は月間で数十時間のコスト削減に繋がります。
■ 坪単価1.4万円台の「賢い選択」
渋谷・恵比寿エリアの平均坪単価が上昇する中、この立地とスペックで1.4万円台は非常に希少。浮いた賃料を人材採用や広告費に回すことができ、戦略的な経営をサポートするコストパフォーマンスを実現しています。
■ 仲介手数料無料による「初期コストの極小化」
officee経由のお申し込みで仲介手数料が無料。敷金5ヶ月・礼金1ヶ月という、渋谷エリアでは標準的かつ無理のない初期費用設定と合わせ、キャッシュを温存した形での移転が可能です。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
