ラビアンヌ・東京ビル 7階 25.76坪（渋谷区神山町・代々木公園・原宿）
ラビアンヌビルは、渋谷区神山町の「奥渋」エリアに隣接する、地上7階建ての賃貸オフィスビルです。東京メトロ「代々木公園駅」から徒歩7分、JR「渋谷駅」からも徒歩10分と、複数路線が利用可能な利便性の高いロケーション。井の頭通りに面し、向かいにはNHK放送センターが位置するため、初めての来客にも説明しやすい抜群の視認性を誇ります。1995年竣工の本物件は、石造りの重厚感溢れる外観デザインが特徴で、企業の信頼性を高める佇まいです。1階にはファミリーマートが入居しており、急な買い物やコピー・ATM利用など日々の業務効率をサポート。ワンフロア約25坪の空間は個別空調を完備しており、独立性の高い快適な執務環境を構築できます。代々木公園の豊かな緑にほど近く、渋谷の活気と落ち着いた住環境が融合した神山町で、洗練されたビジネス拠点を構えたい企業様に最適な物件です。
| 賃料 | 650,000円 渋谷区の平均坪単価： 25,038円(参考) |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区神山町 |
| 入居可能日 | 相談 |
| 最寄り駅 | 代々木公園駅徒歩7分、渋谷駅徒歩10分 |
| 最終更新 | 2026年4月7日 |
募集中
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 7階 |
| 部屋番号 | R |
| 面積 | 25.76坪 |
| 賃料 | 賃料を確認する(無料・1分) |
| 共益費 | 50,000円（坪単価1,941円） |
| 合計 | 650,000円（坪単価25,233円） |
| 敷金・保証金 | 6,000,000円（10ヶ月） |
| 更新料 | 1ヶ月 |
| 償却 | 30% |
| 礼金 | 1,200,000円（2ヶ月） |
| 契約形態・期間 | 定期借家 2年 |
| 空調方式 | 要確認 |
| 床仕様 | 要確認 |
| 天井高 | 要確認 |
※月額費用、坪単価ともに税別の価格です
ラビアンヌ・東京ビル の情報
- 所在地
- 東京都渋谷区神山町6-3
- 最寄り駅
- 代々木公園駅徒歩7分、渋谷駅徒歩10分、原宿駅徒歩17分
- 竣工
- 1995年
- 規模
- 地上7階・地下1階
- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
賃料相場
91件のデータ
ラビアンヌ・東京ビル の募集区画 （総募集面積 256.89坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 2階 | 43.65坪 | 1,527,750円 | 35,000円 | 2026/6/1 | 検討リスト お問い合わせ |
| 3階 | 43.65坪 | 1,527,750円 | 35,000円 | 2026/6/1 | 検討リスト お問い合わせ |
| 4階 | 43.65坪 | 1,527,750円 | 35,000円 | 2026/6/1 | 検討リスト お問い合わせ |
| 5階 | 43.65坪 | 1,527,750円 | 35,000円 | 2026/6/1 | 検討リスト お問い合わせ |
| 6階 | 43.65坪 | 1,527,750円 | 35,000円 | 2026/6/1 | 検討リスト お問い合わせ |
| 7階 | 12.88坪 | 330,000円 | 25,621円 | 相談 | 検討リスト お問い合わせ |
| 7階 | 25.76坪 | 650,000円 | 25,233円 | 相談 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ラビアンヌ・東京ビル の内装イメージ
募集中の7階区画（約25.76坪）は、ワンフロアを独占できるプライベート感の高い空間です。個別空調システムを採用しているため、季節や時間帯に合わせてフロアごとに最適な室温調節が可能。新耐震基準適合の堅牢な構造に加えて、24時間利用可能なフレキシブルな運用が魅力です。窓面からは代々木公園方面の開放感を感じられる可能性もあり、機能的かつ快適な執務スペックを完備しています。
ラビアンヌ・東京ビル の募集終了区画
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
