ODAビル（渋谷区、道玄坂、渋谷） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都渋谷区道玄坂1-9-4

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最寄り駅

渋谷駅徒歩2分

竣工

1983年

規模

地上8階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

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ODAビル

ODAビル の物件特徴・おすすめポイント

ODAビル の募集区画 （総募集面積 52.80坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	6階	52.80坪	1,531,200円	29,000円	2026/1/20	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. ODAビルディングの最寄り駅・アクセスはどこですか？

A1. JR各線、東京メトロ各線、東急線、京王井の頭線が乗り入れる「渋谷駅」から徒歩2分です。国道246号線（玉川通り）沿いに位置しており、駅の西口・南改札方面からのアクセスが非常に便利な場所にあります。

Q2. ODAビルディングの耐震性能や構造はどうなっていますか？

A2. 1983年6月竣工の建物で、新耐震基準に適合しています。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）の地上8階・地下1階建てとなっており、堅牢で安心感のある造りが特徴です。

Q3. ODAビルディングのワンフロアの広さとレイアウトについて教えてください。

A3. 基準階面積は約52.8坪（174.54平米）です。1フロア1テナントの設計となっているため、エレベーターホールから専有部まで自社専用として利用でき、プライバシーを重視した効率的なレイアウトが可能です。

Q4. ODAビルディングの周辺環境や利便性はどうですか？

A4. 渋谷フクラス（東急プラザ渋谷）やセルリアンタワーが至近にあり、ランチ環境や宿泊・会議施設が非常に充実しています。また、コンビニや金融機関、郵便局もすべて徒歩圏内に揃う、都内屈指のビジネスインフラを誇ります。

Q5. ODAビルディングのセキュリティや入退館に制限はありますか？

A5. 機械警備システムを導入しており、24時間の入退館が可能です。夜間や休日を問わず、フレキシブルな業務スケジュールに対応できるセキュアな環境が整っています。

地図

東京都渋谷区道玄坂1-9-4 地図をクリックして拡大できます

ODAビル の外観イメージ

ODAビルディングは、渋谷のメインストリートの一つである国道246号線に面し、角地の利を活かした重厚感のある外観が特徴的です。地上8階建ての端正なフォルムは、玉川通りを通る多くの人々からの視認性が高く、企業の所在を明確に示す看板効果を発揮します。1983年竣工ながら、メンテナンスが行き届いたタイル貼りの外装は清潔感を保っており、渋谷駅徒歩2分というプレミアムな立地に相応しい、安定感と信頼感を来客に与える佇まいとなっています。

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

外観

ODAビル の周辺イメージ

ODAビルディングが位置する道玄坂1丁目は、近年の大規模再開発により、利便性が飛躍的に向上したエリアです。至近の「渋谷フクラス」には多様な飲食店やショップが入居し、ビジネスランチから仕事帰りの買い物まで一手に引き受けます。また、セルリアンタワー東急ホテルもほど近く、国内外からの来客対応にも適した環境です。渋谷マークシティや各主要銀行の支店、郵便局などもすべて徒歩5分圏内に集約されており、ビジネスを止めることのない最高のインフラが整っています。

ビル前面道路

ビル前面道路

ODAビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・JR各線・東京メトロ各線・東急各線 「渋谷」駅 徒歩2分 ・京王井の頭線 「渋谷」駅 徒歩2分 ・京王井の頭線 「神泉」駅 徒歩9分

■ 主要エリアへのアクセス

渋谷駅からは、山手線で品川・新宿方面へ、銀座線や半蔵門線で表参道・銀座・大手町方面へ、さらには東急東横線や副都心線で横浜・池袋方面へもダイレクトに接続。都内全域のみならず首都圏各都市へ抜群の機動力を誇ります。

■ エリア特性

再開発プロジェクトによりITやエンターテインメント企業の集積がさらに進む、日本を代表するビジネス街です。国道246号線という幹線道路沿いの立地は、車でのアクセス（タクシー利用等）も非常にスムーズ。常に変化と活気に満ちたこのエリアでの拠点は、企業の成長と革新を象徴するロケーションとなります。

ODAビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	50.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	1階	38.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	52.80坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	52.80坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	52.80坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	52.80坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	52.80坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	51.30坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

ODAビル が選ばれる理由

■ 渋谷駅徒歩2分という「圧倒的な時間価値」

日本屈指のターミナル駅から徒歩2分という立地は、移動時間を最小限に抑え、ビジネスのスピード感を加速させます。従業員の通勤負担軽減はもちろん、来客にとってもこの上ないホスピタリティとなります。

■ 国道246号線沿い角地の「絶大なパブリシティ効果」

交通量の多い幹線道路に面した角地ビルとしての視認性は、自社の存在を広く知らしめる無言の広告となります。道玄坂の入口に位置するこの場所は、企業のアイデンティティを確立する絶好の舞台です。

■ 1フロア1テナントによる「高い独立性と自由度」

約52坪という手頃な広さを1テナントで独占できる贅沢。他社の動線を気にすることなく、自社のカラーを反映させた空間作りが可能です。セキュリティ管理もしやすく、少数精鋭から中規模拠点まで、幅広いニーズに応える独立性を備えています。