第5叶ビル 5階 36.98坪（渋谷区、渋谷）
最終更新 2025年6月16日
募集中
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 5階 |
| 部屋番号 | 5F |
| 面積 | 36.98坪 |
| 賃料 | 628,660円（坪単価17,000円） 税込691,526円 |
| 共益費 | 92,450円（坪単価2,500円） 税込101,695円 |
| 共益費込賃料 | 721,110円（坪単価19,500円） 税込793,221円 |
| 敷金・保証金 | 2,514,640円（4ヶ月） |
| 更新料 | 1ヶ月 |
| 償却 | なし |
| 礼金 | 628,660円（1ヶ月） |
| 入居可能日 | 相談 |
| 契約形態・期間 | 普通借家 2年 |
| 保証会社 | 要確認 |
| 火災保険 | 要加入 |
| 空調 | 個別 |
| 光ケーブル | 引き込可 |
| 床種別 | OAフロア タイルカーペット |
| 床高 | 要確認 |
| 天高 | 要確認 |
| 基準床荷重 | 要確認 |
| ヘビーデューティーゾーン | 要確認 |
| その他 | トイレ男女別 |
第5叶ビル の情報
- 所在地
- 東京都渋谷区渋谷3-26-16
- 最寄り駅
- 渋谷駅徒歩5分、代官山駅徒歩11分、表参道駅徒歩17分
- 竣工
- 1987年4月
- 規模
- 地下1階8階建て
- 募集坪数
- 36坪
- 構造
- SRC
- 耐震基準
- 新耐震基準
- セキュリティ
- 機械警備
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 周辺施設
- 渋谷三郵便局（約0.2Km）、 渋谷東二郵便局（約0.3Km）、 渋谷桜丘郵便局（約0.4Km）、 三井住友銀行 渋谷駅前支店（約0.7Km）、 渋谷代官山郵便局（約0.7Km）
第5叶ビル の募集区画 （総募集面積 36.98坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
第5叶ビル の外観イメージ
外観はガラス張りを基調とした現代的なデザインで、透明感と開放感を演出しています。鉄骨鉄筋コンクリート造のしっかりとした構造と、直線的なフォルムが特徴。窓面が広く、線路沿いの立地を活かした眺望の良さが魅力です。2011年にはエレベーターのリニューアルも実施され、時代に合わせたメンテナンスが行き届いています。ガラスの質感と都会的な景観が調和し、渋谷エリアのビジネス拠点として優れた存在感を放っています。
第5叶ビル の内装イメージ
OAフロア仕様でレイアウトの自由度が高い設計です。天井高は2,600mmと開放感があり、個別空調により快適な室内環境を実現。光ファイバー導入済みで、ビジネスのITニーズにも対応しています。男女別トイレは室内に設置されており、機械警備によるセキュリティ面も良好。エレベーターは1基、2011年にリニューアル済み。分室や拠点としても使いやすい間取りで、効率的なオフィス運営をサポートします。
第5叶ビル の周辺イメージ
ビル周辺は渋谷駅新南口や明治通りが至近で、アクセス性に優れています。近隣にはコンビニや飲食店が多数あり、ランチや打ち合わせにも便利な環境です。線路沿いでありながら前面通りの人や車の通行はそれほど多くなく、落ち着いた雰囲気も魅力。渋谷ストリームや代官山方面も徒歩圏内で、ビジネス・プライベート双方の利便性が高い立地です。渋谷エリアの中心にありながらも、静かな執務環境を確保できます。
地図
東京都渋谷区渋谷3-26-16 地図をクリックして拡大できます
第5叶ビルは、渋谷駅から徒歩圏内という優れた立地と、ガラス張りのモダンな外観が特徴のオフィスビルです。OAフロアや個別空調、男女別トイレ、機械警備など、現代のビジネスに必要な設備がしっかり整っています。明治通りや渋谷ストリーム、代官山など人気エリアにも近く、通勤や来客時の利便性も良好です。周辺には飲食店やコンビニが充実しているため、日々の業務効率や従業員の働きやすさにも貢献します。分室や拠点としても使いやすい間取りで、多様なビジネスシーンに適したオフィス環境を求める企業におすすめできる物件です。
第5叶ビル の募集終了区画
第5叶ビル の主な入居テナント
準備中
