原宿山田ビル（渋谷区、神宮前、明治神宮前〈原宿〉、原宿） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都渋谷区神宮前6-12-23

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最寄り駅

明治神宮前〈原宿〉駅徒歩2分、原宿駅徒歩5分、表参道駅徒歩10分

竣工

1992年

規模

地上8階

構造

S造（鉄骨造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

毎日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

賃料相場 91件のデータ

平均坪単価

32,581円

最安 11,388円

最高 73,007円

市区町村の相場詳細

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原宿山田ビル

原宿山田ビル の物件特徴・おすすめポイント

原宿山田ビル の募集区画 （総募集面積 41.50坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	7階	41.50坪	1,411,000円	34,000円	2026/7/初	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 原宿山田ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. 東京メトロ千代田線および副都心線の明治神宮前駅から徒歩2分の距離にあります。明治通り沿いを渋谷方面へ進む分かりやすい道順です。また、JR山手線の原宿駅からも徒歩5分、表参道駅からも徒歩10分と、複数の駅が利用可能な利便性の高い立地です。

Q2. 原宿山田ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 1992年に竣工した地上8階建ての鉄骨造（S造）で、新耐震基準に適合しています。堅実な構造に加え、法定の耐震基準を満たしているため、安心して事業拠点として活用いただけます。

Q3. 原宿山田ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 天井高は2,400mmを確保しており、空調は区画ごとに設定可能な個別空調方式を採用しています。角ビルのため窓面が多く、日中は安定した採光を得られるのが特徴です。また、光ファイバーを完備しており、高速通信環境の構築が可能です。

Q4. 原宿山田ビルは24時間利用可能ですか？

A4. はい、24時間使用可能です。エントランスも全日24時間開放されており、夜間や休日を問わず業務を行う必要がある企業様にとっても、自由度の高い運用ができる体制となっています。

Q5. 原宿山田ビルのセキュリティはどうなっていますか？

A5. 建物入口にはインターホンが設置されており、来訪者の確認が可能です。ワンフロア・ワンテナントの構成となっているため、エレベーターを降りたフロア全体を自社専用スペースとして、独自のセキュリティ管理を行いやすい構造です。

地図

東京都渋谷区神宮前6-12-23 地図をクリックして拡大できます

原宿山田ビル の外観イメージ

原宿山田ビルは、明治通り沿いの角地に立つ地上8階建てのビルです。周囲の目を引く鮮やかな色彩をアクセントとした外観デザインは視認性が高く、初めて来訪される方にも非常に説明しやすいランドマーク的な存在感を放ちます。角地のメリットを活かした大きな窓面が特徴的で、都会的でアクティブな神宮前エリアに相応しいモダンな意匠性を備えています。1992年竣工ながら、手入れの行き届いた清潔感のある佇まいを維持しています。

外観

外観

郵便受け

エントランス

エレベーター

エントランス

エントランス

外観

原宿山田ビル の周辺イメージ

神宮前六丁目エリアは、トレンドの発信地として知られ、周辺にはアパレルショップや洗練された飲食店が数多く集積しています。明治通り沿いには金融機関のATMやコンビニエンスストア、カフェが点在し、日常の業務やランチタイムの利便性は非常に良好です。徒歩圏内の表参道方面へ足を延ばせば、郵便局や大手銀行の支店も揃っています。流行の最先端を感じながらも、公園や緑豊かな神宮外苑にも近く、ビジネスに活力を与える環境です。

ビル前面道路

ビル前面道路

原宿山田ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ千代田線・副都心線 「明治神宮前」駅 徒歩2分
・JR山手線 「原宿」駅 徒歩5分
・東京メトロ銀座線・半蔵門線 「表参道」駅 徒歩10分

■ 主要エリアへのアクセス

明治神宮前駅から渋谷駅まで副都心線で1駅約2分、新宿三丁目駅へも約5分で接続可能です。また、JR原宿駅からは新宿駅、池袋駅などの主要ターミナルへダイレクトにアクセスできます。都内全域をカバーする網羅的な鉄道ネットワークが、ビジネスの機動力を大幅に高めます。

■ エリア特性

日本を代表するファッショナブルなエリアであり、周辺には有名ブランドの旗艦店や広告代理店、制作会社などが多く拠点を構えています。明治通りは人通りが多く、活気あるビジネスシーンを背景に、企業のプレゼンスを高めることができる戦略的なロケーションです。

原宿山田ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	19.46坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	42.39坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	41.50坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	41.50坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

原宿山田ビル が選ばれる理由

■ 視認性の高さを誇る明治通り沿いの角地

明治神宮前駅至近の明治通り沿いという希少な立地は、企業のブランドイメージ向上と高い集客力を提供します。分かりやすい外観は、来客に対するホスピタリティの一環としても機能します。

■ 独立性を確保できるワンフロア・ワンテナント

他テナントとの接触を最小限に抑え、フロア全体を自社カラーで彩ることができる仕様は、ブランディングを重視する企業に選ばれる大きな理由です。セキュリティやプライバシーの面でも優位性があります。

■ 豊かな採光がもたらす明るく開放的な執務空間

角ビルの特性を活かした良好な採光環境は、従業員の健康や生産性向上に寄与します。原宿エリアの活気を感じながら、明るい空間で働くことができるため、社内コミュニケーションの活性化も期待できます。