アートビル（渋谷区渋谷・表参道） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都渋谷区渋谷2-12-8

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最寄り駅

渋谷駅徒歩7分、表参道駅徒歩7分

竣工

1980年

規模

地上5階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

賃料相場 162件のデータ

平均坪単価

28,485円

最安 11,669円

最高 50,000円

市区町村の相場詳細

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アートビル

アートビル の物件特徴・おすすめポイント

アートビル の募集区画 （総募集面積 23.79坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	14.64坪	253,007円	17,282円	相談	検討リスト お問い合わせ
	5階	9.15坪	179,178円	19,582円	相談	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. アートビルへの渋谷駅からの最短ルートは？

A1. 渋谷駅のヒカリエ側（宮益坂方面）から青山通りを直進し、「渋谷二丁目」交差点付近から一本入った路地に位置しています。徒歩約7分程度で、駅前の喧騒を抜けた落ち着いた一角にあります。

Q2. 貸室内の水回りや設備はどうなっていますか？

A2. トイレと給湯スペースは貸室の外に設置されています。これにより室内にデッドスペースが生まれず、机の配置がしやすくなっています。また、空調は個別空調を採用しており、フロアごとに細かい温度設定が可能です。

Q3. 周辺のコンビニやランチ環境について教えてください。

A3. 物件から徒歩1分以内にセブン-イレブンとファミリーマートがあり、非常に便利です。ランチについては、青山通りや宮益坂方面に歩くとお洒落なカフェや多種多様な飲食店が豊富に揃っています。

Q4. セキュリティ体制は安心できますか？

A4. 1980年竣工のビルですが、機械警備システムを導入しており、24時間安心してご利用いただけます。小規模ビルならではの静かさと、しっかりとした管理体制が共存しています。

Q5. 分割区画での入居は可能ですか？

A5. 募集時期によりますが、15坪前後の分割区画が出ることもございます。スタートアップや少人数のオフィス、またはサロンなどの用途を検討されている方は、最新の空き状況をお問い合わせください。

地図

東京都渋谷区渋谷2-12-8 地図をクリックして拡大できます

アートビル の外観イメージ

地上5階建て、1980年竣工のオフィスビルです。外壁はベージュの吹付塗装で仕上げられており、周囲のジュエリーショップや鞄店といった落ち着いた店舗街に馴染む、清潔感のある佇まいが特徴。1階部分には飲食店が入居しており、ビルの目印としても機能しています。渋谷2丁目の閑静な空気に溶け込む、端正で控えめなデザインのビルです。

外観

外観

オフィスビル出入口

機械警備

エントランス

階段

火災受信機

郵便受け

エレベーター

1F部分

アートビル の周辺イメージ

渋谷区渋谷2丁目の「渋二」と呼ばれる、感度の高いエリアに位置します。セブン-イレブンが徒歩1分という至近距離にあり、事務用品や食料の調達に困りません。近隣には洗練されたアパレルショップやデザイン事務所が多く、クリエイティブな刺激に溢れた環境。青山学院大学や六本木通りにも近く、都心中心部でありながら知的な落ち着きを感じられるロケーションです。

前面道路

アートビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・各線 「渋谷」駅 徒歩7分
・各線 「表参道」駅 徒歩7分

■ 主要エリアへのアクセス

渋谷駅からは山手線や地下鉄各線を利用して、東京・新宿・品川といった主要拠点へ20分圏内でアクセス可能です。また、表参道駅からは銀座線・千代田線・半蔵門線が利用でき、大手町や赤坂方面への移動も非常にスムーズ。都内を横断する機動力と、流行の発信地である両エリアのメリットを享受できる戦略的立地です。

■ エリア特性

渋谷2丁目は、近年IT系スタートアップやデザイン系の企業が「あえて駅前から少し離れた隠れ家」として選ぶ人気のエリアです。駅前の喧騒を避けた静かな環境でありながら、一歩表に出れば最先端のショップやグルメが楽しめる、ワークライフバランスに優れたエリア特性を持っています。

アートビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	24.00坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	26.40坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	14.64坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	26.40坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	32.00坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	11.76坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	14.64坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	32.00坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	14.81坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	29.00坪	-		募集終了	検討リスト

アートビル が選ばれる理由

■ 渋谷・表参道2駅利用の「ブランド立地」
渋谷2丁目というアドレスは、企業の信頼性と洗練されたイメージを同時に高めます。両駅から等距離にあるため、多方面からの通勤や来客にも柔軟に対応できるのが強みです。

■ 執務効率を極める「室外水回り設計」
小規模オフィスで懸念される「水回りのデッドスペース」を排除。室内をすべて作業スペースとして使えるため、坪数以上の使い勝手と広さを感じることができます。

■ 敷金3ヶ月の「低コスト・高機動移転」
渋谷エリアでは希少な敷金3ヶ月という設定。移転時の初期投資を大幅に抑えつつ、都心の一等地に拠点を構えることができるため、成長フェーズの企業様に最適です。