渋谷プロパティータワー（渋谷区、東、渋谷、代官山） の賃貸オフィス情報

Q1: 耐震性能はどのような基準ですか？

A: 1990年12月竣工のS造・SRC造（鉄骨造・鉄骨鉄筋コンクリート造）で、新耐震基準に適合した構造体を採用しています。東急建設株式会社が施工を担当し、地下2階・地上15階建の堅牢な建物として長期にわたる安定使用が可能です。

Q2: 空調設備の仕様を教えてください。

A: 個別空調方式を採用しており、各テナントが独自に運転・温度調整が可能です。稼働時間に応じた柔軟な空調管理ができ、エネルギーコストの最適化にも寄与します。

Q3: 通信インフラの整備状況はどうですか？

A: MDFまで光ケーブルが引込済みで、高速インターネット回線の導入が容易です。OAフロア70mmを採用しており、LAN配線等のレイアウト変更や通信機器の増設にも柔軟に対応できます。

Q4: エレベーターの台数と仕様は？

A: 日立製のエレベーター6基を設置しています。乗用4基（20人乗）、人荷用1基（17人乗）、住居用1基（9人乗）の計6基で、延床面積7,334.54坪の大規模ビルに対応した十分な輸送能力を備えています。

Q5: セキュリティ体制について教えてください。

A: セコム株式会社による機械警備と有人警備を併用した24時間体制で建物を監視しています。管理人は平日8:00〜21:30に勤務し、それ以外の時間帯は有人警備が対応しています。2階正面入口は全日7:30〜20:30開放、1階通用口は全日7:00〜23:30開放され、時間外はセキュリティカードで入館可能です。

Q6: 共用部の設備や仕様はどうですか？

A: 1階から2階へ吹抜けのアトリウム空間を設け、開放的な共用部環境を実現しています。照明は全てLED化されており、省エネルギーと明るい環境を両立しています。2階にはコンビニエンスストアが入居し、日常の利便性も確保されています。館内には喫煙所も設置されています。

Q7: 駐車場の有無と料金を教えてください。

A: 地下自走式26台（全長5,500mm、全幅2,000mm、全高2,100mm）と機械式19台（全長4,700mm、全幅1,700mm、全高1,550mm、重量1,500kg）の合計45台分の駐車場を完備しています。時間貸駐車場もあり、来客時の利用にも対応しています。空車状況については個別にお問い合わせください。

Q8: BCP対応設備はありますか？

A: 特別なBCP対応設備の記載はありませんが、S造・SRC造の堅牢な構造体と、有人管理・有人警備による24時間体制により、緊急時の対応が可能です。セコムによる機械警備と有人警備の併用により、災害時の初動対応体制も整備されています。