愛宕イーストビル 8階 141.13坪（港区、西新橋）

ビジネスの躍進を志す企業へ。「愛宕イースト」は、東京都港区西新橋に位置する、まさに次世代のオフィスビルです。虎ノ門ヒルズにほど近く、歴史ある愛宕神社の豊かな緑を臨むこの地は、企業のブランドイメージを高め、働く人々の創造性を刺激する特別なロケーションです。単なるオフィス空間を超え、貴社の成長戦略を力強く後押しする舞台、「愛宕イースト」が、新たなビジネスの未来を拓きます。

「愛宕イースト」（所在地：東京都港区西新橋3丁目16-11）は、2000年4月に竣工した地上14階・地下2階建て、鉄骨造の堅牢なオフィスビルです。最新の耐震基準をクリアしており、入居企業の皆様に安全と安心をお約束します。ビジネスの継続性を重視する企業にとって、これは重要なポイントです。基準階面積は約132.51坪（438.87㎡）を有し、多様なオフィスレイアウトに対応可能です。オフィスフロアの天井高は2,530mm（3～14階）を確保し、開放感のある快適な執務空間を提供します。また、OAフロアを完備（高さ70mm、有効50mm）しており、煩雑になりがちな配線を床下に収納できるため、すっきりとしたオフィス環境を実現できます。空調システムは、各フロア、各テナントで温度を細かく調整できる個別空調を採用し、常に最適なオフィス環境を維持します。ビル内には3基のエレベーター（うち1基は人荷兼用）が設置されており、スムーズな移動をサポートします。セキュリティ面では、機械警備システムが24時間体制でビル全体の安全を管理し、入居企業の皆様のビジネスをしっかりと守ります。

「愛宕イースト」の魅力は、その卓越したロケーションにもあります。都内主要ビジネスエリアへのアクセスは非常にスムーズです。最寄りの駅は、東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ駅」で、A1出口から徒歩わずか5分という駅近オフィスです。駅直結の利便性は、従業員の通勤の負担を軽減するだけでなく、クライアントとの打ち合わせにも大変便利です。さらに、都営三田線「御成門駅」と東京メトロ日比谷線「神谷町駅」からもそれぞれ徒歩6分、東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」からも徒歩9分と、複数路線が利用可能なアクセス良好なオフィスです。徒歩圏内にはJR新橋駅もあり、都内広範囲へのアクセスが容易なため、営業活動が多い企業にも最適です。丸の内・大手町エリアへは約10～15分、銀座エリアへは約10分、渋谷エリアへは約20分、新宿エリアへは約25分と、主要ビジネスエリアへのアクセスも抜群です。

「愛宕イースト」は、快適なオフィス環境を実現するための設備も充実しています。整形なオフィスフロアは、レイアウトの自由度が高く、企業のニーズに合わせたオフィス空間を構築できます。窓面が広いため、自然光が豊富に差し込む明るいオフィスは、従業員のモチベーション向上にも繋がります。洗練されたデザインのエントランスは、来訪者に好印象を与え、企業の顔としての役割を果たします。また、オフィスによっては、隣接する愛宕神社の緑豊かな景色を一望できる眺めの良いオフィスもあり、都心にいながら自然を感じられる貴重な環境です。

周辺環境も「愛宕イースト」の大きな魅力の一つです。虎ノ門ヒルズをはじめ、周辺には多様な飲食店やカフェ、コンビニエンスストアなどが充実しており、ランチや休憩に困ることはありません。複数の銀行やATMが徒歩圏内にあり、ビジネスに必要な金融取引もスムーズに行えます。郵便局も近くに位置しており、郵送業務も容易です。港区役所や税務署などの公共施設もアクセス圏内にあるため、各種手続きもスムーズに進めることができます。そして何より、隣接する愛宕神社は、都心にありながら豊かな自然を感じられる特別な場所です。ビジネスの合間に散策することで、心身ともにリフレッシュできるでしょう。

こんな企業におすすめします。「愛宕イースト」は、都心の一等地で企業ブランドを高めたい企業、多様なアクセスを重視する企業、快適で機能的なオフィス環境を求める企業、そして緑豊かな環境で働きたい企業に最適な賃貸事務所です。特に、虎ノ門エリアでオフィスをお探しの企業や、神谷町、西新橋エリアでの貸事務所をお探しの企業にとって、見逃せない物件と言えるでしょう。新築オフィスのような清潔感と、ハイスペックな設備を備えた「愛宕イースト」は、貴社のビジネスの成長を力強くサポートします。ぜひ一度、この魅力的なオフィス空間をご検討ください。