フィルドア西麻布 2階 60.84坪（港区西麻布・六本木・広尾・麻布十番）
フィルドア西麻布は、西麻布3丁目のテレ朝通りから一歩入った閑静なエリアに佇む、1989年竣工の賃貸ビルです。六本木駅から徒歩8分、六本木ヒルズやけやき坂を日常使いできるプレミアムなロケーションがUSPです。募集中の地下1階（約43坪）は、最大天井高4,500mmという圧倒的な開放感を誇るスケルトン空間。レストランや重飲食、フィットネスジム、写真スタジオなど、高さと広さを活かした多彩なビジネス展開が可能です。外観は窓ガラスの意匠が特徴的で、路地裏ながらも高い視認性とデザイン性を兼ね備えています。不停止機能付きエレベーターやカードセキュリティを完備し、プライバシーも確保。徒歩1分のコンビニや周辺の豊富な飲食店など、スタッフや集客に欠かせないインフラも実在する、西麻布らしい感性を刺激する物件です。
| 賃料 | 1,000,000円 港区の平均坪単価： 23,621円(参考) |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区西麻布 |
| 入居可能日 | 即時 |
| 最寄り駅 | 六本木駅徒歩8分、広尾駅徒歩13分 |
| 最終更新 | 2026年4月10日 |
募集中
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 2階 |
| 部屋番号 | 2F |
| 面積 | 60.84坪 |
| 賃料 | 賃料を確認する(無料・1分) |
| 共益費 | 50,000円（坪単価822円） |
| 合計 | 1,000,000円（坪単価16,437円） |
| 敷金・保証金 | 5,700,000円（6ヶ月） |
| 更新料 | 1ヶ月 |
| 償却 | 2ヶ月 |
| 礼金 | なし |
| 契約形態・期間 | 定期借家 2年 |
| 空調方式 | 個別空調 |
| 床仕様 | 要確認 |
| 天井高 | 要確認 |
| フロア特徴 | トイレ男女別 |
※月額費用、坪単価ともに税別の価格です
フィルドア西麻布 の情報
- 所在地
- 東京都港区西麻布3-3-23
- 最寄り駅
- 六本木駅徒歩8分、広尾駅徒歩13分、麻布十番駅徒歩14分
- 竣工
- 1989年
- 規模
- 地上3階・地下1階
- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
賃料相場
91件のデータ
フィルドア西麻布 の募集区画 （総募集面積 60.84坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
フィルドア西麻布 の内装イメージ
地下1階区画は、43.26坪の広さと4.5mという規格外の天井高が魅力のスケルトン空間です。梁下でも3.6mを確保しており、シミュレーションゴルフや撮影スタジオなど、高さを必要とする業態でもストレスなくレイアウトが可能。無柱に近い空間設計のため、飲食店の厨房・客席配置やジムの機材設置も自由自在です。不停止機能付きエレベーターからダイレクトに繋がる動線は、高級感のあるプライベートサロンや会員制レストランの運営にも最適です。
フィルドア西麻布 の募集終了区画
近くの物件紹介
港区のエリア
近くの駅
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
