西船橋スクエアガーデン 1階 69.77坪(船橋市海神町南・西船橋)

西船橋スクエアガーデンは、船橋市海神町南1丁目に位置する、地上12階建て大型マンションの1階店舗・事務所セクションです。最大の魅力は、230㎡(約70坪)を超える広大な専有面積と、1階路面店ならではの優れた視認性。スケルトンでの引き渡しとなるため、飲食業からサービス店舗、大型クリニック、クリエイティブなオフィスまで、コンセプトに合わせた自由な空間設計が可能です。JR「西船橋」駅周辺の利便性を享受しつつ、地下駐車場も完備(別途契約)しており、車を利用する配送・来客型ビジネスにも対応。さらに「フリーレント4か月(要条件確認)」という手厚い出店支援設定があり、賃料コストを抑えたスムーズな事業立ち上げを検討されているオーナー様に自信を持っておすすめできる大型一等区画です。
賃料
600,000円
船橋市の平均坪単価: 13,729円(参考)
所在地千葉県船橋市海神町南
入居可能日相談
最寄り駅海神駅徒歩15分、西船橋駅徒歩16分
最終更新2026年4月9日
西船橋スクエアガーデンB1F~1F 間取り図
募集中
種別(用途)事務所
階数1階
部屋番号B1F~1F
面積69.77坪
賃料 賃料を確認する(無料・1分)
共益費0円(坪単価0円)
合計600,000円(坪単価8,600円)
敷金・保証金4,800,000円(8ヶ月)
更新料なし
償却なし
礼金なし
契約形態・期間普通借家 3年
空調方式要確認
床仕様要確認
天井高要確認

※月額費用、坪単価ともに税別の価格です

西船橋スクエアガーデン の情報

所在地
千葉県船橋市海神町南1-1648-4
最寄り駅
海神駅徒歩15分、西船橋駅徒歩16分
竣工
1991年
規模
地上12階・地下1階
構造
SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート造)
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
エントランス
平日開放
エレベーター総数
1基
駐車場設備
賃料相場 8件のデータ
平均坪単価
13,729
最安 8,599円
最高 17,500円

西船橋スクエアガーデン の募集区画 (総募集面積 69.77坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
西船橋スクエアガーデンB1F~1F 間取り図
1階69.77坪600,000円8,600円相談
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

西船橋スクエアガーデン の内装イメージ

専有面積230.67㎡(約69.77坪)のフラットな1階ワンフロアは、間仕切りのないスケルトン仕様が最大の利点です。配管やダクト等の自由度が高く、クリニックの診療室配置や飲食店のキッチン設計も思いのままに行えます。室内にはバルコニーが併設されており、採光や換気性能の面でもプラスの要素となります。天井高や床荷重など、SRC造ならではの堅牢なスペックを活かし、重量物の設置が必要な機材や、高度な通信インフラを整備する最新オフィスとしても十分なポテンシャルを備えています。

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取扱態様仲介
取扱会社株式会社アドマイアー
東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F
TEL. 03-5204-1031
宅地建物取引業免許 東京都知事(3)第94663号
マンション管理業免許 国土交通大臣(2)第034224号
賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣(01)第005938号

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