岡野ビル（墨田区両国） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都墨田区両国3-24-5
- 最寄り駅
- 両国駅徒歩1分
- 竣工
- 1986年
- 規模
- 地上1階
- 構造
- S造（鉄骨造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- 駐車場設備
- 有
岡野ビル の物件特徴・おすすめポイント
■希少な1階路面区画。約23坪の使い勝手の良いサイズ感で、通りに面した開放的な間口が企業のプレゼンスを高めます。ショールームを兼ねたオフィスや、対外的なサービス拠点に最適です。
■自由度の高いスケルトン渡し。既存の設備に縛られず、ゼロから理想のワークプレイスを構築できます。トイレやキッチンといった基本設備は残置物として備わっているため、初期コストの低減も期待できます。
■駅前ながら「駐車場1台」確保可。荷物の積み下ろしや役員車、営業車の運用にも対応可能。駅徒歩1分と駐車場の両立は、両国エリアの物件探しにおいて非常に高い優位性となります。
■周辺の充実したビジネスインフラ。周辺には大手金融機関や郵便局、飲食店が密集しており、日々の事務作業やランチタイムも快適。歴史ある街並みの中で、活気ある運営が期待できる一押し物件です。
岡野ビル の募集区画 （総募集面積 23.03坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
地図
東京都墨田区両国3-24-5 地図をクリックして拡大できます
岡野ビル の外観イメージ
岡野ビルは、両国駅前の角地に準ずる好立地に建つ、地上4階建ての落ち着いた外観が特徴のビルです。1986年竣工の鉄骨造で、1階部分は路面に面した大きな間口を備えており、通りからの視認性が極めて高い設計となっています。駅近物件ならではの利便性を象徴するような、実用的で安心感のある佇まいは、企業の地域拠点やサービス店舗としての信頼性を対外的にアピールするのに最適です。
岡野ビル の周辺イメージ
岡野ビルが位置する「墨田区両国3丁目」は、駅を囲むように飲食店、コンビニ、金融機関が密集する利便性の極めて高いエリアです。徒歩1分圏内に生活・ビジネスに必要なすべてのインフラが揃っており、ランチや事務用品の調達にも困りません。両国国技館や江戸東京博物館も身近な文化の香る街並みの中で、駅前の賑わいと利便性を最大限に享受しながら、活力あるビジネスを展開できる理想的な環境です。
岡野ビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・JR総武線（中央緩行線） 「両国」駅 徒歩1分
・都営大江戸線 「両国」駅 徒歩圏内
■ 主要エリアへのアクセス
「両国駅」からJR総武線を利用すれば、秋葉原駅まで約4分、新宿駅まで約20分と、都心主要拠点へダイレクトに接続します。駅徒歩1分というロケーションは、駅のホームからもビルの視認が期待できるほど近く、アクセスの良さと認知度の高さを両立。駅前の交通量が多い通りに面しているため、周辺各所への機動力も高く、都心部での効率的な営業・サービス活動を支えます。
岡野ビル が選ばれる理由
■ 希少な「両国駅徒歩1分」×「1階路面」の特等席
駅の目の前という圧倒的な立地条件は、それだけで高い広告宣伝効果を生み出します。路面からのアプローチが容易な1階区画は、来客頻度の高いビジネスにおいて最大の武器となります。
■ 駐車場確保と利便性を両立した「運用力の高さ」
駅近物件で懸念されがちな駐車場問題をクリア（1台分相談可）。役員車や緊急時の対応にも柔軟に対応でき、駅徒歩1分の利便性と車移動の快適さを同時に手に入れることができます。
■ スケルトンが生む「オーダーメイド」な拠点構築
既存の内装に左右されず、自社のブランドイメージを100%反映したオフィスや店舗を構築可能。白紙の状態からスタートできるため、こだわりのある企業様や独自のデザインを求める業種に最適です。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
