鈴力第二ビル 2階 46.84坪（杉並区、方南）
最終更新 2025年6月18日
募集中
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 2階 |
| 部屋番号 | 2F |
| 面積 | 46.84坪 |
| 賃料 | 450,000円（坪単価9,607円） 税込495,000円 |
| 共益費 | 0円（坪単価0円） 税込0円 |
| 共益費込賃料 | 450,000円（坪単価9,607円） 税込495,000円 |
| 敷金・保証金 | 1,350,000円（3ヶ月） |
| 更新料 | 1ヶ月 |
| 償却 | なし |
| 礼金 | 450,000円（1ヶ月） |
| 入居可能日 | 即時 |
| 契約形態・期間 | 普通借家 3年 |
| 保証会社 | 要確認 |
| 火災保険 | 要加入 |
| 空調 | 要確認 |
| 光ケーブル | 要確認 |
| 床種別 | スケルトン |
| 床高 | 要確認 |
| 天高 | 要確認 |
| 基準床荷重 | 要確認 |
| ヘビーデューティーゾーン | 要確認 |
| その他 | スケルトン |
鈴力第二ビル の情報
- 所在地
- 東京都杉並区方南2-20-5
- 最寄り駅
- 方南町駅徒歩2分
- 竣工
- 1976年5月
- 規模
- 3階建て
- 募集坪数
- 46坪
- 構造
- S
- エントランス
- 平日開放
- 周辺施設
- みずほ銀行 方南町支店（約0.1Km）、 杉並方南二郵便局（約0.1Km）、 杉並聖堂前郵便局（約0.6Km）、 中野南台郵便局（約0.6Km）、 杉並堀ノ内郵便局（約0.8Km）
鈴力第二ビル の募集区画 （総募集面積 46.84坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
鈴力第二ビル の外観イメージ
鈴力第二ビルは、鉄骨造による堅牢な構造と、シンプルで落ち着いた外観が特徴です。3階建ての低層フォルムは、周辺の街並みに調和しつつ、角地に位置するため存在感をしっかりと主張します。外壁はホワイトやグレー系の明るい色調でまとめられ、清潔感と安心感を演出。方南通りから少し入った場所にありながら、視認性の高いデザインがビジネス拠点としての信頼性を高めています。築年数は経過していますが、2025年1月にスケルトン工事が完了し、リフレッシュされた印象です。
鈴力第二ビル の内装イメージ
スケルトン渡しで自由なレイアウトが可能です。ワンフロア1テナント仕様で、分割利用の相談も可能。エレベーター、男女別トイレ、エアコン、光ファイバー、OAフロアなど、現代オフィスに求められる設備を備えています。24時間利用可能で、土日・祝日も利用できる点が柔軟な働き方をサポート。角地で2面採光が得られ、明るく開放的な執務空間を実現します。
鈴力第二ビル の周辺イメージ
鈴力第二ビル周辺は、方南通り沿いの商業エリアに位置し、コンビニ、飲食店、カフェ、スーパーなど生活利便施設が充実しています。方南町駅から徒歩2分のため、通勤や来客にも便利。近隣にはバス停やタクシー乗り場もあり、都心へのアクセスも良好です。周辺にはクリニックやサービス店舗も点在し、オフィスワーカーの日常をしっかりサポート。角地立地のため、視認性や集客力にも優れた環境です。
地図
東京都杉並区方南2-20-5 地図をクリックして拡大できます
鈴力第二ビルは、方南町駅徒歩2分という利便性と、方南通りからの視認性の高さが魅力のオフィスビルです。スケルトン渡しで自由なレイアウトができるため、事務所だけでなく店舗やクリニック、スクールなど多彩な用途に適しています。エレベーターや男女別トイレ、光ファイバー、OAフロアなど設備面も良好で、24時間利用可能な点も大きなメリット。周辺には飲食店やコンビニ、スーパーなどが揃い、働く人の日常をしっかりサポートします。角地に位置し、2面採光で明るい空間を確保できる点もおすすめポイント。多様な業種に柔軟に対応できるオフィス・店舗をお探しの方に最適な物件です。
鈴力第二ビル の主な入居テナント
準備中
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