アヴァンセ虎ノ門 1階 33.22坪（港区、西新橋）
最終更新 2025年6月6日
募集中
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 1階 |
| 部屋番号 | 1F |
| 面積 | 33.22坪 |
| 賃料 | 1,150,000円（坪単価34,618円） 税込1,265,000円 |
| 共益費 | 20,000円（坪単価602円） 税込22,000円 |
| 共益費込賃料 | 1,170,000円（坪単価35,220円） 税込1,287,000円 |
| 敷金・保証金 | 9,200,000円（8ヶ月） |
| 更新料 | 1ヶ月 |
| 償却 | 1ヶ月 |
| 礼金 | なし |
| 入居可能日 | 相談 |
| 契約形態・期間 | 定期借家 3年 |
| 保証会社 | 要加入 |
| 火災保険 | 要加入 |
| 空調 | 要確認 |
| 光ケーブル | 引き込可 |
| 床種別 | 要確認 |
| 床高 | 要確認 |
| 天高 | 要確認 |
| 基準床荷重 | 要確認 |
| ヘビーデューティーゾーン | 要確認 |
アヴァンセ虎ノ門 の情報
- 所在地
- 東京都港区西新橋2-13-15
- 最寄り駅
- 虎ノ門ヒルズ駅徒歩6分、新橋駅徒歩10分、虎ノ門駅徒歩7分
- 竣工
- 1969年11月
- 規模
- 地下1階4階建て
- 募集坪数
- 20坪～53坪
- 構造
- RC
- エントランス
- 平日開放
- 周辺施設
- 三菱UFJ銀行 新橋駅前支店・新橋支店・浜松町支店（約0.3Km）、 西新橋郵便局（約0.3Km）、 三菱UFJ銀行 虎ノ門支店・虎ノ門中央支店（約0.3Km）、 新橋四郵便局（約0.3Km）、 虎ノ門郵便局（約0.4Km）
アヴァンセ虎ノ門 の募集区画 （総募集面積 107坪）
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | 追加 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| B1階 | 20.28坪 | 500,000円 | 24,655円 | 相談 | お問い合わせ | |
| 1階 | 33.22坪 | 1,170,000円 | 35,220円 | 相談 | お問い合わせ | |
| 1階 | 53.50坪 | 1,350,000円 | 25,234円 | 相談 | お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
アヴァンセ虎ノ門 の外観イメージ
アヴァンセ虎ノ門は、落ち着いたグレー系の外壁が印象的な、端正なファサードを持つオフィスビルです。築年数を感じさせないしっかりとした造りで、重厚感と安心感を兼ね備えています。通りに面した部分にはガラス面を効果的に配置し、採光性にも配慮。周囲の街並みに調和しつつも、ビジネス拠点としての存在感を放つ外観デザインが特徴です。エントランスはシンプルながらも清潔感があり、来訪者にも好印象を与えます。
アヴァンセ虎ノ門 の内装イメージ
貸室はレイアウトしやすい整形空間で、タイルカーペット仕様。個別空調を備え、執務環境の快適性が確保されています。OAフロアへの対応や機械警備、男女別トイレなど、オフィス運営に必要な基本設備が整っています。エレベーターや共用部も管理が行き届いており、日々の業務を支える機能性に優れています。複数路線利用可能なアクセスの良さと合わせて、企業の多様なニーズに応える設備環境が魅力です。
アヴァンセ虎ノ門 の周辺イメージ
ビル1階には店舗区画があり、近隣にはコンビニエンスストアやカフェ、郵便局、銀行、飲食店が点在しています。徒歩圏内に虎ノ門ヒルズや新橋エリアが広がり、ビジネスシーンに必要なサービスが充実。コインパーキングも複数あり、来客時や車利用にも便利です。活気あるオフィス街に位置しながらも、落ち着いた環境で業務に集中できる点が周辺環境の大きなメリットです。
地図
東京都港区西新橋2-13-15 地図をクリックして拡大できます
アヴァンセ虎ノ門は、港区西新橋の中でも交通アクセスと利便性に優れたオフィスビルです。虎ノ門駅や新橋駅など複数路線が利用でき、都心主要エリアへの移動がスムーズ。整形で使いやすい貸室や個別空調、男女別トイレなど、日々の業務を快適にサポートする設備が整っています。周辺には飲食店やカフェ、金融機関が揃い、ビジネスパーソンの多様なニーズに応える環境です。新たな拠点や分室、スタートアップのオフィスとしても適しており、企業の成長に貢献するロケーションと言えるでしょう。
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