(仮)Imas Kikukawa（墨田区、菊川、清澄白河） の賃貸オフィス情報

(仮)Imas Kikukawa の物件特徴・おすすめポイント

(仮)Imas Kikukawa の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. Imas Kikukawaへのアクセス方法を教えてください。

A1. 都営新宿線「菊川駅」A4出口から徒歩4分です。また、東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」からも徒歩16分でアクセス可能です。車をご利用の場合は、**首都高速7号小松川線「錦糸町インターチェンジ」から約1.47km（約4分）**と、車での移動も非常に便利な場所に位置しています。

Q2. Imas Kikukawaのエレベーターのスペックを教えてください。

A2. 積載荷重1,500kg（23人乗り）の人荷用エレベーターを1基設置しています。重量のある資材や大型の在庫商品も一度に搬送できるため、倉庫や作業場として利用されるテナント様にとって非常に効率的なインフラが整っています。

Q3. Imas Kikukawaはどのような用途に向いていますか？

A3. **事務所兼倉庫（事務所・作業場）**としての利用に最適です。1,500kgの積載量を持つEVを活用した物流拠点、ECサイトの発送センター、メンテナンス機材を置く営業所など、多目的にご活用いただけるスペックを備えています。

Q4. Imas Kikukawaのセキュリティ体制はどうなっていますか？

A4. 24時間機械警備システムを導入しています。深夜や休日であってもビル全体の安全が確保されているため、高価な商品や精密機器を保管する倉庫としての利用においても、高い安心感を持ってご入居いただけます。

Q5. Imas Kikukawaの周辺環境や利便性はどうですか？

A5. 菊川駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が充実しており、日々のランチや買い物には困りません。また、墨田菊川郵便局も近く、発送業務を伴うビジネスにおいても非常にスムーズな運用が可能な、実務に即した周辺環境です。

地図

東京都墨田区菊川3-3-16 地図をクリックして拡大できます

(仮)Imas Kikukawa のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

都営新宿線 「菊川」駅 徒歩4分

東京メトロ半蔵門線 「清澄白河」駅 徒歩16分

■ 車・高速アクセス

首都高速7号小松川線 「錦糸町」IC 約1.47km（車で約4分）

■ 主要エリアへのアクセス

「菊川駅」から「日本橋駅」まで約7分、「新宿駅」まで直通約20分と、都心ビジネス拠点への接続は極めてスムーズです。さらに錦糸町ICが至近にあるため、京葉道路・湾岸線・都心環状線へのアクセスも容易。都内の取引先へのクイックな配送や、千葉・神奈川方面への広域な移動を必要とするビジネスにおいて、これ以上ない強力な立地メリットを発揮します。

■ エリア特性

菊川エリアは、墨田区・江東区の境目に位置し、近年は職住近接の拠点として高い注目を集めています。Imas Kikukawaが位置する場所は、新大橋通りから程よく離れた静かな一画。大規模ビルが少ないため、地域に根ざしたアットホームな運営が可能です。静穏な環境での集中作業と、高速道路・地下鉄をフル活用したスピーディな事業展開を同時に叶えられる、戦略的価値の高いエリア特性を持っています。

(仮)Imas Kikukawa の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	50.09坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	1階	214.69坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	73.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	73.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

(仮)Imas Kikukawa が選ばれる理由

■ 菊川駅徒歩4分×錦糸町IC4分の「陸路・鉄路のハイブリッド立地」

電車での通勤・来客対応と、車での迅速な配送。この両面でトップクラスの利便性を誇ることが、機動力を重視する多くの企業様に支持される最大の理由です。

■ 1,500kg積載EVが支える「本格的な物流・倉庫機能」

23人乗り相当の大型人荷用エレベーターは、一般的なオフィスビルにはない強固な武器です。重量物や大型荷物の取り扱いを伴う事業において、このインフラは日々の業務効率を劇的に向上させます。

■ 事務所・倉庫を1拠点に集約できる「高効率なスペース設計」

RC造の低層ビルという特性を活かし、管理部門と物流部門を一つの場所へ。イマスグループの安心管理のもと、情報と物の流れを一元化することで、ビジネスのスピードアップと固定費の最適化を同時に実現できる点が、賢い選択として選ばれています。