ONEST錦糸町スクエア（墨田区、江東橋） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都墨田区江東橋2-3-7
- 最寄り駅
- 錦糸町駅徒歩6分、住吉駅徒歩10分、菊川駅徒歩16分
- 竣工
- 1992年4月
- 規模
- 地下1階9階建て
- 募集坪数
- 159坪
- 構造
- S
- 耐震基準
- 新耐震基準
- セキュリティ
- 機械警備
- エントランス
- 平日・土曜日開放（平日8：00-20：00 土7：00-18：00）
- エレベーター総数
- 2基
- 駐車場設備
- 5台
- 延床坪数
- 1436.03坪
- 設備
- 24時間利用可、 喫煙室
- 周辺施設
- 墨田江東橋郵便局（約0.2Km）、 三菱UFJ銀行 錦糸町駅前支店・錦糸町支店（約0.3Km）、 みずほ銀行 錦糸町支店（約0.4Km）、 三井住友銀行 錦糸町支店（約0.4Km）、 錦糸町パルコ内郵便局（約0.5Km）
錦糸町駅徒歩6分のオフィスビル。新耐震基準適合の鉄骨造。基準階約159坪、柱の少ない効率的な空間。床荷重500kg/㎡（一部300kg/㎡）、OAフロア、個別空調、機械警備、24時間利用可。駐車場10台。JR総武線、東京メトロ半蔵門線に加え、住吉駅も徒歩圏内です。
ONEST錦糸町スクエア の募集区画 （総募集面積 159.05坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ONEST錦糸町スクエア の外観イメージ
ONEST錦糸町スクエア（墨田区江東橋）の外観は、低層部をグレーの石造り、上層部をガラスカーテンウォールで仕上げたハイグレードデザインです。全面ガラス張りの外観が視認性を高め、採光性に優れた明るい貸室環境を実現しています。首都高速7号小松川線に近接しつつ、四ツ目通り沿いの静穏性も兼ね備えています。
ONEST錦糸町スクエア の内装イメージ
ONEST錦糸町スクエア（墨田区江東橋）の貸室内は、無柱空間の約157坪フロアに天井高2,580mm・床荷重300kg/㎡を確保。個別空調（天井カセット型）・OAフロア・男女別トイレ（室外設置）を標準装備し、事務所・クリニック・店舗など多様な用途に対応可能です。
ONEST錦糸町スクエア の周辺イメージ
ONEST錦糸町スクエア（墨田区江東橋）の周辺は、錦糸町駅南口の商業エリアと住宅街が融合した環境です。徒歩圏内に錦糸町パルコ・丸井錦糸町店・ドン・キホーテが密集し、飲食店は和洋中・カフェが充実。都営新宿線「住吉駅」徒歩8分と複数路線を利用可能で、都心部へのアクセス良好な立地です。
地図
東京都墨田区江東橋2-3-7
複数路線利用可能、都心アクセス良好な立地
ONEST錦糸町スクエアの大きな強みは、その交通利便性にあります。最寄りである錦糸町駅からは、ビルまで徒歩わずか6分という近さです。錦糸町駅では、JR総武線（快速・各駅停車）と東京メトロ半蔵門線が利用できます。JR総武線快速を利用すれば、東京駅や千葉方面へダイレクトにアクセス可能であり、JR総武線各駅停車は秋葉原、新宿方面への接続に便利です。東京メトロ半蔵門線は、大手町、渋谷といった都心主要部や、東急田園都市線への直通運転により神奈川方面へもアクセスできます。
さらに、東京メトロ半蔵門線と都営新宿線が利用可能な住吉駅へも徒歩7分から10分程度でアクセス可能であり、都営新宿線を利用することで、市ヶ谷、新宿、さらには京王線方面へのアクセスも広がります。都営新宿線の菊川駅も徒歩圏内（16分）として利用可能です。このように、複数の主要駅と路線が利用できることは、従業員の多様な通勤ニーズに対応し、都内各所への移動をスムーズにする上で大きな利点となります。ビル自体は大通りから少し入った角地に位置しているため、駅至近でありながらも、大通り沿いの喧騒からやや離れた落ち着いた執務環境を提供できる可能性があります。
新耐震基準適合と効率的なオフィス空間
当ビルは1992年4月に竣工した地上9階・地下1階建ての建物です。鉄骨造（S造）です。竣工から30年以上が経過していますが、1981年に導入された新耐震基準に適合しており、地震リスクに対する基本的な安全性が確保されています。
オフィスフロアは、基準階面積が約159坪と使いやすい広さになっています。特筆すべき点として、貸室形状が「邪魔な柱の少ない使い勝手のいい形状」または「レイアウトのしやすい無柱空間」と評価されており、これによりスペースを効率的に活用し、自由度の高いオフィスレイアウトを実現できることが期待されます。床の耐荷重は、一般エリアで500kg/㎡、一部エリアで300kg/㎡とされており、標準的なオフィス利用に加えて、一部のサーバー機器などの設置にも対応可能です。
標準的な設備と24時間利用可能な環境
ONEST錦糸町スクエアは、現代のオフィスに必要な基本的な設備を備えています。ビル内には乗用エレベーターが2基設置されており、建物の規模に対して適切な基数と考えられます。敷地内には機械式駐車場が10台分設けられており、車両利用ニーズに対応可能です。
セキュリティは機械警備システムが導入されており、オフィススペースの安全確保が図られています。そして、原則として24時間利用可能であるため、テナント様の多様な働き方に対応できます。
空調システムは個別空調方式が採用されているため、各テナントがそれぞれの区画で温度設定や運転時間を柔軟に管理できます。オフィスフロアの床はOAフロア（高さ80mm）仕様となっており、配線を床下に隠蔽し、レイアウト変更も容易です。トイレは各貸室内に男女別に設置されており、プライベートな空間で利用できます。通信設備として光ファイバー回線も建物に引き込み済みであり、高速インターネット接続に対応しています。その他、AED、メールボックスなども備わっています。
このような企業様に特におすすめします
ONEST錦糸町スクエアは、特に以下のような企業様に適したオフィスです。JR総武線、東京メトロ半蔵門線、都営新宿線といった複数路線を利用する従業員が多く、錦糸町駅および住吉駅からの徒歩圏内でオフィスを探している企業様にとって、そのアクセス利便性は大きな強みとなります。約40坪から160坪程度の規模でオフィス移転を検討している企業様にとって、募集中の区画はニーズに合致する可能性があります。柱の少ない効率的な貸室形状は、オフィスレイアウトの自由度とスペースの有効活用を重視する企業様にとって魅力です。新耐震基準適合による安全性や、個別空調、24時間利用可能、室内トイレといった標準的な設備を備えている点も、現代のオフィスに求められる機能性を確保したい企業様におすすめできます。大通りから少し入った落ち着いた環境で執務を行いたい企業様にも適しているでしょう。
