レジデンス江戸川橋ビル（新宿区、水道町、江戸川橋、神楽坂） の賃貸オフィス情報

Q1: 耐震性能について教えてください
A: レジデンス江戸川橋は2000年竣工のRC造（鉄筋コンクリート造）で、地上10階建ての安定した構造を持つ安全性の高い建物です。

Q2: 空調設備はどのようなシステムですか
A: スケルトン渡しのため、空調設備は入居様にてご用意いただく形となります。テナント様の業態に合わせた最適な空調システムを導入いただけます。

Q3: 電気・ガス・給排水の設備はどうなっていますか
A: 電灯・動力は直接契約となります。給排水は引込済みで、ガスについては確認中です。スケルトン渡しのため、テナント様の業態に合わせた設備導入が可能です。

Q4: この物件はどのような業態に適していますか
A: 物販店舗やサービス店舗など、多様な業態に対応可能です。セブンイレブン跡地という実績があり、コンビニエンスストア、飲食店、物販店、サービス店など、幅広い業態での利用が想定されます。

Q5: セキュリティ体制はどうなっていますか
A: 2000年竣工のRC造建物として、安定した構造を持っています。1階路面店舗のため、営業時間に合わせたセキュリティ対策をテナント様にて実施いただく形となります。

Q6: 立地の特徴は何ですか
A: 目白通り沿いという視認性抜群の立地が最大の特徴です。江戸川橋駅徒歩4分、神楽坂駅徒歩9分という好アクセスで、周辺は住宅街と商業地が混在するエリアです。