オカバ水戸三の丸ビル（水戸市、南町、水戸） の賃貸オフィス情報

所在地

茨城県水戸市南町1-3-35

茨城県水戸市南町の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

水戸駅徒歩8分

竣工

1992年

規模

地上8階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

2基

駐車場設備

有

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オカバ水戸三の丸ビル

オカバ水戸三の丸ビル の物件特徴・おすすめポイント

オカバ水戸三の丸ビル の募集区画 （総募集面積 178.96坪）

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

熊谷 敏幸

建物に関するよくある質問と回答

Q. 水戸駅からのアクセスは？

A. JR水戸駅「北口」を出て、国道50号方面へ進み、銀杏坂を上った先のエリアです。徒歩約8分とアクセスが良く、周辺は歩道も整備されているため快適に通勤できます。

Q. 住所は三の丸ではないのですか？

A. はい、物件名は「オカバ水戸三の丸ビル」ですが、所在地は「水戸市南町1丁目」です。三の丸小学校などが近いエリア境界に位置しており、静かで落ち着いた環境です。

Q. 駐車場はありますか？

A. 敷地内に機械式駐車場がございます（全60台規模）。入庫可能なサイズ（高さ制限等）や最新の空き状況についてはお問い合わせください。

Q. セキュリティ体制は？

A. 機械警備に加え、平日日中は管理人が常駐する有人管理を行っています。人の目による安心感と、迅速な対応が魅力です。

Q. 設備スペックについて教えてください。

A. 天井高2,600mm、個別空調、エレベーター2基、男女別トイレなど、快適なオフィスワークに必要な設備が整っています。

地図

茨城県水戸市南町1-3-35 地図をクリックして拡大できます

オカバ水戸三の丸ビル の外観イメージ

グレーを基調としたタイル貼りの重厚な外観です。地上8階建てのSRC造らしい堂々としたフォルムは、企業の安定性を象徴するような存在感があります。1階に入居するコンビニが目印となり、来訪者への案内もしやすい視認性の高いビルです。

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

外観

オカバ水戸三の丸ビル の周辺イメージ

ビルの1階にコンビニがあるため、ランチの購入やATM利用などが非常に便利です。周辺はオフィスやマンションが混在するエリアで、少し歩けば南町の飲食店街や銀行（常陽銀行本店など）にもアクセスでき、ビジネスと生活利便性のバランスが取れています。

オカバ水戸三の丸ビル のアクセス・ロケーション

水戸駅徒歩圏でありながら、車でのアクセスもしやすい立地です。

■JR常磐線「水戸」駅（徒歩8分）: 北口からのアプローチで、都心方面への特急利用もスムーズ。駅前の商業施設も日常的に利用可能です。

■国道50号線（至近）: メインストリートから一本入った場所のため、車の出入りがしやすく、騒音も気になりにくい絶妙なロケーションです。

オカバ水戸三の丸ビル が選ばれる理由

■「SRC造×リニューアル」の信頼性 耐震性に優れたSRC構造に加え、リニューアルによる美観向上も図られています。「安全性」と「快適性」の両方を重視する企業に選ばれています。

■1階コンビニの圧倒的な利便性 オフィスビルの1階にコンビニがあることは、従業員満足度に直結する大きなメリットです。雨の日や忙しい時の食事手配、急な来客用のお茶出しなど、あらゆるシーンで重宝します。

■駐車場とEV2基のスペック 約167坪の基準階に対してエレベーター2基、さらに60台規模の駐車場を備えている点は、水戸市内のオフィスビルの中でも高いスペックです。営業車を多用する企業や、人の出入りが多い業種に最適です。