明治安田生命水戸南町ビル（水戸市、南町、水戸） の賃貸オフィス情報

所在地

茨城県水戸市南町3-4-14

茨城県水戸市南町の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

水戸駅徒歩13分

竣工

1993年

リニューアル済み

空調やトイレなどリニューアル済み

規模

地上13階・地下1階

構造

S造（鉄骨造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

3基

駐車場設備

有（機械式）

この物件を問い合わせする

明治安田生命水戸南町ビル

明治安田生命水戸南町ビル の募集区画 （総募集面積 101.27坪）

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

谷口 巧

建物に関するよくある質問と回答

Q. 水戸駅からのアクセス方法は？

A. JR常磐線「水戸」駅北口からバスで約5分、「南町3丁目」バス停を下車してすぐです。バスの本数は非常に多く、待ち時間が少ないため、実質的なアクセスは非常に良好です。

Q. エレベーターの混雑具合はどうですか？

A. この規模のビルとしては余裕のある「3基」のエレベーターが設置されています。朝の通勤時間帯やお昼時でもスムーズに移動でき、業務効率を妨げません。

Q. 空調システムは新しいですか？

A. はい、個別空調方式にリニューアルされており、フロアやゾーンごとの温度調整が可能です。季節の変わり目や残業時なども快適に過ごせます。

Q. トイレなどの共用部は？

A. トイレもリニューアルが実施されており、清潔感のある洋式トイレ（ウォシュレット完備）となっています。女性社員の方にも好評なポイントです。

Q. 駐車場はありますか？

A. 敷地内に機械式駐車場がございます。入庫可能なサイズや最新の空き状況については、お問い合わせ時にご確認ください。

地図

茨城県水戸市南町3-4-14 地図をクリックして拡大できます

明治安田生命水戸南町ビル の外観イメージ

茶系のタイル貼りで仕上げられた、重厚で落ち着いた外観デザインです。地上9階建ての堂々としたフォルムは、国道50号沿いの街並みに馴染みつつ、確かな存在感を放っています。エントランスホールは石造りで高級感があり、来訪者に対して企業の信頼性を印象付けます。

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

駐車場

駐車場

外観

明治安田生命水戸南町ビル の周辺イメージ

ビルのすぐ近くには「水戸南町郵便局」や交番があり、安心で便利な環境です。南町エリアは飲食店が豊富で、ランチのバリエーションも多彩です。また、コンビニや銀行も徒歩圏内に揃っており、ビジネスに必要な機能が集約されています。

周辺

明治安田生命水戸南町ビル のアクセス・ロケーション

水戸駅からはバス利用が基本となりますが、市内随一のバス路線網がある大通り沿いのため、非常に便利です。

■バス利用（「南町3丁目」バス停 徒歩1分） 水戸駅北口バスターミナルから頻繁にバスが運行しています。バス停からビルまでは目と鼻の先で、雨の日でもストレスなく移動できます。

■国道50号線（直結） メインストリートに面しているため、車での来客誘導が容易です。タクシーも拾いやすく、機動力のあるビジネス展開が可能です。

明治安田生命水戸南町ビル の主な入居テナント

明治安田生命水戸南町ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	5階	64.06坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	31.12坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	6階	64.08坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	11階	97.31坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	13階	101.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

明治安田生命水戸南町ビル が選ばれる理由

■エレベーター3基による快適な移動環境 約200坪クラスのビルでエレベーター3基は、非常にハイスペックな設備です。移動の待ち時間は毎日の積み重ねで大きなロスになるため、この輸送能力の高さは隠れた大きなメリットです。

■大手生保ビルならではの「管理品質」 明治安田生命が所有するビルであり、設備のメンテナンスや清掃が行き届いています。共用部のリニューアルも適切に行われており、入居テナントの満足度が高い物件です。

■リニューアルによる快適性と機能性 築年数は経過していますが、個別空調への更新やトイレ改修など、実用的な部分がアップデートされています。「古いけど中身は最新」という、コストパフォーマンスの良い選択肢です。