水戸駅前ビル（水戸市三の丸） の賃貸オフィス情報

所在地

茨城県水戸市三の丸1-1-4

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最寄り駅

水戸駅徒歩1分

竣工

1970年

規模

地上7階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

賃料相場 34件のデータ

平均坪単価

8,984円

最安 7,500円

最高 12,500円

市区町村の相場詳細

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水戸駅前ビル

水戸駅前ビル の物件特徴・おすすめポイント

水戸駅前ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

地図

茨城県水戸市三の丸1-1-4 地図をクリックして拡大できます

水戸駅前ビル の外観イメージ

水戸駅北口の顔とも言える場所に建つ、地上7階建ての白い外観のビルです。昭和レトロな雰囲気を感じさせる窓の配置やフォルムですが、その「分かりやすさ」はビジネスにおいて大きな武器です。袖看板の掲出も可能（要相談）で、駅利用者に対する広告宣伝効果も期待できます。

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

外観

外観

水戸駅前ビル の周辺イメージ

水戸駅北口エリアは、ホテル、百貨店、銀行、オフィスビルが密集する水戸経済の中心地です。郵便局やメガバンクの支店も徒歩圏内にあり、実務の効率性は抜群です。出張時のホテル手配や、来客時の接待場所にも困ることはありません。

水戸駅前ビル のアクセス・ロケーション

水戸駅の目の前という立地は、電車利用はもちろん、バスアクセスのハブとしても機能します。

■JR常磐線・水郡線・鹿島臨海鉄道「水戸」駅（徒歩1分）: 特急ひたち・ときわの発着駅であり、都心（東京・品川）へのアクセスも良好。駅ロータリーに面しているため、電車の発車時刻ギリギリまでオフィスにいられるほどの近さです。

■バスターミナル（目の前）: 水戸駅北口は市内各所へ向かうバスの起点となっており、車を持たない従業員の通勤や、市内営業への移動も非常にスムーズです。

水戸駅前ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	21.72坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	27.57坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	12.64坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	13.25坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	27.23坪	-		募集終了	検討リスト
準備中	5階	13.32坪	-		募集終了	検討リスト
準備中	5階	12.20坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	26.85坪	-		募集終了	検討リスト

水戸駅前ビル が選ばれる理由

■「駅徒歩1分」という絶対的な価値 水戸エリアにおいて、これほど駅に近いオフィスビルは数えるほどしかありません。採用活動における優位性、従業員の通勤ストレス軽減、来客への好印象など、立地が生み出すメリットは計り知れません。

■コストパフォーマンスの高さ 築年数が経過している分、近隣の新築・築浅ビルに比べて賃料条件がリーズナブルに設定されています。「建物の新しさよりも、立地とコストを重視したい」という実利的な企業に選ばれています。

■個別空調による快適性 古いビルではセントラル空調（全館一括管理）が多い中、個別空調が導入されている点は大きなポイントです。残業時や休日出勤時も気兼ねなく空調を利用でき、現代の働き方にマッチした環境です。