六本木三幸ビル（港区六本木・六本木一丁目・神谷町） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区六本木3-4-35

東京都港区六本木の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

六本木駅徒歩5分、六本木一丁目駅徒歩4分、神谷町駅徒歩13分

竣工

2021年

規模

地上9階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

賃料相場 45件のデータ

平均坪単価

23,460円

最安 10,889円

最高 44,006円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

六本木三幸ビル

六本木三幸ビル の物件特徴・おすすめポイント

六本木三幸ビル の募集区画 （総募集面積 47.57坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	47.57坪	1,664,950円	35,000円	2026/12/上	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 六本木三幸ビルへの各駅からの最短ルートを教えてください。

A1. 南北線「六本木一丁目駅」からは2番出口（アークヒルズ側）を利用し徒歩4分、日比谷線「六本木駅」からは3番出口を利用し、六本木通り沿いを溜池方面に進んで徒歩5分で六本木三幸ビルに到着します。六本木通りに面した重厚感のある石造りの外装が目印となる、非常に分かりやすいロケーションです。

Q2. 六本木三幸ビルの耐震性と竣工時期を教えてください。

A2. 六本木三幸ビルは2021年10月に竣工した築浅のオフィスビルです。最新の建築基準に基づく「新耐震基準」をクリアしており、堅牢な鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）を採用。地震などの災害時にも、入居企業の安全と事業継続（BCP）を支える高いスペックを誇るのが六本木三幸ビルの特徴です。

Q3. 六本木三幸ビルは1棟貸しでの利用も可能ですか？

A3. はい、六本木三幸ビルは地上9階建ての1棟利用についてもご相談いただけます。六本木通り沿いという抜群の立地を活かし、六本木三幸ビルを自社ビルとして活用することで、コーポレートブランディングを強化したい企業様や、プライバシーを重視するテナント様にとって極めて希少性の高い選択肢となります。

Q4. 六本木三幸ビルの室内設備や天井高について教えてください。

A4. 六本木三幸ビルの貸室内は、天井高2,750mmというゆとりある空間設計が魅力です。OAフロア完備により配線を床下に収納でき、個別空調システムでフロアごとに快適な温度設定が可能です。また、男女別トイレが共用部に設置されており、六本木三幸ビルの専有部スペースを最大限効率的に活用できる設計となっています。

Q5. 六本木三幸ビル周辺の利便施設（銀行・コンビニ等）はどうなっていますか？

A5. 六本木三幸ビルの周辺には、六本木通り沿いにコンビニ（ファミリーマート等）やカフェが多数点在し、日常の利便性は抜群です。金融機関については、六本木三幸ビルから至近の「全特六本木ビル内郵便局」や「ゆうちょ銀行ATM」のほか、アークヒルズ内の各銀行支店も徒歩圏内で利用可能です。

地図

東京都港区六本木3-4-35 地図をクリックして拡大できます

六本木三幸ビル の外観イメージ

六本木三幸ビルは、2021年竣工の築浅物件らしい、洗練されたモダンさとクラシックな重厚感が融合した外観が特徴です。グレーの石造りを基調としたファサードは、六本木通りという都内有数の大通り沿いにおいても、一際落ち着いた品格を放っています。夜間には洗練されたライティングが施され、洗練されたビジネスイメージを強く印象づけます。格調高いエントランスホールは、訪れるゲストに安心感と信頼感を与える「企業の顔」として完璧なデザインです。

外観

外観

外観

エントランス

六本木三幸ビル の周辺イメージ

六本木3丁目のビジネスとカルチャーが交差する、エネルギー溢れるエリアです。六本木通りの賑わいを感じつつ、一歩入れば都心の洗練された落ち着きも共存。アークヒルズ、六本木ヒルズ、東京ミッドタウンといった巨大複合施設がいずれも徒歩圏内にあり、ビジネスのネットワーキングや接待、ランチ環境は日本最高峰と言えます。コンビニやドラッグストアも至近に揃い、忙しいビジネスパーソンの日常を強力にサポートする環境が整っています。

ビル前面道路

ビル前面道路

六本木三幸ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数 ・東京メトロ南北線 「六本木一丁目」駅 徒歩4分 ・東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 徒歩5分 ・都営大江戸線 「六本木」駅 徒歩5分 ・東京メトロ日比谷線 「神谷町」駅 徒歩13分

■ 主要エリアへのアクセス 六本木通り沿いの好立地により、お車での移動もスムーズ。首都高速「飯倉」出入口や「霞が関」出入口へのアクセスが良く、ハイヤーや営業車での移動が多い企業にも最適です。電車利用では、銀座、霞が関、大手町といった主要官庁・ビジネス街へ15分以内でアクセス可能。2023年に開業した麻布台ヒルズへも徒歩圏内であり、港区の主要拠点を縦横無尽に使いこなせる戦略的拠点です。

■ エリア特性 六本木一丁目・六本木エリアは、IT・外資系・クリエイティブ企業が集積する、日本で最も国際色豊かなビジネスゾーンの一つです。常に最新のトレンドと情報が生まれるこの地での拠点は、企業の先進性と成長性を象徴する大きなアドバンテージとなります。

六本木三幸ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	434.83坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	50.50坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	50.50坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	50.50坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	50.50坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	50.50坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	50.50坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	50.50坪	-		募集終了	検討リスト
	9階	33.76坪	-		募集終了	検討リスト

六本木三幸ビル が選ばれる理由

■ 「2021年竣工×六本木通り沿い」の比類なき存在感

六本木エリアで築浅の単独ビルを構える機会は稀です。特に六本木通りに面した高い視認性は、来客の多い企業や、立地自体をブランドの一部と捉えるスタートアップから成長企業まで、幅広い層を惹きつける強力な引きとなります。

■ 天井高2,750mmが生み出す「最高級の就業空間」

中規模ビルでありながら、大規模Sクラスビルに匹敵する2,750mmの天井高を実現。この圧倒的な開放感は、ワーカーの創造性を刺激し、リクルーティングにおけるオフィス環境の魅力としても大きな武器になります。

■ 「1棟貸し相談可」という自由度の高い選択肢

各フロア50坪という機動力のあるサイズ感を活かしたワンフロア利用はもちろん、1棟丸ごとの利用も検討可能です。セキュリティの独自運用や、自社ロゴの掲出など、ビル全体を自社のカラーに染めることができる自由度は、他の共同ビルでは得られない大きな魅力です。