PMO高輪ゲートウェイ（港区、高輪、泉岳寺、高輪ゲートウェイ） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都港区高輪2-19-17
- 最寄り駅
- 泉岳寺駅徒歩1分、高輪ゲートウェイ駅徒歩8分、白金台駅徒歩6分
- 竣工
- 2024年
- 規模
- 地上10階
- 構造
- S造（鉄骨造・一部CFT構造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 2基
- 駐車場設備
- 要確認
- 設備
- 24時間(要ICカード)、 非接触ICカード、 オフィス専用ゾーン制御
■ 鉄骨造（CFT造）・地上10階建の制振性能を備えた次世代型オフィス
■ 都営浅草線「泉岳寺」駅A4出口徒歩1分の駅直結型立地
■ 6階セットアップオフィス対応・9-10階連層約300坪区画も検討可能
■ 都営浅草線「泉岳寺」駅A4出口徒歩1分の駅直結型立地
■ 6階セットアップオフィス対応・9-10階連層約300坪区画も検討可能
PMO高輪ゲートウェイ の募集区画 （総募集面積 383.44坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 6階 | 80.86坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 9階 | 151.29坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 10階 | 151.29坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
Q1: PMO高輪ゲートウェイの耐震性能について教えてください。
A1: 鉄骨造（CFT造）を採用し、コンクリート充填鋼管構造により高い耐震性能を確保しています。新耐震基準に適合し、地上10階建の中規模オフィスとして構造安全性を重視した設計となっています。
Q2: 空調システムの特徴は何ですか。
A2: 4ゾーン個別空調方式を採用し、フロア内を4つのエリアに分けて温度調整が可能です。執務エリアごとの快適性を追求でき、省エネ性能にも優れた空調システムを導入しています。
Q3: 通信インフラの整備状況を教えてください。
A3: 光ファイバー回線の引き込みが完了しており、高速通信環境を構築できます。各テナント様のニーズに応じた通信キャリアの選択が可能で、ICT対応型オフィスとして利用できます。
Q4: エレベーターの仕様について教えてください。
A4: 地上10階建のオフィスビルとして適切な台数を配置し、朝夕のピーク時にも円滑な動線を確保できる仕様となっています。9・10階の連層区画には共用部内階段も設置されており、フロア間移動の利便性も確保されています。
Q5: セキュリティ体制はどのようになっていますか。
A5: 機械警備システムを採用し、24時間入退館管理を実施しています。強固なセキュリティ環境がクライアントの信頼を獲得し、ビジネスの安心性を支える体制を整えています。
Q6: 共用施設にはどのようなものがありますか。
A6: 屋上テラスをサードプレイスとして利用でき、各階にはテナント専用バルコニーを設置しています。パントリースペースも備え、ワーカーのリフレッシュと快適性に配慮した共用設備を提供しています。9・10階連層区画には共用部内階段も設置されています。
A1: 鉄骨造（CFT造）を採用し、コンクリート充填鋼管構造により高い耐震性能を確保しています。新耐震基準に適合し、地上10階建の中規模オフィスとして構造安全性を重視した設計となっています。
Q2: 空調システムの特徴は何ですか。
A2: 4ゾーン個別空調方式を採用し、フロア内を4つのエリアに分けて温度調整が可能です。執務エリアごとの快適性を追求でき、省エネ性能にも優れた空調システムを導入しています。
Q3: 通信インフラの整備状況を教えてください。
A3: 光ファイバー回線の引き込みが完了しており、高速通信環境を構築できます。各テナント様のニーズに応じた通信キャリアの選択が可能で、ICT対応型オフィスとして利用できます。
Q4: エレベーターの仕様について教えてください。
A4: 地上10階建のオフィスビルとして適切な台数を配置し、朝夕のピーク時にも円滑な動線を確保できる仕様となっています。9・10階の連層区画には共用部内階段も設置されており、フロア間移動の利便性も確保されています。
Q5: セキュリティ体制はどのようになっていますか。
A5: 機械警備システムを採用し、24時間入退館管理を実施しています。強固なセキュリティ環境がクライアントの信頼を獲得し、ビジネスの安心性を支える体制を整えています。
Q6: 共用施設にはどのようなものがありますか。
A6: 屋上テラスをサードプレイスとして利用でき、各階にはテナント専用バルコニーを設置しています。パントリースペースも備え、ワーカーのリフレッシュと快適性に配慮した共用設備を提供しています。9・10階連層区画には共用部内階段も設置されています。
地図
東京都港区高輪2-19-17 地図をクリックして拡大できます
PMO高輪ゲートウェイ の外観イメージ
PMO高輪ゲートウェイは、全面ガラスのファサードとブラックのコントラストが特徴的な外観デザインを採用しています。鉄骨造（CFT造）・地上10階建の構造により、高輪エリアのビジネス街に独自の存在感を主張しています。制振性能を備えた構造体と、透明感のあるガラスカーテンウォールが、ハイグレードかつスタイリッシュな建築意匠を形成しています。
PMO高輪ゲートウェイ の周辺イメージ
都営浅草線・京急本線「泉岳寺」駅A4出口から徒歩1分、JR山手線「高輪ゲートウェイ」駅から徒歩8分の位置にあります。高輪ゲートウェイシティの目の前に位置し、品川・新橋・東京・渋谷などの主要ビジネス街へのアクセスに優れています。港区高輪エリアの再開発地区に立地し、周辺には商業施設や飲食店も充実しています。
PMO高輪ゲートウェイ の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 2階 | 151.72坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 151.29坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 4階 | 151.29坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 5階 | 151.29坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 6階 | 151.29坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 6階 | 70.39坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 151.29坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 7階 | 75.53坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 7階 | 75.71坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 8階 | 151.29坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
