MAビル芝Ⅱ（港区芝・三田・田町） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区芝5-1-11

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最寄り駅

三田駅徒歩5分、田町駅徒歩6分

竣工

2024年

規模

地上5階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

要確認

賃料相場 155件のデータ

平均坪単価

20,937円

最安 10,586円

最高 45,738円

市区町村の相場詳細

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MAビル芝Ⅱ

MAビル芝Ⅱ の物件特徴・おすすめポイント

MAビル芝Ⅱ の募集区画 （総募集面積 5.90坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	5.90坪	200,600円	34,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. MAビル芝Ⅱの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. メインの最寄駅は都営三田線・浅草線の三田駅です。A3出口から第一京浜を田町駅方面へ進み、芝五丁目交差点を右折して聖坂方面へ向かうと、徒歩5分で到着します。

Q2. MAビル芝Ⅱの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 本物件は2024年竣工であり、最新の法律に基づいた新耐震基準に適合しています。構造はRC造（鉄筋コンクリート造）を採用しており、堅牢で安定感のある造りとなっています。

Q3. MAビル芝Ⅱの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 当ビルには最新の個別空調が導入されており、各フロアで細かな温度設定が可能です。24時間入退館が可能なほか、築浅物件ならではの機能的な室内環境が、快適な執務をサポートします。

Q4. MAビル芝Ⅱのセキュリティ体制はどうなっていますか？

A4. 施設内には24時間監視の機械警備システムが導入されています。平日日中はエントランスが開放されていますが、夜間や休日も高度なセキュリティにより、企業の機密情報や資産を守ります。

Q5. MAビル芝Ⅱ周辺のランチ事情や利便施設はどうですか？

A5. 敷地周辺には飲食店が多く、ランチタイムの選択肢が豊富です。また、徒歩圏内にコンビニエンスストアや郵便局、主要銀行が揃っており、ビジネスに必要な環境が完備されています。

地図

東京都港区芝5-1-11 地図をクリックして拡大できます

MAビル芝Ⅱ の外観イメージ

2024年に竣工した地上5階建ての築浅オフィスビルです。RC造（鉄筋コンクリート造）の堅実さと、現代的な洗練を融合させた外観デザインが特徴です。港区芝の落ち着いた街並みに調和しつつ、最新物件ならではの端正な佇まいが、訪問者に対して成長著しい企業の躍動感と信頼性を同時に印象付けます。周辺の建物と比較しても視認性が高く、清潔感溢れる壁面やエントランス周りの意匠が、拠点としてのステータスを一層高めるデザインとなっています。

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

外観

MAビル芝Ⅱ の周辺イメージ

物件が位置する芝5丁目は、田町・三田エリアの利便性を享受できる中核的なビジネスゾーンです。徒歩1分圏内に「ローソン」があり、事務用品の調達や軽食の購入に便利です。また、周辺には「慶応仲通り商店街」があり、多種多様な飲食店が集積しているため、従業員のランチ環境は極めて良好です。さらに、「芝五郵便局」や三菱UFJ銀行、三井住友銀行の支店も徒歩圏内にあり、日常の事務・金融手続きを円滑に行える環境が整っています。

周辺

周辺

周辺

周辺

MAビル芝Ⅱ のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・都営三田線 「三田駅」 徒歩5分

・都営浅草線 「三田駅」 徒歩5分

・JR山手線 「田町駅」 徒歩6分

・JR京浜東北線 「田町駅」 徒歩6分

■ 主要エリアへのアクセス

三田駅から三田線を利用すれば大手町駅まで約10分、JR田町駅から品川駅まで約5分、東京駅まで約10分と、都内主要ターミナル駅へ短時間でアクセス可能です。さらに浅草線経由で羽田空港へもスムーズに移動でき、国内外への出張が多い企業にとって、移動時間の短縮という大きなメリットをもたらす優れたロケーションです。

■ エリア特性

第一京浜から一歩入った落ち着いた環境でありながら、周囲には大手企業の本社や大学が集積する活気あるエリアです。ビジネスと教育が融合する地域特性上、常に多くの人が行き交い、新たなビジネスチャンスやネットワーク構築にも有利な環境です。

MAビル芝Ⅱ の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	5.90坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	5.90坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	5.90坪	-		募集終了	検討リスト

MAビル芝Ⅱ が選ばれる理由

■ 2024年竣工の築浅スペックによる企業イメージの向上と採用力の強化

最新の設備を誇る築浅物件に拠点を構えることは、取引先に対する信頼感の醸成だけでなく、求人募集時の強力なアピールポイントとなります。清潔で機能的な職場環境は、優秀な人材の獲得と定着率の向上に直結し、企業の長期的な成長を支える基盤となります。

■ 高度な機械警備とRC造によるBCP（事業継続計画）への対応

24時間監視のセキュリティ体制と、災害に強い鉄筋コンクリート造の組み合わせは、企業の重要資産と従業員の安全を確実に守ります。有事の際でも事業を継続できる安定した環境を提供することが、顧客からの高い信頼獲得に繋がります。

■ 三田・田町駅至近のマルチアクセスによる業務効率の最大化

JR線と地下鉄計4路線が徒歩圏内で利用可能な立地は、都内主要商圏への移動時間を大幅に削減します。この卓越した交通利便性が、営業活動の機動力を高め、迅速な顧客対応を実現することで、競合他社に対するビジネス上の優位性を確立します。