SG恵比寿ビル 4階 63.62坪（渋谷区、恵比寿）
最終更新 2025年6月5日
募集中
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 4階 |
| 部屋番号 | 4F |
| 面積 | 63.62坪 |
| 賃料 | 1,654,120円（坪単価26,000円） 税込1,819,532円 |
| 共益費 | 254,480円（坪単価4,000円） 税込279,928円 |
| 共益費込賃料 | 1,908,600円（坪単価30,000円） 税込2,099,460円 |
| 敷金・保証金 | 13,232,960円（8ヶ月） |
| 更新料 | 1ヶ月 |
| 償却 | なし |
| 礼金 | なし |
| 入居可能日 | 即時 |
| 契約形態・期間 | 普通借家 2年 |
| 保証会社 | 要加入 |
| 火災保険 | 要加入 |
| 空調 | 個別 |
| 光ケーブル | 引き込可 |
| 床種別 | OAフロア タイルカーペット |
| 床高 | 100mm |
| 天高 | 2700mm |
| 基準床荷重 | 要確認 |
| ヘビーデューティーゾーン | 要確認 |
| その他 | トイレ男女別 |
SG恵比寿ビル の情報
- 所在地
- 東京都渋谷区恵比寿1-5-9
- 最寄り駅
- 恵比寿駅徒歩2分、代官山駅徒歩13分
- 竣工
- 2024年7月
- 規模
- 11階建て
- 募集坪数
- 44坪～63坪
- 構造
- S
- 耐震基準
- 新耐震基準
- セキュリティ
- 機械警備
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 2基
- 周辺施設
- 恵比寿駅ビル内郵便局（約0.1Km）、 みずほ銀行 恵比寿支店（約0.1Km）、 渋谷橋郵便局（約0.2Km）、 三井住友銀行 恵比寿支店（約0.2Km）、 三菱UFJ銀行 恵比寿支店・東恵比寿支店（約0.3Km）
SG恵比寿ビル の募集区画 （総募集面積 235.12坪）
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | 追加 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 63.62坪 | 1,908,600円 | 30,000円 | 即時 | お問い合わせ | |
| 4階 | 63.62坪 | 1,908,600円 | 30,000円 | 即時 | お問い合わせ | |
| 6階 | 63.62坪 | 2,035,840円 | 32,000円 | 即時 | お問い合わせ | |
| 11階 | 44.26坪 | 1,549,100円 | 35,000円 | 即時 | お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
SG恵比寿ビル の外観イメージ
ガラス面を多用した開放的なデザインが印象的で、自然光をたっぷり取り込む造りです。透かし積みれんがの擁壁と自然風合いのエントランスが街並みと調和し、スタイリッシュな佇まいを実現しています。11階建てのスリムなシルエットが恵比寿の洗練された街並みに溶け込みつつ、夜間はLED照明による洗練された景観を演出します。開口15mの無柱空間（2～8階）を可能にする構造が、ビジネス空間の自由度を高めています。
SG恵比寿ビル の内装イメージ
全フロアOAフロア仕様でレイアウト自由度が高く、天井高2,700mmの開放感ある空間です。個別空調システムと24時間利用可能な柔軟性を兼備し、ICカードセキュリティゲートで安全性を確保しています。光ファイバー通信環境と2基の高速エレベーターを完備し、1時間に2回以上の換気性能で快適な職場環境を実現しています。男女別トイレも各フロアに配置され、業務効率をサポートします。
SG恵比寿ビル の周辺イメージ
恵比寿通り沿いの立地で、高級レストランやセレクトショップが密集するエリア特性を持ちます。駅周辺にはコンビニ・金融機関・コワーキングスペースが充実し、ビジネス支援環境が整っています。恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩圏内で、接待や従業員のリフレッシュに活用可能です。飲食店が軒を連ねる環境を活かし、多様なビジネスニーズに対応できます。
地図
東京都渋谷区恵比寿1-5-9 地図をクリックして拡大できます
2024年7月竣工の物件として、最新設備と働きやすさの両立が強みです。実際に内覧された企業様からは『無柱空間の広がりと自然光の入り方が作業効率を高める』と好評をいただいています。特にクリエイティブ業界の方々が、『街のエネルギーを感じながら仕事できる』とエリア特性を評価されるケースが目立ちますね。ICカードセキュリティと24時間稼働の柔軟性が、多様な働き方に対応します。恵比寿駅徒歩2分の立地は取引先からのアクセスも良好で、『移動時間の削減に役立つ』という声も届いています。恵比寿の洗練された街並みと最新設備が融合した空間で、新しいビジネススタイルを創造してみませんか？
