THE CITY 九段下（千代田区飯田橋・九段下・水道橋） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都千代田区飯田橋1-6-9

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最寄り駅

飯田橋駅徒歩4分、九段下駅徒歩5分、水道橋駅徒歩9分

竣工

2024年

規模

地上11階

構造

S造（鉄骨造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

要確認

賃料相場 171件のデータ

平均坪単価

18,403円

最安 8,474円

最高 34,203円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

THE CITY 九段下

THE CITY 九段下 の物件特徴・おすすめポイント

THE CITY 九段下 の募集区画 （総募集面積 9.21坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	5階	9.21坪	181,818円	19,741円	相談	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. THE CITY 九段下の最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. 東京メトロ東西線の飯田橋駅が最寄りで、出口から徒歩4分の距離にあります。また、九段下駅からも徒歩5分と近く、東西線、半蔵門線、都営新宿線の計4路線が利用可能です。目白通りから少し入った視認性の高い角地に位置しており、来客時の案内も非常にスムーズに行えます。

Q2. THE CITY 九段下の耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 本物件は鉄骨造（S造）の地上11階建です。2023年に竣工した最新のビルであり、現行の新耐震基準を十分に満たしています。万が一の震災時にも高い安全性が確保されており、BCP（事業継続計画）を重視する企業にも適した構造です。

Q3. THE CITY 九段下の室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 室内は効率的なオフィスレイアウトを支援するOAフロア仕様となっており、配線を床下に集約できます。個別空調システムを採用しているため、フロアごとに最適な温度管理が可能です。また、大きな窓面からは十分な採光が確保されており、明るく開放的な執務空間を実現しています。

Q4. THE CITY 九段下の24時間利用は可能ですか？

A4. 当ビルは24時間入退館が可能な体制を整えています。深夜や早朝の勤務、急なプロジェクト対応が必要な際も、時間を気にせず柔軟にワークスタイルを構築できる環境が整っています。

Q5. THE CITY 九段下の周辺環境について教えてください。

A5. 敷地周辺は千代田区飯田橋の落ち着いたビジネス街でありながら、徒歩圏内にコンビニエンスストアや郵便局、各種飲食店が充実しています。ランチタイムや業務後の利便性が高く、従業員満足度の向上に寄与する環境が整っています。

地図

東京都千代田区飯田橋1-6-9 地図をクリックして拡大できます

THE CITY 九段下 の外観イメージ

地上11階建のスタイリッシュなフォルムが特徴の本物件は、2023年竣工の築浅物件ならではの現代的な意匠性を備えています。全面ガラスカーテンウォールを採用した洗練された外観は、周辺の建物の中でも一際目を引き、高い視認性を誇ります。スマートで都会的なデザインは、来客に対して「先進的で信頼できる企業」というポジティブな第一印象を与えます。夜間には洗練されたライティングが施され、千代田区の街並みに調和しながらも確かな存在感を放つビルグレードです。

外観

THE CITY 九段下 の周辺イメージ

千代田区飯田橋1丁目に位置する本物件の周辺には、徒歩3分圏内にセブンイレブンや郵便局があり、日常の事務作業や買い出しに非常に便利です。飯田橋駅周辺の商業施設「ラムラ」や九段下エリアの飲食店街も至近で、多様なランチ需要に応えます。三菱UFJ銀行やみずほ銀行の支店も近く、金融機関とのやり取りが多い企業にとっても好適なロケーションです。靖国神社や千鳥ヶ淵などの緑豊かなスポットも散策圏内にあり、都心にありながらリフレッシュも可能な、ビジネスに最適な周辺環境です。

周辺

周辺

THE CITY 九段下 のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ東西線 「飯田橋」駅 出口より徒歩4分

・東京メトロ東西線 「九段下」駅 出口より徒歩5分

・東京メトロ半蔵門線 「九段下」駅 出口より徒歩5分

・都営地下鉄新宿線 「九段下」駅 出口より徒歩5分

■ 主要エリアへのアクセス

都内最大のターミナル駅である大手町駅まで直通約4分、日本橋駅へも約6分と、主要なビジネスエリアへ驚異的なスピードでアクセス可能です。4路線を使い分けることで、都内全域の取引先への移動時間を大幅に短縮でき、営業活動の機動力に寄与します。

■ エリア特性

千代田区飯田橋・九段下エリアは、古くから出版・印刷業や文教施設が集まり、現在はIT・士業・商社など多様な業種が集積する格式高いビジネス街です。行政機関や金融機関が近接しており、盤石な事業基盤を築くのに適したエリア特性を持っています。

THE CITY 九段下 の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	9.13坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	9.21坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	9.21坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	9.21坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	9.21坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	9.21坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	9.21坪	-		募集終了	検討リスト
	9階	9.21坪	-		募集終了	検討リスト
	10階	9.21坪	-		募集終了	検討リスト
	11階	9.21坪	-		募集終了	検討リスト

THE CITY 九段下 が選ばれる理由

■ 企業のブランド価値を高める築浅デザインビル
2023年竣工の最新スペックと、ガラスを多用した洗練された外観デザインは、それ自体が企業の信頼性を雄弁に物語ります。来客に対して「勢いと透明性のある企業」というイメージを植え付け、ブランディングと人材採用の両面で大きなアドバンテージとなります。

■ 複数路線利用による機動力と採用競争力
飯田橋・九段下の2駅4路線が徒歩5分圏内という立地は、都内各所からの通勤を容易にし、優秀な人材の確保に直結します。また、大手町や日本橋といった主要拠点への移動ストレスを極小化することで、日々の営業効率を高めることが可能です。

■ 独立性と快適性を追求したワンフロア占有空間
1フロア1テナントの構成により、共用部を含めたプライバシーが確保され、自社ビル感覚での利用が可能です。四方からの採光と開放的な眺望は、従業員のエンゲージメントを高め、クリエイティブな業務に没頭できる付加価値の高いワークスペースを提供します。