ヒューリック新宿新南口ビル（新宿区、新宿、新宿三丁目、新宿西口） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都新宿区新宿4-1-8

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最寄り駅

新宿駅徒歩2分、新宿三丁目駅徒歩2分、新宿西口駅徒歩9分

竣工

2008年

規模

地上4階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

0基

駐車場設備

要確認

設備

トイレ男女別

賃料相場 102件のデータ

平均坪単価

21,281円

最安 10,000円

最高 33,000円

市区町村の相場詳細

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ヒューリック新宿新南口ビル

ヒューリック新宿新南口ビル の物件特徴・おすすめポイント

ヒューリック新宿新南口ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. ヒューリック新宿新南口の最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. JR新宿駅および東京メトロ新宿三丁目駅から徒歩2分です。新宿四丁目の交差点からすぐの場所にありながら、一本路地に入った場所に位置しています。複数路線が利用可能なため、都内全域への移動がスムーズに行えるアクセスの良さが魅力です。

Q2. ヒューリック新宿新南口の耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 本物件は2008年9月に竣工した鉄骨造の建物です。現在の新耐震基準に適合しており、万が一の震災時にも安全性が確保されています。管理状態も良好で、法人のメインオフィスとして安心して事業を継続できる品質を備えています。

Q3. ヒューリック新宿新南口の室内スペックや設備について教えてください。

A3. 個別空調を完備しており、フロアごとに快適な温度設定が可能です。また、光ファイバーに対応した通信環境や男女別トイレなど、現代のビジネスに必須となるインフラが整っています。商業・オフィス複合ビルのため、多様な業態に対応可能な柔軟性を持っています。

Q4. ヒューリック新宿新南口の周辺環境や利便性はどうですか？

A4. 新宿駅の新南口エリアに位置し、百貨店や商業施設が至近に揃う非常に便利なロケーションです。徒歩2分圏内にファミリーマート新宿四丁目交差点前店などのコンビニがあり、飲食店も豊富なため、来客対応やスタッフのランチ環境に困ることはありません。

Q5. ヒューリック新宿新南口のビル管理や利用時間はどうなっていますか？

A5. 24時間利用可能な体制が取られており、深夜や早朝の業務にも対応可能です。エレベーターも完備されており、5階建てのコンパクトな設計ながら、スムーズなフロア移動と適切な維持管理がなされている、清潔感のあるビルです。

地図

東京都新宿区新宿4-1-8 地図をクリックして拡大できます

ヒューリック新宿新南口ビル の外観イメージ

地上5階建て、2008年竣工の洗練された外装が目を引くオフィスビルです。大通り沿いの喧騒から離れた場所に位置し、コンパクトな規模ながらもこだわりを感じさせる意匠性の高いデザインが、新宿4丁目エリアで独自の存在感を放っています。企業の顔となるエントランス周りも清潔に保たれており、初めて訪れる方に対しても信頼感のある印象を与えます。周辺の落ち着いた街並みに調和しつつ、現代的な透明感と重厚感を併せ持ったデザインが、ビジネス拠点としての格を高めています。

外観

郵便受け

インターホン

通用口

外観

外観

外観

ヒューリック新宿新南口ビル の周辺イメージ

新宿駅新南口や「バスタ新宿」からほど近く、都内屈指の交通・商業利便性を享受できるロケーションです。近隣には実在する「ファミリーマート 新宿四丁目交差点前店」があり、消耗品の調達にも便利です。また、新宿高島屋やNEWoManといった大型商業施設が徒歩圏内に揃っており、会食やギフトの購入にも事欠きません。一本裏通りに入ることで人通りも程よく、落ち着いた飲食店も多いため、ランチタイムや終業後の時間も充実させることができる、ワーカーにとって恵まれた周辺環境です。

前面通り

周辺 新宿三丁目駅出入口

周辺 コインパーキング

ヒューリック新宿新南口ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

JR山手線・他 「新宿」 駅 徒歩2分

東京メトロ副都心線・丸ノ内線・都営新宿線 「新宿三丁目」 駅 徒歩2分

都営大江戸線 「新宿西口」 駅 徒歩9分

■ 主要エリアへのアクセス 新宿駅から山手線で渋谷駅まで約5分、東京駅まで丸ノ内線で約15分。都内主要ターミナルへ短時間で直結する機動力を備えています。新宿三丁目駅も活用することで、銀座や池袋、横浜方面へもダイレクトにアクセス可能な高いロケーション価値を誇ります。

■ エリア特性 新宿4丁目は、新宿駅南側の再開発により急速にビジネス拠点としての価値が高まったエリアです。高度な都市機能と、新宿御苑にも近い穏やかな雰囲気が融合しており、利便性と良質な環境の両立を求める成長企業に選ばれる地域特性を持っています。

ヒューリック新宿新南口ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1F～4F	327.50坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

ヒューリック新宿新南口ビル が選ばれる理由

■ 主要2駅から徒歩2分の機動力 JR新宿駅と新宿三丁目駅のどちらからも徒歩2分という立地は、日々の移動時間を劇的に短縮します。この高い交通利便性は、採用活動における大きなフックとなるだけでなく、クライアントへの迅速な対応を可能にするなど、ビジネスのスピード感を高める重要な経営資源となります。

■ 静寂と利便性が共存する希少なロケーション 新宿の中枢でありながら大通りを避けた立地により、静かな執務環境を確保できます。駅前の活気とオフィス内の静謐さを両立できるため、社員の集中力向上に寄与し、生産性の高いワークプレイスを実現します。

■ 独立性と信頼性を高めるビルグレード 2008年竣工の新耐震基準適合ビルであり、デザイン性の高い外観が企業のイメージアップに貢献します。コンパクトな5階建てのため、一棟貸しや複数フロア利用の際も企業のカラーを出しやすく、社会的信用と独自性の双方を確保したい企業に適しています。