第四田町ビル（港区、芝浦、田町、三田） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区芝浦2-17-12

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最寄り駅

田町駅徒歩7分、三田駅徒歩10分、芝浦ふ頭駅徒歩10分

竣工

1984年

規模

地上6階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

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第四田町ビル

第四田町ビル の物件特徴・おすすめポイント

第四田町ビル の募集区画 （総募集面積 125.32坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	62.66坪	1,566,500円	25,000円	2026/4/1	検討リスト お問い合わせ
	3階	62.66坪	1,065,220円	17,000円	2026/3/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 第四田町ビルの最寄駅・アクセス方法を教えてください。

JR山手線・京浜東北線の「田町駅」芝浦口より徒歩7分です。また、都営三田線・浅草線の「三田駅」からも徒歩10分でアクセス可能です。旧海岸通りから少し入った、芝浦の運河に近い穏やかなエリアに位置しており、三田線やゆりかもめ（芝浦ふ頭駅）も利用できる多角的なアクセスが魅力です。

Q2. 第四田町ビルの耐震性能や構造はどうなっていますか？

第四田町ビルは1984年7月に竣工しており、現行の新耐震基準に適合した設計となっています。構造は鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造を採用した地上6階建てです。堅牢な造りに加え、定期的なメンテナンスが行われており、長期間にわたって安心してご利用いただける建物です。

Q3. 第四田町ビルの室内仕様（1フロア1テナント等）について教えてください。

各階が1フロア1テナントの構成となっており、エレベーターホールから室内までを自社専用として活用できる独立性の高さが最大の特徴です。約62坪の使い勝手の良い長方形の空間には個別空調が導入されており、光ファイバーやOAフロアなどのネットインフラへの対応も万全です。

Q4. 第四田町ビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？

機械警備システムを導入しており、24時間体制でのセキュリティ管理を行っています。カードキー等による入退館管理が可能で、夜間や休日でも安全に執務を行える環境が整っています。1フロア1テナントのため、防犯意識の高い企業様にも適した仕様です。

Q5. 第四田町ビル周辺のランチ環境や施設は充実していますか？

ビルのすぐ近くにコンビニエンスストアがあるほか、田町駅方面へ向かうルート沿いには飲食店が多数点在しています。また、周辺は運河に囲まれた開放的なロケーションで、リフレッシュ環境も良好です。三田・芝浦エリアの再開発により、利便性は年々高まっています。

地図

東京都港区芝浦2-17-12 地図をクリックして拡大できます

第四田町ビル の外観イメージ

第四田町ビルは、地上6階建ての落ち着きある外観を持つオフィスビルです。1984年竣工の風格を感じさせるタイル張りのファサードは、芝浦の整然とした街並みに馴染む質実剛健なデザインです。エントランス部分は丁寧に維持管理されており、来客者に対して清潔感と安心感を与えます。中層ビルならではの適度なボリューム感があり、周辺の開放的な空地と相まって、圧迫感のない佇まいを維持しています。シンプルながらも飽きのこない意匠は、長期にわたって拠点を構える企業にとって、企業の堅実さを象徴する「顔」となります。

外観

外観

オフィスビル出入口

郵便受け

エントランス

エレベーター

機械警備

1階部分

インターホン

第四田町ビル の周辺イメージ

港区芝浦2丁目は、近年「ムスブ田町」などの大規模再開発により急速に進化を遂げる注目のエリアです。第四田町ビルの周辺は、運河の風を感じられる落ち着いた環境にありながら、少し歩けば大手銀行の支店や郵便局、スーパーマーケットなどの利便施設が揃います。ランチタイムには、田町駅前の賑やかな飲食店街から、芝浦エリア特有の隠れ家的なカフェまで多彩な選択肢を楽しめます。都市の利便性とウォーターフロントの開放感が同居するこの地は、従業員のモチベーションを支える優れたアメニティ環境を提供します。

前面道路

前面歩道

第四田町ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・JR山手線・京浜東北線 「田町」駅 徒歩7分

・都営三田線・浅草線 「三田」駅 徒歩10分

・ゆりかもめ線 「芝浦ふ頭」駅 徒歩10分

■ 主要エリアへのアクセス

「田町駅」からは、品川駅まで約3分、東京駅まで約9分と、新幹線利用や主要ターミナルへの移動が極めてスムーズです。都営浅草線を利用すれば羽田空港方面へのアクセスも良く、国内外への出張が多い企業にとって大きなアドバンテージとなります。さらに「三田駅」からの三田線利用により、大手町や日比谷といったビジネス中枢へもダイレクトに到達でき、機動力溢れるビジネス展開を支援します。

■ エリア特性

芝浦エリアは、かつての倉庫街から高層マンションやオフィスビルが立ち並ぶ近代的な街へと変貌しました。現在は大手企業からベンチャーまでが集積するダイナミックなビジネスゾーンとなっており、山手線沿線の利便性と落ち着いた住環境が融合した、港区内でもバランスの取れた戦略的拠点として人気を集めています。

第四田町ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	62.66坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	62.66坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

第四田町ビル が選ばれる理由

■ 60坪クラスでは希少な「1フロア1テナント」による高い独立性

フロア全体を自社専用として利用できるため、他テナントに気兼ねすることなく、自社のアイデンティティを反映したオフィス設計が可能です。エレベーターを降りた瞬間から自社の空間としてブランディングできる点は、小規模ながらも独立性を重視する企業にとって決定的な選定理由となります。

■ 田町駅徒歩7分という「山手線ブランドと利便性」の好バランス

都心の動脈である山手線の駅から徒歩10分圏内という立地は、リクルーティングにおける強力な引きとなります。さらに田町エリアは再開発により活気にあふれており、今後の資産価値や利便性の向上も期待できるため、将来を見据えた堅実な拠点選定として評価されています。

■ 「新耐震基準・SRC造・個別空調」が支える実務的な信頼

1984年竣工の新耐震適合物件であり、堅牢なSRC造であることは、事業継続性（BCP）の観点からも安心材料となります。さらに個別空調による快適な環境維持や、行き届いた管理体制など、日々の業務を円滑に進めるための「当たり前の品質」が揃っていることが、長く愛される理由です。