スエル池袋(豊島区、東池袋、池袋) の賃貸オフィス情報

スエル池袋 外観
所在地
東京都豊島区東池袋1-34-2
最寄り駅
池袋駅徒歩6分、東池袋駅徒歩12分
竣工
1973年
規模
地上9階・地下1階
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
エントランス
平日開放
エレベーター総数
1基
駐車場設備
設備
トイレ男女別
賃料相場 106件のデータ
平均坪単価
21,411
最安 12,416円
最高 39,772円

スエル池袋 の物件特徴・おすすめポイント

■池袋駅徒歩6分。明治通りに面した分かりやすい立地で案内性も良好。

■大成建設施工。2005年に耐震改修済みで、旧耐震ながら安心の品質。

■6階から9階はセットアップオフィス。什器付きですぐに業務開始が可能。

■遊び心のある内装デザイン。クリエイティブな発想を促す空間設計です。

■24時間利用可能。明治通りの活気を感じながら柔軟な働き方を実現。

スエル池袋 の募集区画 (総募集面積 0.00坪)

現在募集はありません。

建物に関するよくある質問と回答

Q1. スエル池袋の最寄駅・アクセスはどこですか?

A1. JR各線、東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線、西武線、東武線が乗り入れる「池袋駅」から徒歩約6分です。明治通り沿いに位置しているため、お車でのアプローチやタクシーの利用もしやすく、来訪者への説明も容易な好立地です。

Q2. スエル池袋の耐震性能はどうなっていますか?

A2. 1973年竣工の建物ですが、2005年2月に耐震改修工事を完了しています。大成建設による確かな施工管理のもと、現在の安全基準に配慮した補強が行われており、安心してビジネス拠点としてご利用いただけます。

Q3. スエル池袋の室内スペック(天井高・空調・床仕様など)を教えてください。

A3. 2階から5階は天井高2,500mmを確保しています。空調は各フロアで自由に設定可能な個別空調方式です。6階から9階については、配線に便利な40mmのOAフロアを採用しており、機能的なオフィスレイアウトをサポートします。

Q4. スエル池袋のセットアップオフィスとはどのようなものですか?

A4. 6階から9階の4フロアが対象で、「オフィスだけどオフィスじゃない」をコンセプトに、あらかじめ什器や内装が整えられています。内装工事のコストや期間を大幅に削減でき、デザイン性の高い空間ですぐに業務をスタートできるのが大きな魅力です。

Q5. スエル池袋のセキュリティや利用可能時間を教えてください。

A5. 24時間入退館が可能なため、早朝や深夜の勤務にも対応しています。正面玄関の開放時間は平日7:30〜21:00となっており、夜間や休日はセキュリティを確保しながら企業の活動時間を制限しない運用体制となっています。

地図

東京都豊島区東池袋1-34-2 地図をクリックして拡大できます

スエル池袋 の外観イメージ

1973年3月に竣工した、地上9階・地下1階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造のビルです。大成建設株式会社による設計・施工で、明治通り沿いの活気ある景観に調和する端正な佇まいが特徴です。2005年の耐震改修に加え、一部フロアでは現代的なデザインコンセプトを取り入れたリノベーションが行われており、築年数を感じさせない感度の高いオフィス環境を提供しています。

スエル池袋 外観
外観
スエル池袋 外観
外観
スエル池袋 外観
外観
スエル池袋 通用口
通用口
スエル池袋 機械警備
機械警備
スエル池袋 オフィスビル出入口
オフィスビル出入口
スエル池袋 エントランス
エントランス
スエル池袋 郵便受け
郵便受け
スエル池袋 機械警備
機械警備
スエル池袋 エレベーター
エレベーター
スエル池袋 内階段
内階段

スエル池袋 の周辺イメージ

豊島区東池袋1丁目の明治通り沿いに位置し、周辺には飲食店、コンビニエンスストア、金融機関、郵便局が密集する極めて利便性の高いエリアです。ハレザ池袋などの再開発施設も至近にあり、ランチタイムの充実や仕事帰りのアクティビティにも事欠きません。ビジネスの機動力と都市の楽しさが融合した、従業員のモチベーション向上に繋がる環境です。

スエル池袋 前面道路
前面道路

スエル池袋 のアクセス・ロケーション

巨大ターミナル池袋駅の利便性を享受し、明治通りを軸とした都内各所へのスピーディーな移動を可能にするロケーションです。

JR各線 東京メトロ各線 西武池袋線 東武東上線

■ 圧倒的な集客・採用力: 8路線が利用可能な池袋駅徒歩圏内という立地は、広範囲からの通勤を可能にし、人材採用において強力なアドバンテージとなります。

■ 明治通り沿いの視認性: 都心の主要幹線道路である明治通りに面しているため、企業の認知度向上や、初めて来訪されるお客様への案内がスムーズに行えます。

スエル池袋 の募集終了区画

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
スエル池袋2F 間取り図
2階58.98坪お問い合わせください募集終了
検討リスト
スエル池袋3F 間取り図
3階58.98坪お問い合わせください募集終了
検討リスト
スエル池袋4F 間取り図
4階58.98坪お問い合わせください募集終了
検討リスト
スエル池袋5F 間取り図
5階58.98坪お問い合わせください募集終了
検討リスト
スエル池袋6F 間取り図
6階58.98坪お問い合わせください募集終了
検討リスト
スエル池袋7F 間取り図
7階58.98坪お問い合わせください募集終了
検討リスト
スエル池袋8F 間取り図
8階58.98坪お問い合わせください募集終了
検討リスト
スエル池袋9F 間取り図
9階58.98坪お問い合わせください募集終了
検討リスト

スエル池袋 が選ばれる理由

■ デザイン性の高いセットアップオフィス
「オフィスだけどオフィスじゃない」を体現した内装・什器付きの空間は、移転コストの抑制だけでなく、企業のクリエイティビティを象徴するブランディングツールとして機能します。

■ 明治通り沿い・池袋駅徒歩6分の希少立地
ビジネスと商業の機能が高度に集積する池袋エリアの中でも、明治通り沿いという視認性と利便性を兼ね備えた立地は、企業の活動拠点として高い優位性を誇ります。

■ 耐震改修済みによる安心の事業基盤
2005年に実施された耐震改修工事により、旧耐震物件の懸念を払拭。大手ゼネコン大成建設の施工品質と相まって、大切な従業員と資産を守る堅牢な環境を提供します。

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取扱態様仲介
取扱会社株式会社アドマイアー
東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F
TEL. 03-5204-1031
宅地建物取引業免許 東京都知事(3)第94663号
マンション管理業免許 国土交通大臣(2)第034224号
賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣(01)第005938号

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