麻布台ヒルズ森JPタワー（港区麻布台・神谷町・六本木一丁目） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区麻布台1-3-1

東京都港区麻布台の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

神谷町駅徒歩6分、六本木一丁目駅徒歩7分

竣工

2023年

規模

地上64階・地下5階

構造

S造（鉄骨造）

耐震基準

高耐震構造（新耐震基準適合）

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

51基

駐車場設備

有

設備

非接触ICカード、 駐輪場、 トイレ男女別

賃料相場 91件のデータ

平均坪単価

24,286円

最安 11,000円

最高 48,045円

市区町村の相場詳細

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麻布台ヒルズ森JPタワー

麻布台ヒルズ森JPタワー の物件特徴・おすすめポイント

麻布台ヒルズ森JPタワー の募集区画 （総募集面積 266.70坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	31階	266.70坪	賃料を確認する (無料・1分)		相談	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 麻布台ヒルズ森JPタワーの最寄り駅とアクセスを教えてください。

A1. 東京メトロ日比谷線「神谷町」駅から徒歩6分、東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅から徒歩7分です。主要幹線道路の外苑東通り沿いに位置しており、都内各所へスムーズにアクセス可能です。

Q2. 麻布台ヒルズ森JPタワーのオフィスの天井高や広さはどれくらいですか？

A2. 基準階面積は約1,400坪という国内最大級の広さを誇ります。天井高は3,000mmを確保しており、超高層階ならではの眺望と相まって、圧倒的な開放感の中での執務が可能です。

Q3. 麻布台ヒルズ森JPタワーのセキュリティ体制はどうなっていますか？

A3. 非接触型のICカードキーシステムを採用した、4段階の厳重なセキュリティゲートを導入しています。通用口から各貸室扉に至るまで万全の警備体制が敷かれており、機密性の高いビジネスにも対応します。

Q4. ビル内の共用施設やアメニティは充実していますか？

A4. はい、非常に充実しています。33階のスカイロビーをはじめ、4階には郵便局、下層階には飲食店やショップが並ぶタワーズプラザ、広大な中央広場があり、ビジネスと生活が高度に融合しています。

Q5. 麻布台ヒルズ森JPタワーのエレベーターの待ち時間は気になりませんか？

A5. 合計51基のエレベーターを設置しており、特にダブルデッキエレベーター（2階建て）を導入することで、超高層ビルでありながら効率的でスムーズな縦移動を実現しています。

地図

東京都港区麻布台1-3-1 地図をクリックして拡大できます

麻布台ヒルズ森JPタワー の外観イメージ

麻布台ヒルズ森JPタワーは、地上64階、高さ約330mという日本最高層の威容を誇る外観デザインが最大の特徴です。世界的建築家であるペリ・クラーク・ペリ・アーキテクツが手掛けたそのフォルムは、なだらかな曲線を描きながら空へと伸び、東京のスカイラインを一変させました。ガラスカーテンウォールに反射する光が時間とともに表情を変え、最新の都市美を象徴。「Modern Urban Village」というコンセプトに基づき、足元に広がる豊かな緑と超高層タワーが融合した、世界でも類を見ない景観を創出しています。

外観

外観

オフィスビル出入口

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

フラッパーゲート

エレベーターホール

エレベーター

エントランス

フラッパーゲート

エントランス

エントランス

オフィスビル出入口

車寄せ

駐車場

1階部分

地下1階部分

33階 エントランスホール

33階 エントランスホール

33階 エントランスホール

33階 ヒルズハウス

麻布台ヒルズ森JPタワー の周辺イメージ

港区麻布台という一等地に位置し、敷地内には「麻布台ヒルズ」を構成する多様な施設が揃います。タワーズプラザにはミシュラン掲載店からカフェまで多彩な飲食店が軒を連ね、4階には郵便局、周辺にはみずほ銀行等の金融機関も点在。さらに広大な中央広場や「チームラボボーダレス」などの文化施設、クリニック、ラグジュアリーホテル「ジャヌ東京」も隣接しています。ビジネスの合間に四季折々の自然を感じ、生活のすべてを完結できる、比類なき利便性を備えた環境です。

前面歩道

バス停

前面の外苑東通り

麻布台ヒルズ森JPタワー のアクセス・ロケーション

■ 駅アクセス

東京メトロ日比谷線 「神谷町」駅 徒歩6分

東京メトロ南北線 「六本木一丁目」駅 徒歩7分

東京メトロ日比谷線 「虎ノ門ヒルズ」駅 徒歩圏内

東京メトロ各線 「六本木」駅 徒歩圏内

■ 主要エリアへのアクセス
日比谷線・南北線の2路線利用により、霞ケ関、大手町、銀座、目黒方面へダイレクトに接続。主要なビジネスハブを数分から十数分で結ぶ圧倒的な機動力は、グローバルに展開する企業のヘッドオフィスとして最大のアドバンテージとなります。

■ エリア特性
麻布台エリアは、虎ノ門・六本木・赤坂を結ぶ「ビジネス」と、広尾・麻布十番の「ライフスタイル」が交差する、都内屈指の戦略的拠点です。麻布台ヒルズの誕生により、この地は東京の新たな文化・経済の中心地へと進化を遂げ、企業の永続的な成長を支える特別な舞台となりました。

Youtubeショート動画

麻布台ヒルズ森JPタワー の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	8階	1,342.25坪	-		募集終了	検討リスト
	9階	170.00坪	-		募集終了	検討リスト
	11階	261.50坪	-		募集終了	検討リスト
	22階	728.60坪	-		募集終了	検討リスト
	22階	275.90坪	-		募集終了	検討リスト
	22階	270.00坪	-		募集終了	検討リスト
	27階	178.00坪	-		募集終了	検討リスト
	27階	268.10坪	-		募集終了	検討リスト
	27階	132.00坪	-		募集終了	検討リスト
	27階	271.40坪	-		募集終了	検討リスト
	27階	271.40坪	-		募集終了	検討リスト
	28階	1,451.50坪	-		募集終了	検討リスト
	28階	270.30坪	-		募集終了	検討リスト
	28階	270.00坪	-		募集終了	検討リスト
	29階	1,424.10坪	-		募集終了	検討リスト
	31階	266.70坪	-		募集終了	検討リスト
	31階	176.00坪	-		募集終了	検討リスト
	45階	1,357.40坪	-		募集終了	検討リスト
	45階	253.10坪	-		募集終了	検討リスト
	45階	166.50坪	-		募集終了	検討リスト
	45階	252.20坪	-		募集終了	検討リスト
	45階	252.20坪	-		募集終了	検討リスト
	45階	166.50坪	-		募集終了	検討リスト
	45階	253.10坪	-		募集終了	検討リスト
	46階	165.80坪	-		募集終了	検討リスト
	46階	250.50坪	-		募集終了	検討リスト
	46階	251.50坪	-		募集終了	検討リスト
	46階	165.80坪	-		募集終了	検討リスト
	46階	250.50坪	-		募集終了	検討リスト
	46階	251.50坪	-		募集終了	検討リスト
	47階	1,327.40坪	-		募集終了	検討リスト
	48階	412.30坪	-		募集終了	検討リスト
	49階	409.70坪	-		募集終了	検討リスト
	50階	1,341.80坪	-		募集終了	検討リスト
	999階	270.00坪	-		募集終了	検討リスト
	999階	270.00坪	-		募集終了	検討リスト
	999階	270.00坪	-		募集終了	検討リスト
	999階	270.00坪	-		募集終了	検討リスト
	999階	180.00坪	-		募集終了	検討リスト
	999階	180.00坪	-		募集終了	検討リスト

麻布台ヒルズ森JPタワー が選ばれる理由

■ 日本一の「高さ」と「ステータス」が生むブランド価値
地上330m、日本最高層のビルに拠点を構えるという事実は、それ自体が企業のブランド、信頼性、そして未来へのビジョンを対外的に示す強力なメッセージとなります。世界中から注目されるこのランドマークは、優秀な人材の確保やパートナーシップ構築においても絶大な効果を発揮します。

■ 国内最大級「1,400坪」のメガフロアによる集約効果
1フロアで約1,400坪を確保できるため、大規模な組織でもフロアを跨ぐことなくワンフロアに集約可能です。これにより部門間のコミュニケーションが活性化し、意思決定のスピードアップや創造的なイノベーションの創出を強力に促進します。

■ 都市機能が完璧に融合した「Modern Urban Village」
単なるオフィス空間に留まらず、広大な緑地、商業施設、医療、文化が徒歩圏内で完結する環境は、従業員のウェルビーイングを最大化します。「働くだけの場所」から「豊かに生きる場所」へと昇華されたこの環境は、現代の企業が求める次世代のオフィス像を体現しています。