SPROUT IIDABASHI（千代田区、飯田橋、水道橋、九段下） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都千代田区飯田橋3-11-25

東京都千代田区飯田橋の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

飯田橋駅徒歩1分、水道橋駅徒歩8分、九段下駅徒歩12分

竣工

1999年

リニューアル済み

2022年8月、大規模リニューアル工事実施済(エントランス・EVホール)

規模

地上9階

構造

S造（鉄骨造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基（9人乗り）

駐車場設備

有

設備

オフィス専用ゾーン制御、 リニューアル済み、 トイレ男女別、 24時間(要ICカード)

賃料相場 190件のデータ

平均坪単価

17,589円

最安 8,859円

最高 33,482円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

SPROUT IIDABASHI

SPROUT IIDABASHI の物件特徴・おすすめポイント

SPROUT IIDABASHI の募集区画 （総募集面積 15.82坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	8階	15.82坪	442,960円	28,000円	2026/7/29	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. SPROUT IIDABASHIの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. 東京メトロ有楽町線・東西線・南北線および都営大江戸線の飯田橋駅から徒歩1分という至近距離にあります。JR総武線の東口からも徒歩3分でアクセス可能であり、目白通りから少し入った分かりやすい立地のため、来客の際も非常にスムーズに案内できるルートです。

Q2. SPROUT IIDABASHIの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 本物件は1999年3月竣工の建物で、新耐震基準に適合した鉄骨造地上9階建です。構造的な安全性に加え、2022年には大規模なリニューアル工事も実施されており、設備面でも現代のビジネスニーズに合致した信頼性の高い環境を提供します。

Q3. SPROUT IIDABASHIの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 貸室内には個別空調が導入されており、床は落ち着いたタイルカーペット仕様です。2022年のリニューアルにより、4名用会議室や受付スペースが設置されたセットアップ仕様となっており、機能的で快適なワークスペースに仕上がっています。

Q4. SPROUT IIDABASHIのセキュリティ体制はどうなっていますか？

A4. 当ビルには機械警備システムに加え、エレベーターの不停止機能が備わっています。小規模なオフィスビルでありながら、不審者の侵入を防ぐ強固なセキュリティ環境が整っており、夜間や休日も安心して業務に取り組むことが可能です。

Q5. SPROUT IIDABASHIの周辺環境や利便性について教えてください。

A5. 敷地周辺は飯田橋駅前の活気あるエリアで、飲食店、コンビニエンスストア、金融機関が徒歩数分圏内に集積しています。事務手続きやランチ環境に事欠かないだけでなく、再開発が進むエリアの利便性と歴史ある千代田区の落ち着きを享受できるロケーションです。

地図

東京都千代田区飯田橋3-11-25 地図をクリックして拡大できます

SPROUT IIDABASHI の外観イメージ

2022年8月にエントランスおよびエレベーターホールの大規模リニューアル工事を完了しており、非常に洗練された現代的な外装デザインとなっています。地上9階建のスマートなフォルムと、手入れの行き届いた清潔な共用部は、入居企業の信頼性を高める意匠性を備えています。目白通り至近という好立地を活かした視認性の高さに加え、デザイナーズオフィスらしい個性が光る佇まいは、来客への印象を重視する企業に最適な重厚感とモダンさを兼ね備えたビルです。

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

エレベーター

郵便受け

セキュリティ設備

駐車場

SPROUT IIDABASHI の周辺イメージ

飯田橋駅至近という極めて利便性の高いロケーションにより、日常のビジネスライフが非常に充実します。近隣には複合施設「飯田橋ラムラ」や「サクラテラス」があり、ランチスポットから仕事終わりのショッピングまで多彩な選択肢が揃っています。また、郵便局や主要銀行の支店、区役所の出張所も徒歩圏内に点在しており、煩雑な事務作業も効率的に行えます。都心の利便性と、神楽坂方面の落ち着いた風情を同時に楽しめる、稀有な周辺環境が魅力です。

SPROUT IIDABASHI のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ有楽町線 「飯田橋駅」 出口より徒歩1分 ・東京メトロ東西線 「飯田橋駅」 出口より徒歩1分 ・東京メトロ南北線 「飯田橋駅」 出口より徒歩1分 ・都営大江戸線 「飯田橋駅」 出口より徒歩1分 ・JR中央・総武線 「飯田橋駅」 東口より徒歩3分

■ 主要エリアへのアクセス

飯田橋駅は都内有数の交通結節点であり、東京駅まで約10分、新宿駅まで約12分と、主要ターミナルへダイレクトにアクセス可能です。地下鉄4路線を活用することで、大手町、銀座、永田町、六本木といった主要ビジネスエリアへも乗り換えなしで移動でき、営業活動に有利な機動力を実現します。

■ エリア特性

千代田区飯田橋エリアは、古くからの文教地区としての落ち着きと、近年の再開発による高度な都市機能が融合した人気の高いビジネス街です。複数の路線が交差する利便性から、IT、出版、士業など幅広い業種が集積しており、ビジネスの拠点として盤石のロケーションを誇ります。

SPROUT IIDABASHI の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	17.01坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	17.01坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	15.82坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	15.82坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	15.82坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	15.82坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	17.02坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

SPROUT IIDABASHI が選ばれる理由

■ 飯田橋駅徒歩1分がもたらす採用力と営業効率

5路線利用可能な飯田橋駅から徒歩1分という立地は、従業員の通勤負担を極限まで減らし、優秀な人材の獲得に大きく寄与します。都内各所へ迅速に移動できる機動力は、ビジネスのスピードを加速させる付加価値となります。

■ 大規模リニューアルによる高いグレード感

2022年に実施された共用部および専有部のリニューアルにより、築年数を感じさせない最新のオフィス環境を享受できます。清潔感溢れるエントランスや最新のセキュリティ設備は、取引先への信頼獲得と社員のエンゲージメント向上に直結します。

■ 什器付きセットアップによるコストと時間の削減

受付や会議室、什器があらかじめ完備されているため、内装工事に伴う多額のコストと打ち合わせ時間を大幅に削減可能です。約15坪という小規模区画ながら男女別トイレを確保している点も、就業環境の質を重視する現代のニーズに合致しています。