パイオニアINN.（墨田区両国・森下・浜町） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都墨田区両国3-5-7

東京都墨田区両国の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

両国駅徒歩6分、森下駅徒歩9分、浜町駅徒歩17分

竣工

2000年

規模

地上7階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

賃料相場 47件のデータ

平均坪単価

16,309円

最安 9,000円

最高 28,182円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

パイオニアINN.

パイオニアINN. の物件特徴・おすすめポイント

パイオニアINN. の募集区画 （総募集面積 124.57坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	27.29坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	2階	37.68坪	641,000円	17,012円	即時	検討リスト お問い合わせ
	3階	38.71坪	598,182円	15,453円	即時	検討リスト お問い合わせ
	7階	20.89坪	322,727円	15,449円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. パイオニアINN．への最寄り駅からのアクセスを教えてください。

A1. パイオニアINN．は、JR総武線「両国駅」から徒歩6分、都営新宿線・大江戸線「森下駅」から徒歩9分の距離にあります。馬車通り沿いに位置しており、両駅からのアクセスが可能な機動力のある立地です。

Q2. パイオニアINN．のセキュリティや入退館について教えてください。

A2. パイオニアINN．は機械警備システムを採用しており、24時間安心してご利用いただけます。また、オフィスビルとしては珍しく土日・祝日もエントランスが開放されているため、休日の入退館もスムーズです。

Q3. パイオニアINN．の室内設備の特徴は何ですか？

A3. 貸室内はOAフロア仕様となっており、配線を床下に収納してスッキリとしたオフィス構築が可能です。また、個別空調や男女別トイレを完備しており、柱のない間取りはレイアウト効率に優れています。

Q4. パイオニアINN．の周辺にはどのような施設がありますか？

A4. 徒歩2分圏内に墨田両国三郵便局があり、郵便物の発送や金融手続きに便利です。また、徒歩3分にファミリーマート、至近には両国公園があり、ビジネスに必要な施設とリフレッシュ空間が揃っています。

Q5. パイオニアINN．の竣工年と耐震基準を教えてください。

A5. パイオニアINN．は2000年竣工の建物です。日本の建築基準法における「新耐震基準」に完全に適合した設計となっており、地震に対する安全性が確保されたオフィスビルです。

地図

東京都墨田区両国3-5-7 地図をクリックして拡大できます

パイオニアINN. の外観イメージ

パイオニアINN．は、2000年に誕生した地上7階建てのモダンなオフィスビルです。外観は落ち着きのあるグレー系のタイル張りを基調とし、整然と並ぶ窓が知的な印象を与えます。馬車通り沿いの街並みに溶け込みながらも、築年数を感じさせない洗練されたデザインは、企業の顔としての役割を十分に果たします。コンパクトながらも品格のある佇まいで、訪れるお客様に安心感と信頼感を与える意匠を誇ります。

外観

外観

外観

オフィスビル出入口

エレベーター

階段

郵便受け

機械警備

パイオニアINN. の周辺イメージ

パイオニアINN．が位置する「墨田区両国3丁目」は、江戸の情緒と現代のビジネスが共存する穏やかなエリアです。徒歩1分の両国公園は、都心の喧騒を忘れさせる憩いの場として機能。墨田両国三郵便局が徒歩2分、飲食店も近隣に点在しており、日常の事務作業やランチタイムに困ることはありません。駅前の賑わいを適度な距離で享受しつつ、落ち着いて業務に専念できる、非常にバランスの取れた住環境です。

前面道路

パイオニアINN. のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・JR中央・総武線 「両国」駅 徒歩6分
・都営新宿線・都営大江戸線 「森下」駅 徒歩9分

■ 主要エリアへのアクセス

両国駅からは秋葉原まで約4分、新宿まで直通約20分。森下駅からは都営新宿線で日本橋エリア（浜町）や新宿方面へ、大江戸線で汐留や六本木方面へダイレクトに繋がります。馬車通りに面した立地は視認性も良く、タクシー利用の際も目的地を伝えやすい、都心東部エリアを代表する優れたアクセス環境です。

パイオニアINN. の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	40.78坪	-		募集終了	検討リスト

パイオニアINN. が選ばれる理由

■ 2000年竣工×新耐震基準の「高機能・築浅オフィス」

エリア内でも比較的新しい2000年築。新耐震基準の安心感に加え、OAフロアや機械警備といった充実の設備スペックが、移転を検討する企業にとっての強い決定打となります。

■ スペースの無駄を排除した「完全無柱のフロア形状」

柱のない長方形の室内は、デッドスペースを一切生まないため、実質的な利用効率が極めて高いのが特徴。将来の人員増や組織変更に伴うレイアウト変更にも柔軟に対応可能です。

■ 土日祝エントランス開放と「利便環境の共存」

休日のスムーズな入退館が可能な運用体制に加え、郵便局や公園、コンビニがすべて徒歩3分圏内に集結。ハード面の使い勝手とソフト面の利便性が高次元で調和している点が選ばれる理由です。