TOP HILLS GARDEN 道玄坂 5階 55.45坪（渋谷区、道玄坂）
最終更新 2025年5月14日
募集中
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 5階 |
| 部屋番号 | 5F |
| 面積 | 55.45坪 |
| 賃料 | 1,497,150円（坪単価27,000円） 税込1,646,865円 |
| 共益費 | 166,350円（坪単価3,000円） 税込182,985円 |
| 共益費込賃料 | 1,663,500円（坪単価30,000円） 税込1,829,850円 |
| 敷金・保証金 | 8,982,900円（6ヶ月） |
| 更新料 | 1ヶ月 |
| 償却 | なし |
| 礼金 | なし |
| 入居可能日 | 即時 |
| 契約形態・期間 | 定期借家 5年 |
| 保証会社 | 要確認 |
| 火災保険 | 要加入 |
| 空調 | 要確認 |
| 光ケーブル | 引き込可 |
| 床種別 | OAフロア タイルカーペット |
| 床高 | 100mm |
| 天高 | 2635mm |
| 基準床荷重 | 要確認 |
| ヘビーデューティーゾーン | 要確認 |
TOP HILLS GARDEN 道玄坂 の情報
- 所在地
- 東京都渋谷区道玄坂2-11-6
- 最寄り駅
- 神泉駅徒歩3分、渋谷駅徒歩9分、代官山駅徒歩21分
- 竣工
- 2021年6月
- 規模
- 12階建て
- 募集坪数
- 55坪
- 構造
- RC
- 耐震基準
- 新耐震基準
- セキュリティ
- 機械警備
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 3基
- 基準階坪数
- 55.45坪
- 基準階面積
- 183.31㎡
- 延床坪数
- 654.11坪
- 周辺施設
- 渋谷道玄坂郵便局（約0.1Km）、 渋谷松濤郵便局（約0.3Km）、 渋谷中央街郵便局（約0.3Km）、 三井住友銀行 渋谷駅前支店（約0.3Km）、 三菱UFJ銀行 渋谷支店（約0.4Km）
TOP HILLS GARDEN 道玄坂 の募集区画 （総募集面積 55.45坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
TOP HILLS GARDEN 道玄坂 の外観イメージ
RC造の直線的なシルエットにガラスカーテンウォールが映えるモダンな外観。高層階ほど天井高が3mに達するボリューム感ある造形で、周辺の低層建築群の中でも存在感を放ちます。夜間はオフィス階の間接照明がビルの輪郭を浮かび上がらせ、洗練された街のランドマークとして機能しています。外壁の質感は周辺環境に配慮した落ち着いたトーンを採用しています。
TOP HILLS GARDEN 道玄坂 の内装イメージ
OAフロア（4-9階50mm/10-12階100mm）を備え、レイアウト変更が容易です。個別空調システムと24時間利用可能な機械警備を整備。男女別トイレを各階に配置し、バルコニー付きフロアでは換気と採光に優れた環境を実現しています。免震構造（4階以上）と300kg/m²の床荷重が、安心して業務に集中できる空間を提供します。
TOP HILLS GARDEN 道玄坂 の周辺イメージ
1-3階に商業テナントが入居し、徒歩圏内にコンビニや飲食店が密集。渋谷スクランブルスクエアまで徒歩10分圏内で、トレンド発信地との連動が可能です。神泉駅周辺にはアートスペースやデザイン事務所が点在し、クリエイティブ業種とのシナジーが期待できます。駐車場完備でクライアント対応にも便利です。
地図
東京都渋谷区道玄坂2-11-6 地図をクリックして拡大できます
2021年竣工の新しさと免震構造が安心感を生むビルです。高層階の3m天井は開放感があり、クリエイティブワークに最適。エレベーター3基（店舗用1基・オフィス用2基）で混雑知らずの快適な移動を実現しています。渋谷駅まで徒歩5分という立地は、グローバル企業からベンチャーまで幅広い業種におすすめです。OAフロアの厚さを階層ごとに変えるなど、細かいニーズにも対応した設計が特徴。再開発が進むエリアで今後の価値上昇が見込める点も注目です。
TOP HILLS GARDEN 道玄坂 の募集終了区画
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | 追加 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 43.08坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 2階 | 61.69坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 3階 | 59.98坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 4階 | 52.44坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 6階 | 55.45坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 7階 | 55.45坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 8階 | 55.45坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 9階 | 30.23坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 9階 | 26.09坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 10階 | 30.23坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 10階 | 26.09坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 11階 | 30.23坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 11階 | 26.09坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 12階 | 26.52坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 12階 | 20.85坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 |
