西五反田HSビレッジ（品川区、西五反田、大崎広小路、五反田） の賃貸オフィス情報

西五反田HSビレッジ の物件特徴・おすすめポイント

西五反田HSビレッジ の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 西五反田ＨＳビレッジの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. 東急池上線の大崎広小路駅から徒歩3分という至近距離にあります。また、JR山手線および都営浅草線の五反田駅からも徒歩6分でアクセスでき、山手通りから一本入った視認性の良い場所に位置しています。

Q2. 西五反田ＨＳビレッジの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 2003年8月竣工の建物であり、現在の建築基準法が定める新耐震基準に適合しています。構造は鉄筋コンクリート造（RC造）の地上7階建てです。

Q3. 西五反田ＨＳビレッジはどのような用途に適していますか？

A3. 店舗および住宅としての用途があり、特に1階や低層階は飲食店やサービス店舗、ショールームなどに好適です。過去にはインドアゴルフ施設などの入居実績もあり、地域密着型のビジネスに馴染む構成です。

Q4. 西五反田ＨＳビレッジの周辺環境はどうなっていますか？

A4. 近隣にはコンビニエンスストアや飲食店が多数点在しており、利便性の高いエリアです。また、山手通りを挟んで向かい側には大型複合施設のTOCビルがあり、人流が活発な地区です。

Q5. 西五反田ＨＳビレッジにエレベーターはありますか？

A5. 建物内にはエレベーターが1基設置されています。店舗区画が上層階にある場合でも、来客やスタッフの移動をスムーズに行うことが可能です。

地図

東京都品川区西五反田7-10-1 地図をクリックして拡大できます

西五反田HSビレッジ のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数 ・東急池上線 「大崎広小路駅」 出口より徒歩3分 ・JR山手線・都営浅草線 「五反田駅」 出口より徒歩6分

■ 主要エリアへのアクセス 「五反田駅」を利用すれば、JR山手線で渋谷駅まで約7分、品川駅まで約6分でアクセス可能です。また、都営浅草線の利用により、新橋や日本橋といった都心主要部へも約15分圏内で繋がるため、スタッフの通勤や多店舗展開における移動の拠点として、非常に優れた機動力を発揮します。

■ エリア特性 品川区西五反田は、オフィスビルと商業施設、そして住宅がバランスよく混在するエリアです。特に物件周辺は、山手通りからの視認性が高く、ITスタートアップから老舗企業まで幅広いビジネス層が集積しており、昼夜を問わず活気のあるエリア特性を持っています。

西五反田HSビレッジ の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	28.85坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

西五反田HSビレッジ が選ばれる理由

■ 「駅徒歩3分」がもたらす高い集客力と利便性 大崎広小路駅からわずか徒歩3分、五反田駅からも徒歩圏内という立地は、店舗経営において最も重要な「アクセスの良さ」を保証します。駅近ならではの安定した集客と、従業員の通勤利便性の向上が同時に見込めます。

■ 角地かつ視認性の高い「宣伝効果」のある建物 2面が道路に面した角地というロケーションは、看板設置や外装デザインによる認知拡大に大きく寄与します。ビル自体が目印になりやすいため、広告宣伝費の抑制と来客率の向上が期待できる構造です。

■ オフィスと住宅が混在する「マーケットの厚さ」 周辺には多数のオフィスビルに加え、学生マンションや住宅も多く存在します。ランチ需要からアフターファイブの利用、さらには週末の集客まで、ターゲットを絞らずに多面的な営業活動を展開できる安定した商圏が魅力です。