西澤ビル B1階 19.67坪（品川区豊町・戸越公園・西大井・中延）

西澤ビルは、品川区豊町の穏やかな街並みに溶け込む、地上4階・地下1階建ての賃貸物件です。最大の魅力は、東急線・都営線・JR線の3駅を使い分けられる抜群の交通利便性。特に「戸越公園駅」からは徒歩4分と近く、スタッフの通勤や来客時の案内もスムーズです。
現在募集中の区画は、1階と地下1階を合わせた35.90坪の複数フロア。1階部分は路面からのアクセスが良く、店舗やサービス店舗、あるいは受付機能を備えたオフィスとして最適です。地下フロアは静かな環境を活かした執務スペースや、在庫・機材を保管するストックルーム、あるいはスタジオなど、メゾネットのような柔軟な使い分けが可能です。
1991年竣工の新耐震基準適合物件であり、RC造のしっかりとした構造も安心材料の一つ。周辺にはスーパーやコンビニ、100円ショップが揃っており、日々の買い出しやランチ環境も非常に充実しています。「落ち着いた環境で拠点を作りたい」「1階の視認性と地下のプライベート感を両立させたい」という企業様やオーナー様に、ぜひご検討いただきたい一棟です。