KSビル（港区、南青山、表参道、乃木坂） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都港区南青山6-2-9
- 最寄り駅
- 表参道駅徒歩7分、乃木坂駅徒歩13分、渋谷駅徒歩20分
- 竣工
- 1993年
- 規模
- 地上10階・地下2階
- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
KSビル の物件特徴・おすすめポイント
■1フロア1テナントの独立性。20坪クラスでは珍しい男女別トイレ完備が魅力です。
■デザイン性の高い外観。南青山の街並みに調和し、企業の信頼性と印象を高めます。
■窓面が大きく採光性に優れた室内。明るい環境がスタッフのモチベーションを支えます。
■コンビニやカフェが徒歩2分圏内。休憩や打ち合わせに便利な施設が揃っています。
KSビル の募集区画 （総募集面積 20.62坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. 東京メトロの表参道駅が最寄りです。B1出口から地上へ出て骨董通りを直進し、南青山六丁目の交差点方面へ進んだ左側に位置しています。周辺にはアパレルショップや雑貨店が多く、活気のあるルートです。
Q2. KSビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？
A2. 1993年5月に竣工した鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）の建物で、新耐震基準に適合しています。地震に対する強度が確保されており、長期にわたって安心してオフィスを構えることが可能です。
Q3. KSビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。
A3. 個別空調システムを採用しており、各フロアで快適な温度調節が可能です。コンパクトな空間ながら窓面が広く設計されており、自然光が入りやすく圧迫感のない執務環境を提供します。
Q4. KSビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？
A4. 機械警備システムが導入されており、24時間の入退館が可能です。夜間や休日でも安心して業務に集中できるセキュリティ環境が整っており、多様な働き方をサポートします。
Q5. KSビルの周辺環境やランチ事情はどうなっていますか？
A5. 骨董通り沿いにはスターバックスやファミリーマートが至近にあるほか、お洒落なカフェや多種多様な飲食店が点在しています。ランチの選択肢が豊富で、来客時のおもてなしにも重宝する環境です。
地図
東京都港区南青山6-2-9 地図をクリックして拡大できます
KSビル の外観イメージ
KSビルは、南青山の骨董通り沿いにおいて目を引く、非常にデザイン性の高いスタイリッシュな外観を誇ります。10階建てのスマートなフォルムと、質感にこだわった外装デザインは、クリエイティブな活気に溢れる南青山エリアの象徴的な景観の一部となっています。視認性が高く、建物の持つモダンな印象がそのまま入居企業のブランドイメージ向上に寄与します。エントランスやエレベーターホールも整然と維持されており、来訪者に対してプロフェッショナルかつ洗練された印象を与えることができる意匠性を備えています。
KSビル の周辺イメージ
港区南青山6丁目の中心、骨董通り沿いという卓越したロケーションです。徒歩1分の場所に「ファミリーマート 南青山6丁目店」、徒歩2分に「スターバックスコーヒー 南青山骨董通り店」があり、日常的な利便性は抜群です。周辺には世界的なアパレルブランドの路面店やギャラリー、こだわりの雑貨店が集まり、常にトレンドの先端を感じられる刺激的な環境です。銀行や郵便局も徒歩圏内にあり、ビジネスインフラと洗練されたライフスタイルが融合した、南青山ならではの就業環境を享受できます。
KSビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・東京メトロ千代田線・銀座線・半蔵門線 「表参道」駅 徒歩7分
■ 主要エリアへのアクセス
渋谷駅まで1駅約2分、大手町駅まで約14分でダイレクトに繋がります。表参道駅が誇る3路線のネットワークにより、都内主要ビジネスエリアへの移動が極めてスムーズです。営業活動の効率化はもちろん、広域からの優秀な人材確保にも有利なロケーションです。
■ エリア特性
骨董通りは、落ち着いた品格と感度の高い商業施設が共存する、港区内でも屈指のプレステージエリアです。メディア、広告、デザイン、ファッション関係の企業が多く拠点を構えており、このエリアにオフィスを置くこと自体が、企業の対外的なステータスとなります。
KSビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | B2階 | 28.86坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | B1階 | 27.73坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 1階 | 18.97坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 1階 | 113.20坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 76.89坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 39.86坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 20.62坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 20.62坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 20.62坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 20.62坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 20.62坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 9階 | 20.62坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 10階 | 20.62坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
KSビル が選ばれる理由
■ 骨董通り沿い角地至近の「高い視認性とデザイン性」
特徴的なビルデザインと骨董通り沿いという立地は、来客に対する目印として非常に優秀です。初めての訪問でも迷うことなく案内でき、企業の存在感を地域社会に対して効果的にアピールすることが可能です。
■ 20坪クラスで実現する「男女別トイレと独立した執務環境」
小規模オフィスでは共用トイレや男女共用となるケースが多い中、室内に男女別トイレを備えている点は大きな差別化ポイントです。従業員の満足度向上に直結し、小規模ながらも質の高いオフィス環境を求める企業に選ばれています。
■ クリエイティビティを刺激する「明るい室内と洗練された周辺施設」
豊かな採光を確保した室内と、周囲に広がる感度の高いショップやカフェの存在は、ワーカーの創造性を刺激します。ビジネスの合間に最新のトレンドに触れられる環境が、新しいアイデアや活力を生み出す土壌となります。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
