白川ショールームビル（港区、西新橋、御成門、神谷町） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都港区西新橋3-23-6
- 最寄り駅
- 御成門駅徒歩2分、神谷町駅徒歩5分、新橋駅徒歩9分
- 竣工
- 1967年
- 規模
- 地上4階・地下1階
- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 0基
- 駐車場設備
- 要確認
白川ショールームビル の物件特徴・おすすめポイント
■ 通り沿いの角地に立地しているため、視認性が非常に良好です。1階のショールーム部分が目印となりやすく、小規模ビルでありながら来客に対してもしっかりとした存在感をアピールできます。
■ 1フロア1テナントとしての利用（※募集時期による）に適したサイズ感。他社を気にせず、自社専用のプライベートな空間として活用できるため、機密保持や集中環境を重視するオフィス、または士業事務所などに推奨いたします。
■ 周辺は「愛宕グリーンヒルズ」や「虎ノ門ヒルズ」に近い先進的なエリアでありながら、郵便局や銀行、多彩な飲食店といった日常のインフラが非常に充実。ビジネスを円滑に進めるための環境が足元に揃っています。
■ エレベーターがない分、共用部の維持管理費が抑えられており、都心一等地でありながらリーズナブルな条件が期待できる点も魅力。コストを抑えつつ、港区西新橋という一級のアドレスを手にしたい企業様には見逃せない物件です。
白川ショールームビル の募集区画 （総募集面積 29.60坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A: 都営三田線「御成門駅」A5出口から徒歩2分です。日比谷通りから一本入った、非常にアクセスの良い場所に位置しています。
Q: 建物の構造と竣工年を教えてください。
A: 鉄筋コンクリート造（RC造）の地上4階・地下1階建てです。1967年竣工の建物ですが、堅牢な造りで大切に管理されています。
Q: エレベーターはありますか？
A: 本物件にエレベーターは設置されておりません。地上4階建ての低層ビルのため、階段での移動となりますが、その分プライベート感の高い運用が可能です。
Q: 空調や通信環境はどうなっていますか？
A: 各フロアに個別空調を完備しており、温度調整が自由に行えます。また、光ファイバーの引き込みも対応可能です。
Q: 1フロアの独立性はどうですか？
A: ワンフロアの面積がコンパクトなため、1フロア1テナントとしての占有利用に向いています。独立した静かな執務環境を確保しやすい設計です。
Q: 周辺環境について教えてください。
A: 近隣には「東京慈恵会医科大学附属病院」や「愛宕神社」などがあり、落ち着きと活気が共存するエリアです。飲食店やコンビニも多く、ランチ等の利便性も抜群です。
地図
東京都港区西新橋3-23-6 地図をクリックして拡大できます
白川ショールームビル の外観イメージ
西新橋3丁目の街角に立地しており、デザイン性のある外観です。地上4階建ての低層ながら、角地に位置するため視認性が高く、通りのランドマークとしての分かりやすさを備えています。1階の大きな開口部が、建物全体に明るく開放的な印象を与えています。
白川ショールームビル の周辺イメージ
御成門・神谷町・新橋の3エリアを使い分けられる贅沢なロケーションです。ビジネス街としての利便性はもちろん、近隣には芝公園の緑や愛宕山の自然も感じられ、オン・オフの切り替えがしやすい環境。会食に最適な飲食店も豊富に揃っており、ビジネスの質を高める要素が凝縮されています。
白川ショールームビル のアクセス・ロケーション
主要ビジネス街を全方位に繋ぐ、西新橋3丁目の戦略的結節点。
■ 3駅4路線以上を自在に操るマルチアクセス: 御成門駅（三田線）、神谷町駅（日比谷線）、新橋駅（JR・銀座線・浅草線等）。目的地に合わせて駅を使い分けられる機動力は、スピード感が求められる現代ビジネスにおいて強力な武器となります。
■ 進化し続ける「虎ノ門・西新橋」エリアのプレゼンス: 周辺では虎ノ門ヒルズ周辺の再開発が進行し、国際ビジネス拠点としての価値が飛躍的に高まっています。そのエネルギーを間近に享受しつつ、落ち着いた拠点を構えられる希少なロケーションです。
白川ショールームビル が選ばれる理由
■ 御成門駅徒歩2分・3駅利用可能な「圧倒的な機動力」: 駅からの近さと、複数路線を使い分けられる利便性。営業拠点やサテライトオフィスとして、移動時間を最小限に抑えたい企業様にとって、これ以上ないコストパフォーマンスを誇る立地です。
■ 視認性に優れた「角地のブランドプレゼンス」: 西新橋の通り沿い、視認性の高い角地に位置。1階ショールームの存在感と相まって、自社の所在を明確に示せる分かりやすさは、顧客からの信頼や案内時の利便性に大きく貢献します。
■ 独立性を確保した「ワンフロア占有」スタイル: 低層ビルならではのプライベート感。他社の目を気にせず、自社のアイデンティティを反映させたオフィス環境を構築可能。静寂と集中を求めるプロフェッショナルなチームにふさわしい空間です。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
