四番町THビル（千代田区、四番町、市ケ谷、四ツ谷） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都千代田区四番町2-12

東京都千代田区四番町の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

市ケ谷駅徒歩7分、四ツ谷駅徒歩9分

竣工

1972年

リニューアル済み

改修工事2020年01月

規模

地上8階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

2基

駐車場設備

要確認

この物件を問い合わせする

四番町THビル

四番町THビル の物件特徴・おすすめポイント

四番町THビル の募集区画 （総募集面積 84.75坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	8階	84.75坪	1,525,500円	18,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 四番町THビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

JR線および地下鉄各線の市ヶ谷駅が最寄りとなり、駅から日テレ通りを麹町方面へ進み、四番町交差点を曲がった落ち着いたエリアに位置します。徒歩7分ほどで到着できるほか、有楽町線の麹町駅からも徒歩6分と非常に近く、通勤ルートを複数選択できる点が大きなメリットです。

Q2. 四番町THビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

当ビルは鉄骨鉄筋コンクリート造の堅牢な構造に加え、耐震補強工事を完了しているため、現行の新耐震基準に適合しています。大規模地震への備えがなされており、大切な資産や従業員の安全を守るビジネス拠点として十分な信頼性を備えています。

Q3. 四番町THビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

本物件の室内は配線を効率化できるOAフロア仕様となっており、空調は各区画で温度設定が可能な個別空調を導入しています。3面に窓が配置された設計により採光面が多く、明るく開放的なワークスペースを構築できます。

Q4. 四番町THビルには駐車場はありますか？

敷地内には合計37台を収容可能な平面駐車場が完備されています。都心のオフィスビルとしては非常にゆとりある駐車スペースを確保しており、社用車の保有台数が多い企業や、車での来客が多い法人にとって極めて希少価値の高い設備です。

Q5. 四番町THビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？

24時間体制の機械警備を導入しており、非接触式のカードリーダーによる入退館管理が行われています。また、平日の日中は管理人が常駐しているため、防犯面だけでなく建物の維持管理状態も良好に保たれています。

Q6. 四番町THビルの共用部に休憩スペースはありますか？

当ビルの1階エントランスホールには、リニューアルの際に応接や簡単な打ち合わせに利用できるフリースペースが設けられました。来客の待ち合わせや、社員の方々のリフレッシュ空間として有効に活用いただけます。

地図

東京都千代田区四番町2-12 地図をクリックして拡大できます

四番町THビル の外観イメージ

ヴィンテージ感と重厚感を併せ持つファサードが特徴的な地上8階建てのビルです。1972年竣工ながら、2020年に実施された大規模なリニューアルにより、エントランスや共用部は現代的で清潔感溢れる空間へと生まれ変わりました。落ち着いたトーンの外装は番町エリアの閑静な街並みに調和しており、企業の安定感や信頼を象徴する外観デザインとなっています。敷地内には広々とした平面駐車場が広がり、都心でありながらゆとりを感じさせる規模感が来客への好印象に繋がります。

外観

外観

オフィスビル出入口

オフィスビル出入口

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

内階段

エレベーター

郵便受け

通用口

機械警備

駐輪場

駐車場

四番町THビル の周辺イメージ

千代田区四番町という都内屈指の高級住宅街・文教地区に位置し、非常に治安が良く静穏な環境です。徒歩3分圏内にナチュラルローソン千代田四番町店があるほか、市ヶ谷駅や麹町駅周辺には三菱UFJ銀行やみずほ銀行の支店、多様な飲食店が集積しています。お昼時にはビル前に移動販売車が来ることもあり、ランチ環境も充実しています。大使館や伝統ある学校が点在する気品あるエリア特性が、企業のステータスを高めます。

前面道路

四番町THビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・JR中央・総武線 「市ヶ谷」 駅 出口より徒歩7分

・東京メトロ有楽町線・南北線 「市ヶ谷」 駅 出口より徒歩7分

・都営新宿線 「市ヶ谷」 駅 出口より徒歩7分

・東京メトロ有楽町線 「麹町」 駅 出口より徒歩6分

・東京メトロ半蔵門線 「半蔵門」 駅 出口より徒歩8分

・JR・東京メトロ各線 「四ツ谷」 駅 出口より徒歩9分

■ 主要エリアへのアクセス

市ヶ谷駅から新宿駅まで約6分、東京駅まで約15分でダイレクトにアクセス可能です。有楽町線や半蔵門線を利用することで、銀座・大手町・永田町などの主要ビジネスエリアへも10分圏内で移動できるため、営業効率や採用面で大きな優位性を発揮します。

■ エリア特性

靖国通りと新宿通りの間に位置する四番町エリアは、歴史ある番町・麹町ビジネス街の一部であり、金融機関や士業事務所が多く集まるエリアです。落ち着いた環境を求める企業にとって最適なロケーションです。

四番町THビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	79.02坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	1階	144.28坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	1階	25.26坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	224.35坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	106.35坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	112.43坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	224.35坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	224.35坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	224.35坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	224.35坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	5.37坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	27.42坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	82.41坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	35.65坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

四番町THビル が選ばれる理由

■ 都心では稀有な「平面駐車場37台」による機動力の確保

社用車を多用する企業にとって、ビル内にこれだけの駐車台数を確保できる物件は非常に稀少です。機械式のような入出庫の待ち時間がなく、24時間スムーズな車両移動が可能となるため、営業活動の機動力が格段に向上します。

■ リニューアルによる「コストパフォーマンスと品格」の両立

賃料を抑えつつも、リニューアルされたエントランスやフリースペースにより、Aクラスビルにも引けを取らない来客対応が可能です。新耐震基準適合という安心感も含め、実利とイメージを高い次元で両立できる選択肢となります。

■ 多路線利用による「広域からの人材採用」への貢献

JRと地下鉄計4駅が利用可能なため、千葉・埼玉・神奈川の各方面から乗り換えなし、あるいは最小限の負担で通勤が可能です。通勤のしやすさは採用市場における強力な武器となり、優秀な人材の確保と定着を強力にバックアップします。