西新橋スクエアビル（港区、西新橋、内幸町、新橋） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都港区西新橋1-3-1
- 最寄り駅
- 内幸町駅徒歩1分、新橋駅徒歩5分、霞ケ関駅徒歩10分
- 竣工
- 2014年
- 規模
- 地上22階・地下3階
- 構造
- S造（鉄骨造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 有人管理（警備員常駐）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 16基（乗用 14台 貨物用 2台）
- 駐車場設備
- 有（129台 (高さ 3,000mm)）
- 設備
- セキュリティゲート(フラッパーゲート)、 トイレ男女別
■1フロア約532坪。柱のない整形プレートにより、効率的かつ自由なレイアウトが可能です。
■2,800mmの天井高。開放感あふれる執務室は、従業員の生産性向上に大きく寄与します。
■VIP対応設備完備。専用車寄せや単独EV動線により、重要顧客の来訪にもスマートに対応。
■飲食施設が充実。ビル低層部に多彩な店舗が入居しており、ランチや会食にも便利な環境です。
西新橋スクエアビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A1. 都営三田線の内幸町駅に直結しており、地下通路を通じて天候に左右されずに入館可能です。また、JR各線や東京メトロ銀座線の新橋駅からも徒歩5分と、複数路線が利用できる交通の要衝に位置しています。
Q2. 西新橋スクエアの安全性やセキュリティ体制はどうなっていますか？
A2. 24時間有人管理体制を敷いており、セキュリティゲートの運用も行っています。夜間はカードキーによる入退館システムを採用しており、港区エリアでもトップクラスの安全性を誇ります。
Q3. 西新橋スクエアの天井高とフロアスペックを教えてください。
A3. 天井高はOAフロア（140mm）設置後で2,800mmを確保しています。床荷重は標準500kg/㎡に加え、重荷重対応ゾーン（HDZ）では800kg/㎡まで対応しており、サーバーラックや書庫の設置にも適した設計です。
Q4. 西新橋スクエアの駐車場には大型車も入庫できますか？
A4. 全129台収容可能な駐車場を完備しています。車両高さは最大3,000mmまで対応しており、ハイルーフ仕様の役員車や大型車両もスムーズに入庫いただける仕様となっています。
地図
東京都港区西新橋1-3-1 地図をクリックして拡大できます
西新橋スクエアビル の外観イメージ
2014年4月に竣工した本物件は、地上22階、最高部115.8mを誇る西新橋エリアのシンボルタワーです。鉄骨造（一部SRC造）の堅牢な構造を持ち、株式会社三菱地所設計が設計監理を担当しました。ガラスカーテンウォールを多用したシャープで現代的なファサードが、入居企業の先進性と信頼性を対外的にアピールします。
西新橋スクエアビル の周辺イメージ
外堀通りと日比谷通りの交差点至近、日比谷公園も徒歩圏内という緑と利便性が調和した好環境です。ビル低層階には多数の飲食店や店舗が入居しており、ビル内でのランチやリフレッシュが完結します。新橋・内幸町エリアの活気ある商業インフラを自在に活用できるため、ビジネスランチから仕事終わりの会食まで幅広く対応可能なエリア特性を持ちます。
西新橋スクエアビル のその他イメージ
西新橋スクエアビル のアクセス・ロケーション
港区西新橋一丁目の角地に位置し、官公庁街の霞ケ関、ビジネス中枢の大手町・丸の内、商業の中心である銀座のいずれにも至近な戦略的拠点です。
都営三田線 内幸町駅 直結
JR各線 新橋駅 徒歩5分
東京メトロ銀座線 新橋駅 徒歩5分
■ 鉄道網の結節点: 新橋駅の広大なJRネットワークと地下鉄を駆使することで、都内主要ターミナル駅や羽田空港へのアクセスが極めてスムーズです。
■ 虎ノ門・日比谷エリアの連携: 近隣で進む大規模再開発エリアとも連動しており、今後さらなるビジネス価値の向上が期待される、都心でも注目のロケーションです。
西新橋スクエアビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 4階 | 531.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
西新橋スクエアビル が選ばれる理由
■ 圧倒的な駅直結の利便性と知名度
内幸町駅直結という希少性に加え、日比谷通り沿いのランドマークとしての知名度は、リクルーティングにおける優位性と、来訪者への案内しやすさを同時に実現します。
■ 高いBCP性能と環境配慮
再エネ電力の導入や24時間有人管理、ハイスペックな構造仕様は、不測の事態においても事業を継続させる強固なビジネスプラットフォームとして機能します。
■ VIP対応を前提とした接遇設計
専用の車寄せや単独エレベーターの設置など、エグゼクティブや重要顧客を招く際に求められる最高水準のホスピタリティを提供できる設備が整っています。
近くの物件紹介
日比谷セントラルビルは、内幸町駅直結の好立地。2024年大規模リニューアル済みの先進的なオフィスビルです。複数路線利用…
港区のエリア
近くの駅
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
