住友不動産飯田橋ファーストタワー（文京区、後楽、飯田橋、後楽園） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都文京区後楽2-6-1
- 最寄り駅
- 飯田橋駅徒歩3分、後楽園駅徒歩8分、神楽坂駅徒歩14分
- 竣工
- 2010年
- 規模
- 地上34階・地下3階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合・制震構造
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 11基
- 駐車場設備
- 有（335台）
- 設備
- 24時間(要ICカード)、 貸会議室、 省エネ・環境配慮
住友不動産飯田橋ファーストタワー の物件特徴・おすすめポイント
■3回線受電×72時間発電。都内最高峰のBCP性能で、災害時も止まらないビジネスインフラを構築。
■1フロア415坪超のメガプレート。31ゾーンの個別空調で、大規模フロアでも緻密な温度管理が可能。
■ITフロアは天井高3m・OA床30cm・荷重1t。サーバー室や特殊機材を擁する先端企業に最適な仕様。
■ベルサール（ホール・会議室）、飲食店、金融機関がビル内に集結。多忙なビジネスシーンを強力支援。
住友不動産飯田橋ファーストタワー の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A1. 都営大江戸線「飯田橋駅」C3出口より徒歩3分、JR「飯田橋駅」東口より徒歩5分です。また、東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園駅」からも徒歩8分と、計5路線が活用できる交通至便な立地です。
Q2. 住友不動産飯田橋ファーストタワーのBCP（停電対策）は万全ですか？
A2. はい。特別高圧22kVの3回線スポットネットワーク受電方式に加え、72時間稼働の重油発電機を完備しています。住友不動産飯田橋ファーストタワーなら、万一の広域停電時でも業務を継続可能です。
Q3. 住友不動産飯田橋ファーストタワーの「ITフロア」とは何ですか？
A3. ITフロアは、天井高3.0m、OAフロア30cm、床荷重1,000kg/㎡と、通常のオフィスを遥かに凌ぐスペックを備えています。住友不動産飯田橋ファーストタワーは、高度なIT設備やサーバーを導入する企業に最適です。
Q4. 住友不動産飯田橋ファーストタワーのオフィスの広さと空調は？
A4. 基準階面積は約415.49坪（1,373.49㎡）の整形無柱空間です。住友不動産飯田橋ファーストタワーでは、フロアを31ゾーンに分けた完全個別空調を採用しており、細かなエリア設定が可能です。
Q5. 住友不動産飯田橋ファーストタワー内に利用できる施設はありますか？
A5. ビル内に大型イベントホール「ベルサール」や貸会議室を併設しています。住友不動産飯田橋ファーストタワーには、他にも飲食店舗や金融機関が入居しており、ビル内だけであらゆる用件を済ませられます。
Q6. 住友不動産飯田橋ファーストタワーのセキュリティ体制を教えてください。
A6. 24時間の有人警備体制に加え、各貸室扉にはICカードセキュリティを導入しています。住友不動産飯田橋ファーストタワーは住友不動産の直接管理物件であり、常に高品質な管理・運営体制が維持されています。
Q7. 住友不動産飯田橋ファーストタワーの耐震性能は？
A7. 「制振構造」を採用しています。住友不動産飯田橋ファーストタワーは日建設計の設計・監理と大林組の施工により、地震時の揺れを効果的に抑制し、建物と資産、そして社員の安全を強固に守ります。
Q8. 住友不動産飯田橋ファーストタワーに駐車場はありますか？
A8. はい、平置97台、機械式238台の計335台を収容可能です。住友不動産飯田橋ファーストタワーは、大規模タワーならではの潤沢な駐車キャパシティを誇り、社用車や来客車、役員車にも完全対応します。
地図
東京都文京区後楽2-6-1 地図をクリックして拡大できます
住友不動産飯田橋ファーストタワー の外観イメージ
住友不動産飯田橋ファーストタワーは、地上34階・高さ約150mを誇る飯田橋エリアのランドマークです。全面ガラスカーテンウォールの洗練された外装は、周囲の景観を美しく映し出し、一目でそれと分かる存在感を放ちます。開放感あふれる広大なグランドロビーは、高い天井と上質な素材で構成され、国内外から訪れるビジネスパートナーを圧倒的な格調で迎え入れます。
住友不動産飯田橋ファーストタワー の周辺イメージ
再開発が進む飯田橋・後楽園エリアの中心に位置します。ビル内に飲食店や銀行、コンビニ、クリニックなどが充実しており、一歩も外に出ることなく日々のニーズを完結できます。また、近隣には小石川後楽園の豊かな緑が広がり、都心の利便性と癒やしが共存。さらに東京ドームシティも至近にあり、仕事終わりのリフレッシュ環境も抜群。ビジネスを加速させる全てが揃った理想的な環境です。
住友不動産飯田橋ファーストタワー のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
都営大江戸線 「飯田橋駅」 C3出口 徒歩3分
JR中央・総武線 「飯田橋駅」 東口 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線・南北線 「後楽園駅」 徒歩8分
東京メトロ東西線・有楽町線 「飯田橋駅」 徒歩5分
■ ロケーションの強み JRと地下鉄計5路線が集中する「飯田橋」は、東京・大手町・新宿・渋谷の主要ターミナルへ15分圏内でアクセス可能なマルチトランスポートの拠点です。外堀通りと目白通りの交差地点に近く、車での移動も極めてスムーズ。広域からの人材採用や、都内全域をカバーする営業活動において、この上ない優位性を発揮します。
住友不動産飯田橋ファーストタワー の募集終了区画
住友不動産飯田橋ファーストタワー が選ばれる理由
■ 「34階建ランドマーク」がもたらす唯一無二のブランド力
飯田橋エリアで圧倒的な存在感を誇るこのビルに入居することは、企業の信頼性と成長性の証となります。高層階からの壮大なパノラマビューは、社員の満足度向上だけでなく、リクルーティングにおける強力な武器としても機能します。
■ 「3回線受電×72時間発電」による無停電ビジネス環境
一般のオフィスビルとは一線を画す「3回線スポットネットワーク受電」と「3日間継続可能な重油発電機」が、企業の心臓部を守り抜きます。サーバーの停止が許されないテック企業や、災害時の中枢機能を担う拠点として、これ以上の選択肢はありません。
■ 「ITフロア×31ゾーン個別空調」のプロフェッショナル仕様
天井高3m・OA床30cmの特殊フロアは、配線の自由度と空間容積が求められる最先端の研究開発やクリエイティブ部門に最適。さらに、きめ細かく制御可能な31ゾーン空調が、大規模フロア特有のストレスを解消し、常にベストなパフォーマンスを引き出します。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
