住友不動産田町ビル（港区、芝浦、田町、三田） の賃貸オフィス情報

Q1. 住友不動産田町ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. JR山手線・京浜東北線の田町駅（芝浦口）から徒歩4分、都営三田線・浅草線の三田駅からも徒歩7分という好立地にあります。芝浦エリアのメインストリートから近く、周辺には飲食店やコンビニも多いため、来客時の案内もスムーズに行える非常に利便性の高い場所です。

Q2. 住友不動産田町ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 2017年竣工の本物件は、最新の地震対策である「免震構造」を採用しています。地震の揺れを建物に伝えにくい構造となっており、室内の什器の転倒リスクを軽減するなど、入居企業の資産と従業員の安全を高い水準で守ります。

Q3. 住友不動産田町ビルの室内スペック（天井高・空調など）について教えてください。

A3. 基準階の天井高は3,000mmを確保しており、中規模ビルながら圧倒的な開放感があります。空調は1フロアを24ゾーンに細分化した完全個別空調を採用しており、場所ごとのきめ細やかな温度設定が可能です。

Q4. 住友不動産田町ビルのBCP対策や停電時の対応はどうですか？

A4. 本電源に加えて予備電源も確保した受電方式を採用しています。さらに、万一の停電時にも重油発電機により約72時間の電力供給が可能な体制を整えており、災害時でも止まらないビジネス拠点を実現しています。

Q5. 住友不動産田町ビル内に会議室やイベントスペースはありますか？

A5. はい、建物内にイベントホールおよび貸会議室を併設しています。社外向けのセミナーや大規模な社内会議、会社説明会など、オフィスの外に場所を求めることなく、ビル内で完結させることができ、業務効率の向上に寄与します。

Q6. 住友不動産田町ビルの駐車場台数と仕様を教えてください。

A6. 敷地内に機械式駐車場を33台備えています。駅近物件でありながら、営業車や役員車両の保管ニーズにも応える台数を確保しています。空き状況については随時確認が必要ですので、お気軽にお問い合わせください。

Q7. 住友不動産田町ビルのセキュリティ管理はどうなっていますか？

A7. 最新のセキュリティシステムを導入しており、貸室扉にはICカードリーダーを標準装備しています。住友不動産による直接管理体制のため、日常のメンテナンスから警備まで、大手デベロッパーならではの安心感があります。

Q8. 住友不動産田町ビルの床荷重や電力容量を教えてください。

A8. 床荷重は標準で500kg/㎡、一部エリアでは1,000kg/㎡まで対応しており、サーバーや重機器の設置も検討可能です。コンセント容量も60VA/㎡と、高度なIT機器を多用する現代のオフィスニーズを十分に満たすスペックです。