住友不動産水道橋西口ビル（千代田区、神田三崎町、水道橋、飯田橋） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都千代田区神田三崎町2-20-5

東京都千代田区神田三崎町の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

水道橋駅徒歩1分、飯田橋駅徒歩4分

竣工

2019年

規模

地上8階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

高耐震構造（新耐震基準適合）

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

2基

駐車場設備

有（平置2台）

賃料相場 189件のデータ

平均坪単価

17,327円

最安 8,859円

最高 31,813円

市区町村の相場詳細

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住友不動産水道橋西口ビル

住友不動産水道橋西口ビル の物件特徴・おすすめポイント

住友不動産水道橋西口ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 住友不動産水道橋西口ビルへの駅からのアクセスを教えてください。

A1. JR中央・総武線「水道橋駅」の西口改札を出て、わずか徒歩1分の距離にあります。また、都営三田線「水道橋駅」のA2出口からも徒歩4分で到着でき、住友不動産水道橋西口ビルは駅至近の好立地が最大の魅力です。

Q2. 住友不動産水道橋西口ビルのBCP（事業継続計画）対策はどうなっていますか？

A2. 住友不動産水道橋西口ビルは、停電時に備えて40時間分の電力を供給できる重油発電機を完備しています。また、電力会社からの受電も本線・予備線の2回線方式を採用しており、万全の停電対策が施されています。

Q3. 住友不動産水道橋西口ビルの室内の特徴を教えてください。

A3. 住友不動産水道橋西口ビルの基準階は約106.57坪の無柱空間です。天井高は2,800mmと高く、1フロアを7つのゾーンで制御できる個別空調システムを備えているため、快適で効率的なオフィスレイアウトが可能です。

Q4. 住友不動産水道橋西口ビルの竣工年と管理体制を教えてください。

A4. 住友不動産水道橋西口ビルは2019年2月に竣工した築浅のオフィスビルです。管理は大手デベロッパーである住友不動産が直接行っており、常に高いメンテナンス品質と迅速な対応が提供されます。

Q5. 住友不動産水道橋西口ビルの周辺環境はどのような雰囲気ですか？

A5. 住友不動産水道橋西口ビルの周辺は、飲食店やコンビニ、金融機関が立ち並ぶ活気あるエリアです。駅前ならではの利便性を享受できる一方で、ビル自体は非常にモダンで洗練された外観を持ち、ビジネス拠点としての品格を保っています。

Q6. 住友不動産水道橋西口ビルに駐車場はありますか？

A6. 住友不動産水道橋西口ビルの敷地内には、平置駐車場2台分を完備しています。駅至近の物件のため、徒歩でのアクセスはもちろん、社用車の利用や来客対応にも配慮された設計となっています。

地図

東京都千代田区神田三崎町2-20-5 地図をクリックして拡大できます

住友不動産水道橋西口ビル の外観イメージ

住友不動産水道橋西口ビルは、2019年竣工の最新オフィスにふさわしい、メタリックかつシャープなデザインが特徴です。賑わいのある水道橋駅前の景観において、一際目を引くスタイリッシュなファサードは、企業の現代的なイメージを象徴します。夜間には洗練されたライティングが施され、街のランドマーク的な存在感を放ちます。

外観

外観

オフィスビル出入口

インターホン

エントランス

AED

エレベーター

郵便受け

ゴミ捨て場

駐車場

住友不動産水道橋西口ビル の周辺イメージ

住友不動産水道橋西口ビルが位置する神田三崎町は、駅前の活気とビジネスエリアの利便性が同居する場所です。徒歩数分圏内に無数の飲食店、カフェ、コンビニエンスストアが揃っており、ランチや打ち合わせ場所の確保に困ることはありません。銀行や郵便局も至近にあり、バックオフィス業務も効率的に進められる理想的な環境です。

前面道路

住友不動産水道橋西口ビル のアクセス・ロケーション

■ JR・都営線の2路線が利用可能な駅前拠点

JR中央・総武線 「水道橋駅」 西口 徒歩1分

都営三田線 「水道橋駅」 A2出口 徒歩4分

■ ロケーションの優位性 住友不動産水道橋西口ビルは、JR水道橋駅の西口から目と鼻の先という圧倒的な視認性を誇ります。中央線・総武線を利用すれば、新宿駅や秋葉原駅へダイレクトにアクセス可能。さらに三田線を利用することで大手町や日比谷方面へもスムーズに移動できるため、都内全域をターゲットとするビジネスに最適な機動力を持っています。

住友不動産水道橋西口ビル の主な入居テナント

住友不動産水道橋西口ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	106.57坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	106.57坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	106.57坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

住友不動産水道橋西口ビル が選ばれる理由

■ 「徒歩1分」がもたらす究極の時間効率と求心力

住友不動産水道橋西口ビル最大の強みは、駅からの圧倒的な近さです。雨の日でもストレスなく出社でき、来客を迷わせない立地は、企業の営業効率を最大化するだけでなく、人材採用においても競合他社に大きな差をつける強力な武器となります。

■ 「40時間バックアップ発電」が支える盤石の信頼性

この規模のオフィスビルでは極めて珍しい、40時間連続稼働の非常用発電機を完備。住友不動産水道橋西口ビルなら、大規模震災などで社会インフラが麻痺した状況下でも、サーバーの稼働や重要拠点の維持が可能になり、企業の危機管理能力を対外的に証明できます。

■ 「住友不動産直接管理」による安心の運用クオリティ

大手デベロッパーの旗艦ビルとして、住友不動産水道橋西口ビルは最高水準の管理体制が敷かれています。セキュリティの厳格さ、共用部の清掃状態、トラブル時の迅速な対応など、入居するだけで得られる「安心感」こそが、本物件を選ぶ大きな理由の一つです。